Prix immobilier à Plobannalec-Lesconil
des maisons et des appartements, d’après 788 depuis 2014.
En bref
- 18,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,8 fois la moyenne française.
- Ville en chantier : 12,8 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
- Ville de vacances : 33,1 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
- Pour les maisons, plus chère que 81 % des communes étudiées du département (Finistère).
maisons · 2023-2026
2 584 €/m²
entre 2 105 € et 3 182 €/m² (169 ventes).
260 000 € pour 109 m², 5 pièces.
+61 % depuis 2014 · +36 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
3 500 €/m²
entre 3 094 € et 4 116 €/m² (15 ventes).
168 000 € pour 55 m², 3 pièces.
+64 % depuis 2018 · +63 % depuis 2021
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 636 €
peu de ventes
- 2015
1 260 €
peu de ventes
- 2016
1 545 €
peu de ventes
- 2017
1 594 €
peu de ventes
- 2018
1 729 €
2 500 €
- 2019
1 748 €
peu de ventes
- 2020
1 935 €
peu de ventes
- 2021
2 419 €
2 519 €
- 2022
2 551 €
peu de ventes
- 2023
2 527 €
3 640 €
- 2024
2 660 €
peu de ventes
- 2025
2 640 €
4 103 €
- 2026*
2 556 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Plobannalec-Lesconil face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Plobannalec-Lesconil | 2 640 € | 4 103 € |
| Finistère | 2 169 € | 2 277 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Plobannalec-Lesconil
- Prix
- 260 000 €
- (7,9 %)
- 20 518 €
- Total
- 280 518 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 316 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 760 €/mois
Une maison au prix médian (109 m²)
- Prix
- 168 000 €
- (8,2 %)
- 13 713 €
- Total
- 181 713 €
- sur 25 ans
- ≈ 850 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 430 €/mois
Un appartement au prix médian (55 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Plobannalec-Lesconil : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 5
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 3 km
- service d’urgences
- à 5 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 6
Services
- bureaux et relais de poste
- 2
- banques
- 2
- crèche
- à 5 km
Transports et loisirs
- gare
- à 22 km
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- à 5 km
88 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Plobannalec-Lesconil
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public · 1 privé
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 718
- Évolution par an depuis 2012
- +0,8 % (France +0,4 %)
- 27 090 €/an (France 25 920 €)
- 9 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 923
- 33,1 % (France 9,7 %)
- 5,4 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 10
- Logements en copropriété
- 206
- Gérées par un professionnel
- 40 %
- Sans syndic en fonction
- 2
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Plobannalec-Lesconil
2025
34,76 %
+1,6 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 37,43 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 9,62 %
Évolution : 2021 33,16 % · 2022 33,22 % · 2023 33,45 % · 2024 34,74 % · 2025 34,76 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Plobannalec-Lesconil
appartements · loyer d’annonce
11,25 €/m² par mois
Environ 619 € par mois pour 55 m², hors charges.
au prix médian : 3,9 %
maisons · loyer d’annonce
10,7 €/m² par mois
Environ 1 166 € par mois pour 109 m², hors charges.
au prix médian : 5 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Plobannalec-Lesconil
143 de 2023 à 2025, soit 12,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 51 | 51 | 42 | 66 | 45 | 75 | 23 | 15 |
| Mis en chantier | 21 | 27 | 35 | 26 | 57 | 58 | 35 | 22 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Plobannalec-Lesconil
InondationSéisme
4 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Plobannalec-Lesconil
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Plobannalec-Lesconil | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 6,9 | 5,6 |
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 5,1 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7,5 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
18,1 % de (F et G) parmi les 548 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Plobannalec-Lesconil : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plobannalec-Lesconil, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Plobannalec-Lesconil
- Quel est le prix du m² à Plobannalec-Lesconil ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 584 €/m² pour une maison (169 ventes) et de 3 500 €/m² pour un appartement (15 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 105 € et 3 182 €/m² pour les maisons, 3 094 € et 4 116 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plobannalec-Lesconil ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +61 % entre 2014 et 2025, dont +36 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Plobannalec-Lesconil ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +64 % entre 2018 et 2025, dont +63 % depuis 2021.
- Quel rendement locatif à Plobannalec-Lesconil ?
- Un appartement se loue en moyenne 11,25 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,9 % au prix médian de 3 500 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,7 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 584 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Plobannalec-Lesconil ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, séisme, radon. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Plobannalec-Lesconil ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,76 % en 2025 (+1,6 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plobannalec-Lesconil ?
- 18,1 % des 548 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Plobannalec-Lesconil ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Plobannalec-Lesconil entre 2023 et 2026 est de 260 000 €, pour une surface médiane de 109 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Plobannalec-Lesconil ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Plobannalec-Lesconil entre 2023 et 2026 est de 168 000 €, pour une surface médiane de 55 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Plobannalec-Lesconil ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Plobannalec-Lesconil ?
- 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 6 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Plobannalec-Lesconil ?
- 3 718 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 090 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Loctudy (3 km)maisons 3 060 €/m²
- Treffiagat (3 km)maisons 2 421 €/m²
- Pont-l'Abbé (5 km)maisons 2 488 €/m²
- Guilvinec (5 km)maisons 2 557 €/m²
- Plomeur (6 km)maisons 2 391 €/m²
- Île-Tudy (6 km)maisons 3 464 €/m²
- Penmarch (8 km)maisons 2 608 €/m²
- Combrit (9 km)maisons 3 160 €/m²