Quel est le prix du m² à Plouezoc'h ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 208 €/m² pour une maison (69 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 728 € et 2 744 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plouezoc'h ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +70 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plouezoc'h ?

Une maison se loue en moyenne 9,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 208 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plouezoc'h ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plouezoc'h ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,84 % en 2025 (+3,49 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plouezoc'h ?

18,5 % des 248 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plouezoc'h ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plouezoc'h entre 2023 et 2026 est de 210 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plouezoc'h ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plouezoc'h ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Plouezoc'h ?

1 646 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 480 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plouezoc'h

des maisons et des appartements, d’après 263 depuis 2014.

En bref

18,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,9 fois la moyenne française.
Prix des maisons en baisse de 8 % depuis 2022, à contre-courant du département (+2 %).
+70 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+51 %).
Pour les maisons, plus chère que 53 % des communes étudiées du département (Finistère).

maisons · 2023-2026

2 208 €/m²

entre 1 728 € et 2 744 €/m² (69 ventes).

210 000 € pour 94 m², 4 pièces.

+70 % depuis 2014 · +15 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plouezoc'h Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plouezoc'h

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 086 €
2015
1 602 €
2016
1 571 €
2017
1 433 €
2018
1 297 €
2019
1 625 €
2020
1 605 €
2021
2 173 €
2022
2 000 €
2023
2 051 €
2024
2 980 €
2025
1 842 €
2026*
2 695 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Plouezoc'h face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plouezoc'h	1 842 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plouezoc'h

Prix: 210 000 €
(8 %): 16 820 €
Total: 226 820 €
sur 25 ans: ≈ 1 063 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 040 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plouezoc'h : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 5 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: à 4 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

88 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plouezoc'h

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 646
Évolution par an depuis 2012: +0,4 % (France +0,4 %)
: 28 480 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 041
: 16,8 % (France 9,7 %)
: 6,6 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plouezoc'h

2025

39,84 %

+3,49 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,17 %

Évolution : 2021 36,35 % · 2022 39,42 % · 2023 39,52 % · 2024 39,62 % · 2025 39,84 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plouezoc'h

maisons · loyer d’annonce

9,14 €/m² par mois

Environ 859 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plouezoc'h

9 de 2023 à 2025, soit 1,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	2	20	5	5	2	2	2
Mis en chantier	4	3	8	14	4	2	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plouezoc'h

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

7 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

18,5 % de (F et G) parmi les 248 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Beaucoup de passoires à Plouezoc'h : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plouezoc'h, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plouezoc'h

Quel est le prix du m² à Plouezoc'h ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 208 €/m² pour une maison (69 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 728 € et 2 744 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plouezoc'h ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +70 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plouezoc'h ?: Une maison se loue en moyenne 9,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 208 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plouezoc'h ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plouezoc'h ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,84 % en 2025 (+3,49 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plouezoc'h ?: 18,5 % des 248 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plouezoc'h ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plouezoc'h entre 2023 et 2026 est de 210 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plouezoc'h ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plouezoc'h ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Plouezoc'h ?: 1 646 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 480 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Plougasnou (4 km)maisons 2 417 €/m²
Morlaix (5 km)maisons 1 795 €/m²
Carantec (7 km)maisons 3 483 €/m²
Taulé (7 km)maisons 1 634 €/m²
Henvic (7 km)maisons 1 875 €/m²
Saint-Martin-des-Champs (8 km)maisons 1 739 €/m²
Lanmeur (8 km)maisons 1 898 €/m²
Plouigneau (11 km)maisons 1 705 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.