Prix immobilier à Renage
des maisons et des appartements, d’après 447 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 20 % depuis 2022, nettement plus que le département (-3 %).
- Au m², une maison coûte 42 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Taxe foncière élevée : taux de 46,27 %, 20 % au-dessus de la médiane du département.
- Pour les maisons, plus chère que 24 % des communes étudiées du département (Isère).
maisons · 2023-2026
2 447 €/m²
entre 1 889 € et 2 889 €/m² (63 ventes).
209 100 € pour 90 m², 4 pièces.
+24 % depuis 2014 · -8 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 720 €/m²
entre 1 393 € et 2 090 €/m² (48 ventes).
117 000 € pour 68 m², 3 pièces.
+15 % depuis 2014 · +7 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 741 €
1 460 €
- 2015
1 907 €
1 914 €
- 2016
1 853 €
1 722 €
- 2017
1 901 €
1 353 €
- 2018
2 145 €
1 435 €
- 2019
2 090 €
1 557 €
- 2020
2 352 €
1 570 €
- 2021
2 002 €
1 688 €
- 2022
2 686 €
2 043 €
- 2023
2 713 €
1 901 €
- 2024
2 626 €
1 393 €
- 2025
2 153 €
1 684 €
- 2026*
2 275 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Renage face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Renage | 2 153 € | 1 684 € |
| Isère | 2 775 € | 2 535 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Renage
- Prix
- 209 100 €
- (8 %)
- 16 753 €
- Total
- 225 853 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 058 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 020 €/mois
Une maison au prix médian (90 m²)
- Prix
- 117 000 €
- (8,5 %)
- 9 941 €
- Total
- 126 941 €
- sur 25 ans
- ≈ 592 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 690 €/mois
Un appartement au prix médian (68 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Renage : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 9 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 4 km
- supérettes et épiceries
- 4
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 4 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 4 km
- piscine
- 1
- cinéma
- à 4 km
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Renage
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 348
- Évolution par an depuis 2012
- -0,7 % (France +0,4 %)
- 25 030 €/an (France 25 920 €)
- 15 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 710
- 1,5 % (France 9,7 %)
- 8,9 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 55
- Logements en copropriété
- 344
- Gérées par un professionnel
- 11 %
- Immeubles d’avant 1949
- 44 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 54 %
- Sans syndic en fonction
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Renage
2025
46,27 %
+1,5 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 38,52 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 44,77 % · 2022 45,13 % · 2023 46,2 % · 2024 46,18 % · 2025 46,27 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Renage
appartements · loyer d’annonce
10,72 €/m² par mois
Environ 729 € par mois pour 68 m², hors charges.
au prix médian : 7,5 %
maisons · loyer d’annonce
11,29 €/m² par mois
Environ 1 016 € par mois pour 90 m², hors charges.
au prix médian : 5,5 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Renage
11 de 2023 à 2025, soit 1,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 43 | 9 | 30 | 50 | 8 | 2 | 1 | 3 |
| Mis en chantier | 0 | 2 | 42 | 4 | 0 | 1 | 0 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Renage
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme
3 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Renage
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Renage | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · proche de la France | 10,8 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
8,6 % de (F et G) parmi les 690 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Renage, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Renage
- Quel est le prix du m² à Renage ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 447 €/m² pour une maison (63 ventes) et de 1 720 €/m² pour un appartement (48 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 889 € et 2 889 €/m² pour les maisons, 1 393 € et 2 090 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Renage ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +24 % entre 2014 et 2025, dont -8 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Renage ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +15 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Renage ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,72 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 720 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,29 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 447 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Renage ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Renage ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,27 % en 2025 (+1,5 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Renage ?
- 8,6 % des 690 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Renage ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Renage entre 2023 et 2026 est de 209 100 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Renage ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Renage entre 2023 et 2026 est de 117 000 €, pour une surface médiane de 68 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Renage ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Renage ?
- 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Renage ?
- 3 348 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 030 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Rives (4 km)appartements 2 234 €/m²
- Tullins (4 km)maisons 2 651 €/m²
- Izeaux (5 km)maisons 2 214 €/m²
- Moirans (6 km)maisons 2 814 €/m²
- Apprieu (7 km)maisons 2 893 €/m²
- Saint-Jean-de-Moirans (7 km)maisons 3 380 €/m²
- La Murette (7 km)maisons 2 969 €/m²
- Sillans (8 km)maisons 2 358 €/m²