Prix immobilier à Friville-Escarbotin
des maisons et des appartements, d’après 599 depuis 2014.
En bref
- Taxe foncière élevée : taux de 59,83 %, 32 % au-dessus de la médiane du département.
- Au m², une maison coûte 27 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Pour les maisons, plus chère que 33 % des communes étudiées du département (Somme).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (0 %).
maisons · 2023-2026
1 418 €/m²
entre 1 098 € et 1 844 €/m² (152 ventes).
124 300 € pour 81 m², 4 pièces.
+18 % depuis 2014 · +19 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 115 €/m²
entre 1 021 € et 1 204 €/m² (27 ventes).
60 000 € pour 54 m², 3 pièces.
+8 % depuis 2018 · +17 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 175 €
peu de ventes
- 2015
1 196 €
peu de ventes
- 2016
1 164 €
peu de ventes
- 2017
1 280 €
peu de ventes
- 2018
1 200 €
1 038 €
- 2019
1 250 €
818 €
- 2020
1 160 €
957 €
- 2021
1 292 €
913 €
- 2022
1 379 €
949 €
- 2023
1 383 €
1 073 €
- 2024
1 514 €
1 154 €
- 2025
1 382 €
1 123 €
- 2026*
1 574 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Friville-Escarbotin face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Friville-Escarbotin | 1 382 € | 1 123 € |
| Somme | 1 674 € | 2 511 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Friville-Escarbotin
- Prix
- 124 300 €
- (8,4 %)
- 10 481 €
- Total
- 134 781 €
- sur 25 ans
- ≈ 629 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 800 €/mois
Une maison au prix médian (81 m²)
- Prix
- 60 000 €
- (9,5 %)
- 5 725 €
- Total
- 65 725 €
- sur 25 ans
- ≈ 304 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 870 €/mois
Un appartement au prix médian (54 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Somme, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Friville-Escarbotin : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 2 km
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 3
- service d’urgences
- à 10 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 3
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 5
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 10 km
- piscine
- 1
- cinéma
- à 10 km
98 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Friville-Escarbotin
- Écoles maternelles et élémentaires
- 4 publics · 1 privé
- Collèges
- 1 public
- Lycées
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège la Rose des Vents87,9
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 4 306
- Évolution par an depuis 2012
- -0,7 % (France +0,4 %)
- 22 080 €/an (France 25 920 €)
- 18 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 298
- 2,8 % (France 9,7 %)
- 9 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 12
- Logements en copropriété
- 347
- Gérées par un professionnel
- 25 %
- Immeubles d’avant 1949
- 27 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 45 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Friville-Escarbotin
2025
59,83 %
+0,42 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 45,16 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 13,04 %
Évolution : 2021 59,41 % · 2022 59,41 % · 2023 59,41 % · 2024 59,84 % · 2025 59,83 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Friville-Escarbotin
appartements · loyer d’annonce
10,44 €/m² par mois
Environ 564 € par mois pour 54 m², hors charges.
au prix médian : 11,2 %
maisons · loyer d’annonce
8,17 €/m² par mois
Environ 662 € par mois pour 81 m², hors charges.
au prix médian : 6,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Friville-Escarbotin
35 de 2023 à 2025, soit 2,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 5 | 7 | 14 | 70 | 1 | 2 | 32 | 67 |
| Mis en chantier | 4 | 4 | 8 | 53 | 1 | 1 | 2 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Friville-Escarbotin
3 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Friville-Escarbotin
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Friville-Escarbotin | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 2,6 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 2,6 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France | 13,9 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
13,6 % de (F et G) parmi les 830 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Friville-Escarbotin : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Friville-Escarbotin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Friville-Escarbotin
- Quel est le prix du m² à Friville-Escarbotin ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 418 €/m² pour une maison (152 ventes) et de 1 115 €/m² pour un appartement (27 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 098 € et 1 844 €/m² pour les maisons, 1 021 € et 1 204 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Friville-Escarbotin ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Friville-Escarbotin ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +8 % entre 2018 et 2025, dont +17 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Friville-Escarbotin ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,2 % au prix médian de 1 115 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,9 % au prix médian de 1 418 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quel est le taux de taxe foncière à Friville-Escarbotin ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 59,83 % en 2025 (+0,42 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Friville-Escarbotin ?
- 13,6 % des 830 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Friville-Escarbotin ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Friville-Escarbotin entre 2023 et 2026 est de 124 300 €, pour une surface médiane de 81 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Friville-Escarbotin ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Friville-Escarbotin entre 2023 et 2026 est de 60 000 €, pour une surface médiane de 54 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Friville-Escarbotin ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics et 1 privé ; collèges : 1 public ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Friville-Escarbotin ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Friville-Escarbotin ?
- 4 306 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 080 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Fressenneville (3 km)maisons 1 455 €/m²
- Feuquières-en-Vimeu (5 km)maisons 1 543 €/m²
- Ault (7 km)maisons 2 157 €/m²
- Eu (10 km)maisons 1 844 €/m²
- Cayeux-sur-Mer (10 km)maisons 2 586 €/m²
- Mers-les-Bains (10 km)appartements 2 780 €/m²
- Gamaches (10 km)maisons 1 348 €/m²
- Saint-Valery-sur-Somme (11 km)maisons 3 678 €/m²