Quel est le prix du m² à Ault ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 157 €/m² pour une maison (151 ventes) et de 2 651 €/m² pour un appartement (112 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 717 € et 2 979 €/m² pour les maisons, 2 105 € et 3 200 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ault ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +45 % entre 2014 et 2025, dont +39 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Ault ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +129 % entre 2014 et 2025, dont +69 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Ault ?

Un appartement se loue en moyenne 10,83 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 2 651 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,3 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 2 157 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Ault ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Ault ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,06 % en 2025 (-2 points depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ault ?

38,2 % des 595 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Ault ?

Le prix médian d’une maison vendu à Ault entre 2023 et 2026 est de 159 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Ault ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Ault entre 2023 et 2026 est de 82 300 €, pour une surface médiane de 31 m² et 2 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Ault ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Ault ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Ault ?

1 346 habitants en 2023, soit -1,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 720 € par an et par personne.

Prix immobilier à Ault

des maisons et des appartements, d’après 967 depuis 2014.

En bref

38,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3,8 fois la moyenne française.
Prix des maisons en baisse de 11 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
+45 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+16 %).
Ville de vacances : 63,3 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.

maisons · 2023-2026

2 157 €/m²

entre 1 717 € et 2 979 €/m² (151 ventes).

159 000 € pour 80 m², 4 pièces.

+45 % depuis 2014 · +39 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 651 €/m²

entre 2 105 € et 3 200 €/m² (112 ventes).

82 300 € pour 31 m², 2 pièces.

+129 % depuis 2014 · +69 % depuis 2020

Analyser une annonce à Ault Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Ault

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 462 €
1 200 €
2015
1 488 €
1 293 €
2016
1 500 €
1 467 €
2017
1 279 €
1 209 €
2018
1 667 €
1 360 €
2019
1 250 €
1 429 €
2020
1 525 €
1 623 €
2021
1 803 €
1 847 €
2022
2 385 €
2 482 €
2023
2 083 €
2 583 €
2024
2 396 €
2 663 €
2025
2 113 €
2 750 €
2026*
2 054 €
2 462 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Ault face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Ault	2 113 €	2 750 €
Somme	1 674 €	2 511 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Ault

Prix: 159 000 €
(8,2 %): 13 047 €
Total: 172 047 €
sur 25 ans: ≈ 805 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 300 €/mois

Prix: 82 300 €
(9 %): 7 374 €
Total: 89 674 €
sur 25 ans: ≈ 416 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 190 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Somme, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Ault : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 2 km
pharmacie: 1
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 4 km

80 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Ault

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 346
Évolution par an depuis 2012: -1,7 % (France +0,4 %)
: 22 720 €/an (France 25 920 €)
Logements: 2 232
: 63,3 % (France 9,7 %)
: 3,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 96
Logements en copropriété: 789
Gérées par un professionnel: 50 %
Immeubles d’avant 1949: 50 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 88 %
Sans syndic en fonction: 3

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Ault

2025

57,06 %

-2 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12 %

Évolution : 2021 59,06 % · 2022 59,06 % · 2023 58,53 % · 2024 58,03 % · 2025 57,06 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Ault

appartements · loyer d’annonce

10,83 €/m² par mois

Environ 336 € par mois pour 31 m², hors charges.

au prix médian : 4,9 %

maisons · loyer d’annonce

8,3 €/m² par mois

Environ 664 € par mois pour 80 m², hors charges.

au prix médian : 4,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Ault

22 de 2023 à 2025, soit 5,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	3	5	4	23	6	9	7	4
Mis en chantier	3	2	2	11	2	2	11	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Ault

InondationMouvement de terrain

9 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Ault

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Ault	France
Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France	11,9	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

38,2 % de (F et G) parmi les 595 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Ault : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Ault, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Ault

Quel est le prix du m² à Ault ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 157 €/m² pour une maison (151 ventes) et de 2 651 €/m² pour un appartement (112 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 717 € et 2 979 €/m² pour les maisons, 2 105 € et 3 200 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ault ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +45 % entre 2014 et 2025, dont +39 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Ault ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +129 % entre 2014 et 2025, dont +69 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Ault ?: Un appartement se loue en moyenne 10,83 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 2 651 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,3 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 2 157 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Ault ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Ault ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,06 % en 2025 (-2 points depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ault ?: 38,2 % des 595 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Ault ?: Le prix médian d’une maison vendu à Ault entre 2023 et 2026 est de 159 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Ault ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Ault entre 2023 et 2026 est de 82 300 €, pour une surface médiane de 31 m² et 2 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Ault ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Ault ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Ault ?: 1 346 habitants en 2023, soit -1,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 720 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Mers-les-Bains (4 km)appartements 2 780 €/m²
Eu (6 km)maisons 1 844 €/m²
Le Tréport (7 km)maisons 2 148 €/m²
Friville-Escarbotin (7 km)maisons 1 418 €/m²
Fressenneville (9 km)maisons 1 455 €/m²
Cayeux-sur-Mer (11 km)maisons 2 586 €/m²
Criel-sur-Mer (12 km)maisons 2 369 €/m²
Feuquières-en-Vimeu (12 km)maisons 1 543 €/m²

Toutes les communes : Somme →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.