Quel est le prix du m² à Eu ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 844 €/m² pour une maison (258 ventes) et de 1 786 €/m² pour un appartement (113 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 462 € et 2 246 €/m² pour les maisons, 1 406 € et 2 317 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Eu ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Eu ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +52 % entre 2014 et 2025, dont +77 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Eu ?

Un appartement se loue en moyenne 11,22 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 786 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,75 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 1 844 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Eu ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, nucléaire. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Eu ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 63,19 % en 2025 (-0,1 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Eu ?

11,8 % des 1 607 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Eu ?

Le prix médian d’une maison vendu à Eu entre 2023 et 2026 est de 154 000 €, pour une surface médiane de 85 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Eu ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Eu entre 2023 et 2026 est de 100 000 €, pour une surface médiane de 62 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Eu ?

Pour les appartements (ventes 2022-2026), Centre Ville (2 000 €/m²) et Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent (1 931 €/m²) sont les plus chers ; Mont Vitot le moins cher (1 500 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Eu ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Eu ?

3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 8 boulangeries.

Combien d’habitants compte Eu ?

6 499 habitants en 2023, soit -1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 590 € par an et par personne.

Prix immobilier à Eu

des maisons et des appartements, d’après 1 349 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 11 % depuis 2022, nettement plus que le département (-2 %).
Taxe foncière élevée : taux de 63,19 %, 31 % au-dessus de la médiane du département.
Pour les maisons, plus chère que 21 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).
La population baisse : -1 % par an depuis 2012.

maisons · 2023-2026

1 844 €/m²

entre 1 462 € et 2 246 €/m² (258 ventes).

154 000 € pour 85 m², 4 pièces.

+21 % depuis 2014 · +23 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 786 €/m²

entre 1 406 € et 2 317 €/m² (113 ventes).

100 000 € pour 62 m², 3 pièces.

+52 % depuis 2014 · +77 % depuis 2020

Analyser une annonce à Eu Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Eu

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 407 €
1 323 €
2015
1 456 €
1 429 €
2016
1 317 €
1 231 €
2017
1 505 €
962 €
2018
1 434 €
1 379 €
2019
1 438 €
1 210 €
2020
1 384 €
1 136 €
2021
1 682 €
1 596 €
2022
1 919 €
1 818 €
2023
1 931 €
1 619 €
2024
1 984 €
1 855 €
2025
1 709 €
2 013 €
2026*
1 700 €
1 542 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Eu face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Eu	1 709 €	2 013 €
Seine-Maritime	2 094 €	2 240 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Eu

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Eu.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Eu	1 812 €	1 882 €
Mont Vitot	1 500 €-17 %(54)	1 928 €(111)
Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent	1 931 €+7 %(17)	1 893 €(71)
Centre Ville	2 000 €+10 %(85)	1 757 €-7 %(164)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Eu

Prix: 154 000 €
(8,2 %): 12 678 €
Total: 166 678 €
sur 25 ans: ≈ 779 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 230 €/mois

Prix: 100 000 €
(8,7 %): 8 683 €
Total: 108 683 €
sur 25 ans: ≈ 506 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 450 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Eu : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacies: 4
dentistes: 5
services d’urgences: 2

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 3
supérettes et épiceries: 7
boulangeries: 8

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 10
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 4 km
cinéma: à 4 km

91 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Eu

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé
Collèges: 1 public · 1 privé
Lycées: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé la Providence Nazareth114,8
Collège Louis Philippe95,8

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 6 499
Évolution par an depuis 2012: -1 % (France +0,4 %)
: 24 590 €/an (France 25 920 €)
: 16 % (France 15,9 %)
Logements: 4 085
: 5,9 % (France 9,7 %)
: 10,1 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 42
Logements en copropriété: 674
Gérées par un professionnel: 67 %
Immeubles d’avant 1949: 41 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 65 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Eu

2025

63,19 %

-0,1 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,07 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12 %

Évolution : 2021 63,29 % · 2022 63,33 % · 2023 63,28 % · 2024 63,23 % · 2025 63,19 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Eu

appartements · loyer d’annonce

11,22 €/m² par mois

Environ 696 € par mois pour 62 m², hors charges.

au prix médian : 7,5 %

maisons · loyer d’annonce

8,75 €/m² par mois

Environ 744 € par mois pour 85 m², hors charges.

au prix médian : 5,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Eu

200 de 2023 à 2025, soit 10,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	88	12	56	13	108	79	72
Mis en chantier	0	4	6	17	47	11	8	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Eu

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesNucléaire

9 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Eu

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Eu	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France	2,9	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France	6,2	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	11,7	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,8 % de (F et G) parmi les 1 607 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Eu, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Eu

Quel est le prix du m² à Eu ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 844 €/m² pour une maison (258 ventes) et de 1 786 €/m² pour un appartement (113 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 462 € et 2 246 €/m² pour les maisons, 1 406 € et 2 317 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Eu ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Eu ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +52 % entre 2014 et 2025, dont +77 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Eu ?: Un appartement se loue en moyenne 11,22 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 786 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,75 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 1 844 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Eu ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, nucléaire. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Eu ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 63,19 % en 2025 (-0,1 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Eu ?: 11,8 % des 1 607 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Eu ?: Le prix médian d’une maison vendu à Eu entre 2023 et 2026 est de 154 000 €, pour une surface médiane de 85 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Eu ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Eu entre 2023 et 2026 est de 100 000 €, pour une surface médiane de 62 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Eu ?: Pour les appartements (ventes 2022-2026), Centre Ville (2 000 €/m²) et Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent (1 931 €/m²) sont les plus chers ; Mont Vitot le moins cher (1 500 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Eu ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Eu ?: 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 8 boulangeries.
Combien d’habitants compte Eu ?: 6 499 habitants en 2023, soit -1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 590 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Le Tréport (4 km)maisons 2 148 €/m²
Mers-les-Bains (4 km)appartements 2 780 €/m²
Ault (6 km)maisons 2 157 €/m²
Criel-sur-Mer (8 km)maisons 2 369 €/m²
Friville-Escarbotin (10 km)maisons 1 418 €/m²
Fressenneville (10 km)maisons 1 455 €/m²
Gamaches (11 km)maisons 1 348 €/m²
Feuquières-en-Vimeu (12 km)maisons 1 543 €/m²

Toutes les communes : Seine-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.