Prix immobilier à Tullins
des maisons et des appartements, d’après 1 107 depuis 2014.
En bref
- Au m², une maison coûte 47 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Taxe foncière élevée : taux de 47,87 %, 24 % au-dessus de la médiane du département.
- Pour les maisons, plus chère que 34 % des communes étudiées du département (Isère).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (0 %).
maisons · 2023-2026
2 651 €/m²
entre 2 129 € et 3 123 €/m² (162 ventes).
266 500 € pour 102 m², 4 pièces.
+28 % depuis 2014 · +20 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 798 €/m²
entre 1 527 € et 2 593 €/m² (153 ventes).
119 000 € pour 63 m², 3 pièces.
+16 % depuis 2014 · +24 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 089 €
1 524 €
- 2015
2 000 €
1 670 €
- 2016
2 204 €
1 569 €
- 2017
2 095 €
1 742 €
- 2018
2 241 €
1 622 €
- 2019
2 399 €
1 646 €
- 2020
2 233 €
1 418 €
- 2021
2 669 €
1 762 €
- 2022
2 682 €
1 890 €
- 2023
2 624 €
1 636 €
- 2024
2 783 €
1 732 €
- 2025
2 676 €
1 762 €
- 2026*
2 393 €
2 836 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Tullins face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Tullins | 2 676 € | 1 762 € |
| Isère | 2 775 € | 2 535 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à Tullins
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Tullins.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Tullins | 1 833 € | 2 651 € |
| Plaine et Coteaux | 2 868 €+56 %(29) | 2 931 €+11 %(109) |
| Fures | 2 000 €+9 %(88) | 2 430 €-8 %(72) |
| Tullins | 1 664 €-9 %(94) | 2 400 €-9 %(44) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Tullins
- Prix
- 266 500 €
- (7,9 %)
- 20 999 €
- Total
- 287 499 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 348 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 850 €/mois
Une maison au prix médian (102 m²)
- Prix
- 119 000 €
- (8,5 %)
- 10 089 €
- Total
- 129 089 €
- sur 25 ans
- ≈ 602 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 720 €/mois
Un appartement au prix médian (63 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Tullins : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 11
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 4
- service d’urgences
- à 13 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérettes et épiceries
- 4
- boulangeries
- 6
Services
- bureaux et relais de poste
- 2
- banques
- 6
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- 1
- cinéma
- 1
95 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Tullins
- Écoles maternelles et élémentaires
- 3 publics · 1 privé
- Collèges
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Condorcet114,5
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 7 624
- Évolution par an depuis 2012
- -0 % (France +0,4 %)
- 26 210 €/an (France 25 920 €)
- 13 % (France 15,9 %)
- Logements
- 3 982
- 1 % (France 9,7 %)
- 11,4 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 143
- Logements en copropriété
- 1 031
- Gérées par un professionnel
- 24 %
- Immeubles d’avant 1949
- 44 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 58 %
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 2
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Tullins
2025
47,87 %
+3,05 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 38,52 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10,4 %
Évolution : 2021 44,82 % · 2022 44,82 % · 2023 46,92 % · 2024 47,89 % · 2025 47,87 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Tullins
appartements · loyer d’annonce
13,25 €/m² par mois
Environ 835 € par mois pour 63 m², hors charges.
au prix médian : 8,8 %
maisons · loyer d’annonce
12,46 €/m² par mois
Environ 1 271 € par mois pour 102 m², hors charges.
au prix médian : 5,6 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Tullins
194 de 2023 à 2025, soit 8,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 45 | 15 | 37 | 199 | 63 | 89 | 42 | 50 |
| Mis en chantier | 1 | 4 | 11 | 54 | 40 | 55 | 18 | 72 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Tullins
InondationSéismeRupture de barrage
6 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Tullins
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Tullins | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France | 10,1 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 2,4 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · plus élevé qu’en France | 14,4 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 11,8 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
10,4 % de (F et G) parmi les 1 552 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Tullins, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Tullins
- Quel est le prix du m² à Tullins ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 651 €/m² pour une maison (162 ventes) et de 1 798 €/m² pour un appartement (153 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 129 € et 3 123 €/m² pour les maisons, 1 527 € et 2 593 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Tullins ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Tullins ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont +24 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Tullins ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,25 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,8 % au prix médian de 1 798 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 651 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Tullins ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, rupture de barrage. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Tullins ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,87 % en 2025 (+3,05 points depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Tullins ?
- 10,4 % des 1 552 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Tullins ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Tullins entre 2023 et 2026 est de 266 500 €, pour une surface médiane de 102 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Tullins ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Tullins entre 2023 et 2026 est de 119 000 €, pour une surface médiane de 63 m² et 3 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Tullins ?
- Pour les appartements (ventes 2022-2026), Plaine et Coteaux (2 868 €/m²) et Fures (2 000 €/m²) sont les plus chers ; Tullins le moins cher (1 664 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Tullins ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Tullins ?
- 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 6 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Tullins ?
- 7 624 habitants en 2023, soit -0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 210 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Renage (4 km)maisons 2 447 €/m²
- Moirans (7 km)maisons 2 814 €/m²
- Izeaux (7 km)maisons 2 214 €/m²
- Rives (8 km)appartements 2 234 €/m²
- Saint-Jean-de-Moirans (9 km)maisons 3 380 €/m²
- Sillans (10 km)maisons 2 358 €/m²
- Vinay (11 km)appartements 2 050 €/m²
- Apprieu (11 km)maisons 2 893 €/m²