Quel est le prix du m² à Plouigneau ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 705 €/m² pour une maison (167 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 250 € et 2 206 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plouigneau ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +41 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plouigneau ?

Une maison se loue en moyenne 9,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 1 705 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plouigneau ?

Risques recensés pour la commune : séisme, radon. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plouigneau ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,82 % en 2025 (+4,34 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plouigneau ?

15,8 % des 626 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plouigneau ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plouigneau entre 2023 et 2026 est de 175 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plouigneau ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics et 1 privé ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plouigneau ?

5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Plouigneau ?

5 014 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 020 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plouigneau

des maisons et des appartements, d’après 681 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 19 % des communes étudiées du département (Finistère).
Prix des maisons en hausse de 4 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

1 705 €/m²

entre 1 250 € et 2 206 €/m² (167 ventes).

175 000 € pour 99 m², 4 pièces.

+41 % depuis 2014 · +27 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plouigneau Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plouigneau

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 276 €
2015
1 134 €
2016
1 204 €
2017
1 200 €
2018
1 227 €
2019
1 173 €
2020
1 416 €
2021
1 662 €
2022
1 737 €
2023
1 750 €
2024
1 725 €
2025
1 802 €
2026*
1 429 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Plouigneau

En 2025, 46 ventes à Plouigneau, soit −18 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (56 par an) ; Finistère : −7 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
50
2015
40
2016
55
2017
61
2018
33
2019
81
2020
50
2021
81
2022
58
2023
58
2024
42
2025
46
2026*
21

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Plouigneau face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plouigneau	1 802 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plouigneau

Prix: 175 000 €
(8,1 %): 14 231 €
Total: 189 231 €
sur 25 ans: ≈ 886 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 530 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plouigneau : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 5
pharmacie: 1
dentiste: à 8 km
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 3

Services

bureaux et relais de poste: 2
banques: 2
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: à 8 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plouigneau

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics · 1 privé
Lycées: 0 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 5 014
Évolution par an depuis 2012: +0,1 % (France +0,4 %)
: 26 020 €/an (France 25 920 €)
: 9 % (France 15,9 %)
Logements: 2 562
: 5,5 % (France 9,7 %)
: 7,9 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 4
Logements en copropriété: 13
Gérées par un professionnel: 75 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plouigneau

2025

39,82 %

+4,34 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,83 %

Évolution : 2021 35,48 % · 2022 38,72 % · 2023 38,82 % · 2024 39,25 % · 2025 39,82 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plouigneau

maisons · loyer d’annonce

9,17 €/m² par mois

Environ 908 € par mois pour 99 m², hors charges.

au prix médian : 6,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plouigneau

28 de 2023 à 2025, soit 1,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	6	5	3	7	10	3	15	36
Mis en chantier	5	2	6	3	12	5	10	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plouigneau

Séisme

11 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Plouigneau

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Plouigneau	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	5,9	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	2,6	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

15,8 % de (F et G) parmi les 626 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Plouigneau : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plouigneau, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plouigneau

Quel est le prix du m² à Plouigneau ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 705 €/m² pour une maison (167 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 250 € et 2 206 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plouigneau ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +41 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plouigneau ?: Une maison se loue en moyenne 9,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 1 705 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plouigneau ?: Risques recensés pour la commune : séisme, radon. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plouigneau ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,82 % en 2025 (+4,34 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plouigneau ?: 15,8 % des 626 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plouigneau ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plouigneau entre 2023 et 2026 est de 175 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plouigneau ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics et 1 privé ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plouigneau ?: 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Plouigneau ?: 5 014 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 020 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Plougonven (7 km)maisons 1 588 €/m²
Morlaix (8 km)maisons 1 795 €/m²
Plourin-lès-Morlaix (8 km)maisons 1 786 €/m²
Lanmeur (8 km)maisons 1 898 €/m²
Saint-Martin-des-Champs (10 km)maisons 1 739 €/m²
Plouezoc'h (11 km)maisons 2 208 €/m²
Guerlesquin (11 km)maisons 1 260 €/m²
Plestin-les-Grèves (12 km)maisons 2 200 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.