Quel est le prix du m² à Puylaurens ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 575 €/m² pour une maison (113 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 149 € et 1 918 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Puylaurens ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +1 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Puylaurens ?

Une maison se loue en moyenne 7,86 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 575 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Puylaurens ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, rupture de barrage. 16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Puylaurens ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,39 % en 2025 (+0,44 point depuis 2021), pour une médiane de 50,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Puylaurens ?

8,3 % des 611 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Puylaurens ?

Le prix médian d’une maison vendu à Puylaurens entre 2023 et 2026 est de 153 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Puylaurens ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Puylaurens ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Puylaurens ?

3 257 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 650 € par an et par personne.

Prix immobilier à Puylaurens

des maisons et des appartements, d’après 383 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

+1 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+23 %).
14,4 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
Pour les maisons, plus chère que 40 % des communes étudiées du département (Tarn).
Prix des maisons stables depuis 2022 (+3 %).

maisons · 2023-2026

1 575 €/m²

entre 1 149 € et 1 918 €/m² (113 ventes).

153 000 € pour 100 m², 4 pièces.

+1 % depuis 2014 · +15 % depuis 2020

Analyser une annonce à Puylaurens Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Puylaurens

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 616 €
2015
1 417 €
2016
1 250 €
2017
1 517 €
2018
898 €
2019
1 383 €
2020
1 411 €
2021
1 504 €
2022
1 577 €
2023
1 600 €
2024
1 522 €
2025
1 625 €
2026*
1 767 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Puylaurens

En 2025, 33 ventes à Puylaurens, soit +4 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (32 par an) ; Tarn : −5 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
12
2015
27
2016
24
2017
29
2018
27
2019
30
2020
27
2021
39
2022
41
2023
35
2024
37
2025
33
2026*
8

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Puylaurens face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Puylaurens	1 625 €
Tarn	1 697 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Puylaurens

Prix: 153 000 €
(8,2 %): 12 604 €
Total: 165 604 €
sur 25 ans: ≈ 774 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 210 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Tarn, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Puylaurens : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentistes: 4
service d’urgences: à 19 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 3
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 9 km
piscine: 1
cinéma: à 12 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Puylaurens

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Jacques Durand106,6

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 257
Évolution par an depuis 2012: +0,1 % (France +0,4 %)
: 23 650 €/an (France 25 920 €)
: 18 % (France 15,9 %)
Logements: 1 880
: 6,5 % (France 9,7 %)
: 14,4 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 7
Logements en copropriété: 14
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Puylaurens

2025

57,39 %

+0,44 pt depuis 2021

Médiane du département: 50,22 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14,34 %

Évolution : 2021 56,95 % · 2022 56,96 % · 2023 57,35 % · 2024 57,39 % · 2025 57,39 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Puylaurens

maisons · loyer d’annonce

7,86 €/m² par mois

Environ 786 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Puylaurens

43 de 2023 à 2025, soit 4,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	9	5	75	31	6	8	29	8
Mis en chantier	5	6	14	60	3	1	28	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Puylaurens

InondationMouvement de terrainRupture de barrage

16 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue, 8 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique. Un plan de prévention lié aux argiles s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Puylaurens

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Puylaurens	France
Destructions et dégradations · proche de la France	6,1	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,3 % de (F et G) parmi les 611 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Puylaurens, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Puylaurens

Quel est le prix du m² à Puylaurens ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 575 €/m² pour une maison (113 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 149 € et 1 918 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Puylaurens ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +1 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Puylaurens ?: Une maison se loue en moyenne 7,86 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 575 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Puylaurens ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, rupture de barrage. 16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Puylaurens ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,39 % en 2025 (+0,44 point depuis 2021), pour une médiane de 50,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Puylaurens ?: 8,3 % des 611 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Puylaurens ?: Le prix médian d’une maison vendu à Puylaurens entre 2023 et 2026 est de 153 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Puylaurens ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Puylaurens ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Puylaurens ?: 3 257 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 650 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Sémalens (8 km)maisons 1 863 €/m²
Soual (10 km)maisons 1 813 €/m²
Revel (12 km)maisons 1 932 €/m²
Saïx (13 km)maisons 1 921 €/m²
Sorèze (16 km)maisons 1 791 €/m²
Castres (19 km)maisons 1 607 €/m²
Labastide-Saint-Georges (19 km)maisons 2 415 €/m²
Graulhet (20 km)maisons 1 482 €/m²

Toutes les communes : Tarn →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.