Quel est le prix du m² à Quelaines-Saint-Gault ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 563 €/m² pour une maison (98 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 179 € et 1 917 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Quelaines-Saint-Gault ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Quelaines-Saint-Gault ?

Une maison se loue en moyenne 7,63 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 1 563 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Quelaines-Saint-Gault ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Quelaines-Saint-Gault ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,81 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 47,18 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Quelaines-Saint-Gault ?

6,3 % des 269 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Quelaines-Saint-Gault ?

Le prix médian d’une maison vendu à Quelaines-Saint-Gault entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Quelaines-Saint-Gault ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Quelaines-Saint-Gault ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 10 km), 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Quelaines-Saint-Gault ?

2 152 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 480 € par an et par personne.

Prix immobilier à Quelaines-Saint-Gault

des maisons et des appartements, d’après 324 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 11 % depuis 2022.
On y construit très peu : 0,9 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
Pour les maisons, plus chère que 54 % des communes étudiées du département (Mayenne).

maisons · 2023-2026

1 563 €/m²

entre 1 179 € et 1 917 €/m² (98 ventes).

150 000 € pour 94 m², 4 pièces.

+20 % depuis 2014 · +22 % depuis 2020

Analyser une annonce à Quelaines-Saint-Gault Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Quelaines-Saint-Gault

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 200 €
2015
1 198 €
2016
1 122 €
2017
1 145 €
2018
1 167 €
2019
1 333 €
2020
1 180 €
2021
1 468 €
2022
1 300 €
2023
1 639 €
2024
1 517 €
2025
1 442 €
2026*
1 739 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Quelaines-Saint-Gault face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Quelaines-Saint-Gault	1 442 €
Mayenne	1 521 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Quelaines-Saint-Gault

Prix: 150 000 €
(8,3 %): 12 382 €
Total: 162 382 €
sur 25 ans: ≈ 759 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 170 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Mayenne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Quelaines-Saint-Gault : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 10 km
service d’urgences: à 14 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 10 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 10 km
crèche: à 10 km

Transports et loisirs

gare: à 15 km
piscine: à 14 km
cinéma: à 14 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Quelaines-Saint-Gault

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 152
Évolution par an depuis 2012: +0,4 % (France +0,4 %)
: 24 480 €/an (France 25 920 €)
: 8 % (France 15,9 %)
Logements: 1 007
: 1,5 % (France 9,7 %)
: 7,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Quelaines-Saint-Gault

2025

49,81 %

+0 pt depuis 2021

Médiane du département: 47,18 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 15 %

Évolution : 2021 49,81 % · 2022 49,81 % · 2023 49,81 % · 2024 49,81 % · 2025 49,81 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Quelaines-Saint-Gault

maisons · loyer d’annonce

7,63 €/m² par mois

Environ 717 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 5,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Quelaines-Saint-Gault

6 de 2023 à 2025, soit 0,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	3	4	8	10	2	1	3	5
Mis en chantier	2	3	6	3	7	1	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Quelaines-Saint-Gault

Mouvement de terrainSéisme

2 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

6,3 % de (F et G) parmi les 269 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Quelaines-Saint-Gault, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Quelaines-Saint-Gault

Quel est le prix du m² à Quelaines-Saint-Gault ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 563 €/m² pour une maison (98 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 179 € et 1 917 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Quelaines-Saint-Gault ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +20 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Quelaines-Saint-Gault ?: Une maison se loue en moyenne 7,63 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 1 563 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Quelaines-Saint-Gault ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Quelaines-Saint-Gault ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,81 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 47,18 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Quelaines-Saint-Gault ?: 6,3 % des 269 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Quelaines-Saint-Gault ?: Le prix médian d’une maison vendu à Quelaines-Saint-Gault entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Quelaines-Saint-Gault ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Quelaines-Saint-Gault ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 10 km), 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Quelaines-Saint-Gault ?: 2 152 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 480 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

L'Huisserie (10 km)maisons 2 264 €/m²
Cossé-le-Vivien (10 km)maisons 1 500 €/m²
Entrammes (10 km)maisons 1 870 €/m²
Ahuillé (12 km)maisons 1 793 €/m²
Prée-d'Anjou (12 km)maisons 1 422 €/m²
Château-Gontier-sur-Mayenne (14 km)maisons 1 875 €/m²
Craon (14 km)maisons 1 517 €/m²
Laval (15 km)appartements 2 019 €/m²

Toutes les communes : Mayenne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.