Quel est le prix du m² à Le Tréport ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 148 €/m² pour une maison (225 ventes) et de 2 580 €/m² pour un appartement (168 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 767 € et 2 678 €/m² pour les maisons, 2 084 € et 3 221 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Tréport ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +48 % entre 2014 et 2025, dont +36 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Le Tréport ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +75 % entre 2014 et 2025, dont +33 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Le Tréport ?

Un appartement se loue en moyenne 10,98 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 580 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 148 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Le Tréport ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,93 % en 2025 (-0,08 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Tréport ?

16,7 % des 1 871 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Le Tréport ?

Le prix médian d’une maison vendu à Le Tréport entre 2023 et 2026 est de 140 000 €, pour une surface médiane de 65 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Le Tréport ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Le Tréport entre 2023 et 2026 est de 92 000 €, pour une surface médiane de 34 m² et 2 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Le Tréport ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Basse Ville (2 181 €/m²) et Tréport Moderne (2 068 €/m²) sont les plus chers ; Tréport Terrasse le moins cher (2 053 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Le Tréport ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Tréport ?

4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 5 boulangeries.

Combien d’habitants compte Le Tréport ?

4 378 habitants en 2023, soit -1,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 130 € par an et par personne.

Prix immobilier à Le Tréport

des maisons et des appartements, d’après 1 534 depuis 2014.

En bref

16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,7 fois la moyenne française.
+48 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+20 %).
Taxe foncière élevée : taux de 57,93 %, 21 % au-dessus de la médiane du département.
Ville en chantier : 12,3 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.

maisons · 2023-2026

2 148 €/m²

entre 1 767 € et 2 678 €/m² (225 ventes).

140 000 € pour 65 m², 4 pièces.

+48 % depuis 2014 · +36 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 580 €/m²

entre 2 084 € et 3 221 €/m² (168 ventes).

92 000 € pour 34 m², 2 pièces.

+75 % depuis 2014 · +33 % depuis 2020

Analyser une annonce à Le Tréport Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Le Tréport

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 390 €
1 429 €
2015
1 264 €
1 625 €
2016
1 196 €
1 606 €
2017
1 443 €
1 636 €
2018
1 357 €
1 580 €
2019
1 400 €
1 718 €
2020
1 509 €
1 880 €
2021
1 704 €
1 970 €
2022
2 000 €
2 364 €
2023
2 223 €
2 567 €
2024
2 119 €
2 667 €
2025
2 053 €
2 500 €
2026*
2 343 €
2 656 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Le Tréport face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Le Tréport	2 053 €	2 500 €
Seine-Maritime	2 094 €	2 240 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Le Tréport

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Le Tréport.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Le Tréport	2 496 €	2 128 €
Basse Ville	2 567 €+3 %(194)	2 181 €(169)
Tréport Moderne	2 043 €-18 %(47)	2 068 €-3 %(108)
Tréport Terrasse	—	2 053 €-4 %(30)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Le Tréport

Prix: 140 000 €
(8,3 %): 11 642 €
Total: 151 642 €
sur 25 ans: ≈ 708 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 020 €/mois

Prix: 92 000 €
(8,8 %): 8 092 €
Total: 100 092 €
sur 25 ans: ≈ 466 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 330 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Le Tréport : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacies: 2
dentistes: 2
service d’urgences: à 4 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 4
boulangeries: 5

Services

bureaux et relais de poste: 2
banques: 2
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: 1

86 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Le Tréport

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public
Lycées: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Rachel Salmona92,1

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 4 378
Évolution par an depuis 2012: -1,6 % (France +0,4 %)
: 21 130 €/an (France 25 920 €)
: 24 % (France 15,9 %)
Logements: 4 347
: 36,8 % (France 9,7 %)
: 10,7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 136
Logements en copropriété: 1 270
Gérées par un professionnel: 45 %
Immeubles d’avant 1949: 36 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 88 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Le Tréport

2025

57,93 %

-0,08 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,07 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12 %

Évolution : 2021 58,01 % · 2022 58,02 % · 2023 58,01 % · 2024 57,95 % · 2025 57,93 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Le Tréport

appartements · loyer d’annonce

10,98 €/m² par mois

Environ 373 € par mois pour 34 m², hors charges.

au prix médian : 5,1 %

maisons · loyer d’annonce

9,42 €/m² par mois

Environ 612 € par mois pour 65 m², hors charges.

au prix médian : 5,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Le Tréport

161 de 2023 à 2025, soit 12,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	127	100	7	13	5	50	106	4
Mis en chantier	4	123	3	101	9	7	46	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Le Tréport

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRecul du trait de côteRisque industrielNucléaire

12 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Le Tréport

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Le Tréport	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France	1,4	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	2,5	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	7,3	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

16,7 % de (F et G) parmi les 1 871 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Le Tréport : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Le Tréport, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Le Tréport

Quel est le prix du m² à Le Tréport ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 148 €/m² pour une maison (225 ventes) et de 2 580 €/m² pour un appartement (168 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 767 € et 2 678 €/m² pour les maisons, 2 084 € et 3 221 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Tréport ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +48 % entre 2014 et 2025, dont +36 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Le Tréport ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +75 % entre 2014 et 2025, dont +33 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Le Tréport ?: Un appartement se loue en moyenne 10,98 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 580 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 148 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Tréport ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, recul du trait de côte, risque industriel, nucléaire. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Tréport ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,93 % en 2025 (-0,08 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Tréport ?: 16,7 % des 1 871 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Le Tréport ?: Le prix médian d’une maison vendu à Le Tréport entre 2023 et 2026 est de 140 000 €, pour une surface médiane de 65 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Le Tréport ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Le Tréport entre 2023 et 2026 est de 92 000 €, pour une surface médiane de 34 m² et 2 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Le Tréport ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Basse Ville (2 181 €/m²) et Tréport Moderne (2 068 €/m²) sont les plus chers ; Tréport Terrasse le moins cher (2 053 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Le Tréport ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Tréport ?: 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 5 boulangeries.
Combien d’habitants compte Le Tréport ?: 4 378 habitants en 2023, soit -1,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 130 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Mers-les-Bains (3 km)appartements 2 780 €/m²
Eu (4 km)maisons 1 844 €/m²
Criel-sur-Mer (5 km)maisons 2 369 €/m²
Ault (7 km)maisons 2 157 €/m²
Friville-Escarbotin (13 km)maisons 1 418 €/m²
Petit-Caux (14 km)maisons 2 116 €/m²
Fressenneville (14 km)maisons 1 455 €/m²
Gamaches (15 km)maisons 1 348 €/m²

Toutes les communes : Seine-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.