Quel est le prix du m² à Picquigny ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 679 €/m² pour une maison (46 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 256 € et 1 858 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Picquigny ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +66 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Picquigny ?

Une maison se loue en moyenne 9,01 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 1 679 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Picquigny ?

Risques recensés pour la commune : inondation. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Picquigny ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,03 % en 2025 (+2,64 points depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Picquigny ?

13,4 % des 194 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Picquigny ?

Le prix médian d’une maison vendu à Picquigny entre 2023 et 2026 est de 123 000 €, pour une surface médiane de 83 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Picquigny ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Picquigny ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Picquigny ?

1 273 habitants en 2023, soit -0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 160 € par an et par personne.

Prix immobilier à Picquigny

des maisons et des appartements, d’après 218 depuis 2014.

En bref

+66 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+16 %).
Prix des maisons en hausse de 16 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
Pour les maisons, plus chère que 56 % des communes étudiées du département (Somme).

maisons · 2023-2026

1 679 €/m²

entre 1 256 € et 1 858 €/m² (46 ventes).

123 000 € pour 83 m², 4 pièces.

+66 % depuis 2014 · +10 % depuis 2020

Analyser une annonce à Picquigny Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Picquigny

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 074 €
2015
1 180 €
2016
1 522 €
2017
1 602 €
2018
1 337 €
2019
1 687 €
2020
1 614 €
2021
1 204 €
2022
1 534 €
2023
1 821 €
2024
1 527 €
2025
1 780 €
2026*
1 829 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Picquigny face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Picquigny	1 780 €
Somme	1 674 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Picquigny

Prix: 123 000 €
(8,4 %): 10 385 €
Total: 133 385 €
sur 25 ans: ≈ 622 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 780 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Somme, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Picquigny : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 7 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 10 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 11 km
cinéma: à 11 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Picquigny

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 273
Évolution par an depuis 2012: -0,6 % (France +0,4 %)
: 24 160 €/an (France 25 920 €)
Logements: 630
: 1,6 % (France 9,7 %)
: 8,7 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Picquigny

2025

52,03 %

+2,64 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 49,39 % · 2022 51,39 % · 2023 51,94 % · 2024 52,09 % · 2025 52,03 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Picquigny

maisons · loyer d’annonce

9,01 €/m² par mois

Environ 748 € par mois pour 83 m², hors charges.

au prix médian : 6,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Picquigny

8 de 2022 à 2024, soit 2,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2022	2023	2024
Autorisés	4	5	4	3	1
Mis en chantier	0	2	2	1	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Picquigny

Inondation

11 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

13,4 % de (F et G) parmi les 194 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Picquigny : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Picquigny, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Picquigny

Quel est le prix du m² à Picquigny ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 679 €/m² pour une maison (46 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 256 € et 1 858 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Picquigny ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +66 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Picquigny ?: Une maison se loue en moyenne 9,01 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 1 679 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Picquigny ?: Risques recensés pour la commune : inondation. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Picquigny ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,03 % en 2025 (+2,64 points depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Picquigny ?: 13,4 % des 194 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Picquigny ?: Le prix médian d’une maison vendu à Picquigny entre 2023 et 2026 est de 123 000 €, pour une surface médiane de 83 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Picquigny ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Picquigny ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Picquigny ?: 1 273 habitants en 2023, soit -0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 160 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Ailly-sur-Somme (4 km)maisons 1 807 €/m²
Dreuil-lès-Amiens (7 km)maisons 2 048 €/m²
Pont-de-Metz (8 km)maisons 2 407 €/m²
Saleux (9 km)maisons 2 467 €/m²
Vignacourt (9 km)maisons 1 710 €/m²
Salouël (10 km)maisons 2 625 €/m²
Flixecourt (10 km)maisons 1 270 €/m²
Amiens (11 km)maisons 2 294 €/m²

Toutes les communes : Somme →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.