Quel est le prix du m² à Plumaugat ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 124 €/m² pour une maison (64 ventes). La moitié des ventes se situe entre 723 € et 1 571 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plumaugat ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -8 % entre 2014 et 2025, dont +2 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plumaugat ?

Une maison se loue en moyenne 8,08 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,6 % au prix médian de 1 124 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plumaugat ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plumaugat ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,32 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plumaugat ?

30,2 % des 126 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plumaugat ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plumaugat entre 2023 et 2026 est de 110 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plumaugat ?

Écoles maternelles et élémentaires : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plumaugat ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 7 km), pas de pharmacie (le plus proche à 7 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), pas de boulangerie (le plus proche à 7 km).

Combien d’habitants compte Plumaugat ?

1 160 habitants en 2023, soit -0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 330 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plumaugat

des maisons et des appartements, d’après 207 depuis 2014.

En bref

-8 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+47 %).
Prix des maisons en baisse de 18 % depuis 2022, à contre-courant du département (+6 %).
30,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3 fois la moyenne française.
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Côtes-d'Armor) : 8,6 % pour les maisons.

maisons · 2023-2026

1 124 €/m²

entre 723 € et 1 571 €/m² (64 ventes).

110 000 € pour 87 m², 4 pièces.

-8 % depuis 2014 · +2 % depuis 2020

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Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 217 €
2015
835 €
2016
1 104 €
2017
947 €
2018
1 000 €
2019
1 073 €
2020
1 094 €
2021
883 €
2022
1 360 €
2023
1 110 €
2024
1 308 €
2025
1 120 €
2026*
2 415 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Plumaugat face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plumaugat	1 120 €
Côtes-d'Armor	1 974 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plumaugat

Prix: 110 000 €
(8,6 %): 9 423 €
Total: 119 423 €
sur 25 ans: ≈ 557 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 590 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plumaugat : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 7 km
pharmacie: à 7 km
dentiste: à 7 km
service d’urgences: à 26 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: à 7 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 7 km
crèche: à 7 km

Transports et loisirs

gare: à 7 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 7 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plumaugat

Écoles maternelles et élémentaires: 0 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 160
Évolution par an depuis 2012: -0 % (France +0,4 %)
: 24 330 €/an (France 25 920 €)
Logements: 703
: 10,4 % (France 9,7 %)
: 14,1 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plumaugat

2025

34,32 %

-0,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 34,35 % · 2022 34,32 % · 2023 34,36 % · 2024 34,33 % · 2025 34,32 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plumaugat

maisons · loyer d’annonce

8,08 €/m² par mois

Environ 703 € par mois pour 87 m², hors charges.

au prix médian : 8,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plumaugat

12 de 2023 à 2025, soit 3,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	3	7	13	4	7	1	4
Mis en chantier	1	2	3	9	10	7	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plumaugat

InondationMouvement de terrainSéisme

8 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

30,2 % de (F et G) parmi les 126 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ACDEFG

Beaucoup de passoires à Plumaugat : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plumaugat, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plumaugat

Quel est le prix du m² à Plumaugat ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 124 €/m² pour une maison (64 ventes). La moitié des ventes se situe entre 723 € et 1 571 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plumaugat ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -8 % entre 2014 et 2025, dont +2 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plumaugat ?: Une maison se loue en moyenne 8,08 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,6 % au prix médian de 1 124 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plumaugat ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plumaugat ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,32 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plumaugat ?: 30,2 % des 126 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plumaugat ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plumaugat entre 2023 et 2026 est de 110 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plumaugat ?: Écoles maternelles et élémentaires : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plumaugat ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 7 km), pas de pharmacie (le plus proche à 7 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), pas de boulangerie (le plus proche à 7 km).
Combien d’habitants compte Plumaugat ?: 1 160 habitants en 2023, soit -0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 330 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Méen-le-Grand (7 km)maisons 1 747 €/m²
Broons (8 km)maisons 1 722 €/m²
Caulnes (8 km)maisons 1 595 €/m²
Montauban-de-Bretagne (13 km)maisons 2 350 €/m²
Merdrignac (13 km)maisons 1 455 €/m²
Yvignac-la-Tour (13 km)maisons 1 466 €/m²
Médréac (13 km)maisons 1 748 €/m²
Gaël (14 km)maisons 1 433 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.