Quel est le prix du m² à Plonéour-Lanvern ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 333 €/m² pour une maison (228 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 783 € et 2 860 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plonéour-Lanvern ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +84 % entre 2014 et 2025, dont +47 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plonéour-Lanvern ?

Une maison se loue en moyenne 10,06 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 333 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plonéour-Lanvern ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon, rupture de barrage. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plonéour-Lanvern ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,65 % en 2025 (+4,76 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plonéour-Lanvern ?

13,2 % des 793 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plonéour-Lanvern ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plonéour-Lanvern entre 2023 et 2026 est de 230 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plonéour-Lanvern ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plonéour-Lanvern ?

7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 supermarchés et hypermarchés, 5 boulangeries.

Combien d’habitants compte Plonéour-Lanvern ?

6 452 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 800 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plonéour-Lanvern

des maisons et des appartements, d’après 940 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 16 % depuis 2022, nettement plus que le département (+2 %).
+84 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+51 %).
Pour les maisons, plus chère que 63 % des communes étudiées du département (Finistère).

maisons · 2023-2026

2 333 €/m²

entre 1 783 € et 2 860 €/m² (228 ventes).

230 000 € pour 100 m², 4 pièces.

+84 % depuis 2014 · +47 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plonéour-Lanvern Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plonéour-Lanvern

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 304 €
2015
1 250 €
2016
1 398 €
2017
1 372 €
2018
1 557 €
2019
1 549 €
2020
1 625 €
2021
1 894 €
2022
2 072 €
2023
2 607 €
2024
1 914 €
2025
2 396 €
2026*
2 263 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Plonéour-Lanvern face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plonéour-Lanvern	2 396 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plonéour-Lanvern

Prix: 230 000 €
(8 %): 18 299 €
Total: 248 299 €
sur 25 ans: ≈ 1 164 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 330 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plonéour-Lanvern : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 7
pharmacie: 1
dentistes: 6
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 3
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 5

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 4
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 16 km
piscine: 1
cinéma: à 6 km

94 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plonéour-Lanvern

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 6 452
Évolution par an depuis 2012: +0,7 % (France +0,4 %)
: 25 800 €/an (France 25 920 €)
: 10 % (France 15,9 %)
Logements: 3 467
: 7,6 % (France 9,7 %)
: 8,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 8
Logements en copropriété: 32
Gérées par un professionnel: 13 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plonéour-Lanvern

2025

40,65 %

+4,76 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 35,89 % · 2022 36,92 % · 2023 38,81 % · 2024 39,67 % · 2025 40,65 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plonéour-Lanvern

maisons · loyer d’annonce

10,06 €/m² par mois

Environ 1 006 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 5,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plonéour-Lanvern

196 de 2023 à 2025, soit 10,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	67	71	106	116	94	77	25	17
Mis en chantier	28	50	58	101	88	63	62	44

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plonéour-Lanvern

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéismeRupture de barrage

7 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Plonéour-Lanvern

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Plonéour-Lanvern	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France	3,2	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	1,7	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,3	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

13,2 % de (F et G) parmi les 793 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Beaucoup de passoires à Plonéour-Lanvern : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plonéour-Lanvern, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plonéour-Lanvern

Quel est le prix du m² à Plonéour-Lanvern ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 333 €/m² pour une maison (228 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 783 € et 2 860 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plonéour-Lanvern ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +84 % entre 2014 et 2025, dont +47 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plonéour-Lanvern ?: Une maison se loue en moyenne 10,06 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 333 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plonéour-Lanvern ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon, rupture de barrage. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plonéour-Lanvern ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,65 % en 2025 (+4,76 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plonéour-Lanvern ?: 13,2 % des 793 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plonéour-Lanvern ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plonéour-Lanvern entre 2023 et 2026 est de 230 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plonéour-Lanvern ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plonéour-Lanvern ?: 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 supermarchés et hypermarchés, 5 boulangeries.
Combien d’habitants compte Plonéour-Lanvern ?: 6 452 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 800 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Pont-l'Abbé (6 km)maisons 2 488 €/m²
Combrit (8 km)maisons 3 160 €/m²
Plomeur (8 km)maisons 2 391 €/m²
Plogastel-Saint-Germain (8 km)maisons 1 970 €/m²
Plomelin (9 km)maisons 2 395 €/m²
Pluguffan (9 km)maisons 2 273 €/m²
Plobannalec-Lesconil (10 km)maisons 2 584 €/m²
Pouldreuzic (10 km)maisons 2 174 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.