Quel est le prix du m² à Peyrilhac ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 526 €/m² pour une maison (50 ventes). La moitié des ventes se situe entre 809 € et 1 733 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Peyrilhac ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +40 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Peyrilhac ?

Une maison se loue en moyenne 8,92 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 1 526 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Peyrilhac ?

Risques recensés pour la commune : radon. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Peyrilhac ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,68 % en 2025 (+2,65 points depuis 2021), pour une médiane de 39,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Peyrilhac ?

26,4 % des 148 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Peyrilhac ?

Le prix médian d’une maison vendu à Peyrilhac entre 2023 et 2026 est de 139 400 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Peyrilhac ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Peyrilhac ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Peyrilhac ?

1 365 habitants en 2023, soit +1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 600 € par an et par personne.

Prix immobilier à Peyrilhac

des maisons et des appartements, d’après 200 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 29 % depuis 2022, nettement plus que le département (-2 %).
26,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,6 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 57 % des communes étudiées du département (Haute-Vienne).

maisons · 2023-2026

1 526 €/m²

entre 809 € et 1 733 €/m² (50 ventes).

139 400 € pour 93 m², 4 pièces.

+18 % depuis 2014 · +40 % depuis 2020

Analyser une annonce à Peyrilhac Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Peyrilhac

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 054 €
2015
1 106 €
2016
1 105 €
2017
1 290 €
2018
1 122 €
2019
1 218 €
2020
886 €
2021
1 302 €
2022
1 739 €
2023
1 559 €
2024
1 576 €
2025
1 240 €
2026*
1 343 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Nombre de ventes par an à Peyrilhac

En 2025, 16 ventes à Peyrilhac, soit −1 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (16 par an) ; Haute-Vienne : +1 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
15
2015
17
2016
14
2017
13
2018
16
2019
17
2020
17
2021
23
2022
18
2023
16
2024
11
2025
16
2026*
7

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Peyrilhac face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Peyrilhac	1 240 €
Haute-Vienne	1 499 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Peyrilhac

Prix: 139 400 €
(8,3 %): 11 598 €
Total: 150 998 €
sur 25 ans: ≈ 705 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 020 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Vienne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Peyrilhac : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 7 km
service d’urgences: à 15 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 7 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 15 km
cinéma: à 15 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Peyrilhac

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 365
Évolution par an depuis 2012: +1 % (France +0,4 %)
: 25 600 €/an (France 25 920 €)
Logements: 732
: 6,4 % (France 9,7 %)
: 11,6 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Peyrilhac

2025

41,68 %

+2,65 pt depuis 2021

Médiane du département: 39,78 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,58 %

Évolution : 2021 39,03 % · 2022 40,79 % · 2023 41,21 % · 2024 41,2 % · 2025 41,68 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Peyrilhac

maisons · loyer d’annonce

8,92 €/m² par mois

Environ 830 € par mois pour 93 m², hors charges.

au prix médian : 7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Peyrilhac

23 de 2023 à 2025, soit 5,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	4	1	9	16	13	3	7	1
Mis en chantier	3	0	7	7	14	8	5	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Peyrilhac

4 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

26,4 % de (F et G) parmi les 148 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Beaucoup de passoires à Peyrilhac : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Peyrilhac, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Peyrilhac

Quel est le prix du m² à Peyrilhac ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 526 €/m² pour une maison (50 ventes). La moitié des ventes se situe entre 809 € et 1 733 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Peyrilhac ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +40 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Peyrilhac ?: Une maison se loue en moyenne 8,92 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 1 526 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Peyrilhac ?: Risques recensés pour la commune : radon. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Peyrilhac ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,68 % en 2025 (+2,65 points depuis 2021), pour une médiane de 39,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Peyrilhac ?: 26,4 % des 148 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Peyrilhac ?: Le prix médian d’une maison vendu à Peyrilhac entre 2023 et 2026 est de 139 400 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Peyrilhac ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Peyrilhac ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Peyrilhac ?: 1 365 habitants en 2023, soit +1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 600 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Gence (6 km)maisons 1 720 €/m²
Nantiat (7 km)maisons 1 277 €/m²
Veyrac (7 km)maisons 1 471 €/m²
Saint-Jouvent (7 km)maisons 1 598 €/m²
Oradour-sur-Glane (8 km)maisons 1 458 €/m²
Couzeix (11 km)maisons 1 970 €/m²
Chaptelat (11 km)maisons 2 045 €/m²
Saint-Victurnien (12 km)maisons 1 545 €/m²

Toutes les communes : Haute-Vienne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.