Quel est le prix du m² à Petit-Caux ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 116 €/m² pour une maison (314 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 669 € et 2 572 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Petit-Caux ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +38 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Petit-Caux ?

Une maison se loue en moyenne 9,77 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 116 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Petit-Caux ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, recul du trait de côte, nucléaire. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Petit-Caux ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,53 % en 2025 (+0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Petit-Caux ?

11,5 % des 1 192 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Petit-Caux ?

Le prix médian d’une maison vendu à Petit-Caux entre 2023 et 2026 est de 190 000 €, pour une surface médiane de 89 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Petit-Caux ?

Écoles maternelles et élémentaires : 7 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Petit-Caux ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 6 boulangeries.

Combien d’habitants compte Petit-Caux ?

9 513 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 050 € par an et par personne.

Prix immobilier à Petit-Caux

des maisons et des appartements, d’après 1 190 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 5 % depuis 2022, à contre-courant du département (-2 %).
Taxe foncière élevée : taux de 57,53 %, 20 % au-dessus de la médiane du département.
Ville en chantier : 23,3 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
+38 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+20 %).

maisons · 2023-2026

2 116 €/m²

entre 1 669 € et 2 572 €/m² (314 ventes).

190 000 € pour 89 m², 4 pièces.

+38 % depuis 2014 · +17 % depuis 2020

Analyser une annonce à Petit-Caux Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Petit-Caux

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 555 €
2015
1 556 €
2016
1 542 €
2017
1 588 €
2018
1 543 €
2019
1 533 €
2020
1 825 €
2021
1 901 €
2022
2 047 €
2023
2 025 €
2024
2 000 €
2025
2 143 €
2026*
2 215 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Petit-Caux face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Petit-Caux	2 143 €
Seine-Maritime	2 094 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Petit-Caux

Prix: 190 000 €
(8,1 %): 15 340 €
Total: 205 340 €
sur 25 ans: ≈ 961 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 750 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Petit-Caux : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 12 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérette ou épicerie: à 7 km
boulangeries: 6

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 7 km
crèches: 2

Transports et loisirs

gare: à 12 km
piscine: 1
cinéma: à 12 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Petit-Caux

Écoles maternelles et élémentaires: 7 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 9 513
Évolution par an depuis 2012: +0,5 % (France +0,4 %)
: 26 050 €/an (France 25 920 €)
: 9 % (France 15,9 %)
Logements: 4 687
: 10,4 % (France 9,7 %)
: 5,6 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Petit-Caux

2025

57,53 %

+0,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,07 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 57,5 % · 2022 57,57 % · 2023 57,54 % · 2024 57,55 % · 2025 57,53 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Petit-Caux

maisons · loyer d’annonce

9,77 €/m² par mois

Environ 870 € par mois pour 89 m², hors charges.

au prix médian : 5,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Petit-Caux

665 de 2023 à 2025, soit 23,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	34	65	40	37	28	81	556	34
Mis en chantier	19	30	37	29	46	42	66	494

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Petit-Caux

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRecul du trait de côteNucléaire

14 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Petit-Caux

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Petit-Caux	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	4,3	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	0,6	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,9	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,5 % de (F et G) parmi les 1 192 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Petit-Caux, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Petit-Caux

Quel est le prix du m² à Petit-Caux ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 116 €/m² pour une maison (314 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 669 € et 2 572 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Petit-Caux ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +38 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Petit-Caux ?: Une maison se loue en moyenne 9,77 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 116 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Petit-Caux ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, recul du trait de côte, nucléaire. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Petit-Caux ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,53 % en 2025 (+0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Petit-Caux ?: 11,5 % des 1 192 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Petit-Caux ?: Le prix médian d’une maison vendu à Petit-Caux entre 2023 et 2026 est de 190 000 €, pour une surface médiane de 89 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Petit-Caux ?: Écoles maternelles et élémentaires : 7 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Petit-Caux ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 6 boulangeries.
Combien d’habitants compte Petit-Caux ?: 9 513 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 050 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Envermeu (7 km)maisons 1 786 €/m²
Criel-sur-Mer (9 km)maisons 2 369 €/m²
Martin-Église (9 km)maisons 2 274 €/m²
Saint-Nicolas-d'Aliermont (10 km)maisons 1 869 €/m²
Arques-la-Bataille (11 km)maisons 1 863 €/m²
Dieppe (12 km)appartements 2 245 €/m²
Rouxmesnil-Bouteilles (12 km)maisons 2 238 €/m²
Le Tréport (14 km)maisons 2 148 €/m²

Toutes les communes : Seine-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.