Quel est le prix du m² à Ressons-sur-Matz ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 929 €/m² pour une maison (56 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 625 € et 2 253 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ressons-sur-Matz ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +3 % entre 2014 et 2025, dont -8 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Ressons-sur-Matz ?

Une maison se loue en moyenne 9,73 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 929 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Ressons-sur-Matz ?

Risques recensés pour la commune : risque industriel. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Ressons-sur-Matz ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 47,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ressons-sur-Matz ?

7,3 % des 453 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Ressons-sur-Matz ?

Le prix médian d’une maison vendu à Ressons-sur-Matz entre 2023 et 2026 est de 175 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Ressons-sur-Matz ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Ressons-sur-Matz ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Ressons-sur-Matz ?

1 727 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 460 € par an et par personne.

Prix immobilier à Ressons-sur-Matz

des maisons et des appartements, d’après 245 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 12 % depuis 2022.
Ville en chantier : 20,5 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 15 % des communes étudiées du département (Oise).
12,8 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.

maisons · 2023-2026

1 929 €/m²

entre 1 625 € et 2 253 €/m² (56 ventes).

175 000 € pour 88 m², 4 pièces.

+3 % depuis 2014 · -8 % depuis 2020

Analyser une annonce à Ressons-sur-Matz Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Ressons-sur-Matz

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 757 €
2015
1 587 €
2016
1 792 €
2017
2 038 €
2018
1 742 €
2019
1 685 €
2020
1 981 €
2021
1 928 €
2022
2 057 €
2023
1 929 €
2024
1 892 €
2025
1 817 €
2026*
2 182 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Ressons-sur-Matz face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Ressons-sur-Matz	1 817 €
Oise	2 211 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Ressons-sur-Matz

Prix: 175 000 €
(7,6 %): 13 338 €
Total: 188 338 €
sur 25 ans: ≈ 886 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 530 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Oise, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Ressons-sur-Matz : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 17 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 8 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 12 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Ressons-sur-Matz

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège de la Vallee du Matz104,1

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 727
Évolution par an depuis 2012: +0,5 % (France +0,4 %)
: 23 460 €/an (France 25 920 €)
Logements: 925
: 2,5 % (France 9,7 %)
: 12,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 3
Logements en copropriété: 16
Gérées par un professionnel: 33 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Ressons-sur-Matz

2025

51 %

+0 pt depuis 2021

Médiane du département: 47,09 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 51 % · 2022 51,02 % · 2023 51,01 % · 2024 51 % · 2025 51 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Ressons-sur-Matz

maisons · loyer d’annonce

9,73 €/m² par mois

Environ 856 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 6,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Ressons-sur-Matz

106 de 2022 à 2025, soit 20,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026*
Autorisés	6	145	8	101	2	3	1
Mis en chantier	2	51	101	4	1	4	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Ressons-sur-Matz

Risque industriel

4 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Ressons-sur-Matz

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Ressons-sur-Matz	France
Destructions et dégradations · proche de la France	8,7	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

7,3 % de (F et G) parmi les 453 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Ressons-sur-Matz, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Ressons-sur-Matz

Quel est le prix du m² à Ressons-sur-Matz ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 929 €/m² pour une maison (56 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 625 € et 2 253 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ressons-sur-Matz ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +3 % entre 2014 et 2025, dont -8 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Ressons-sur-Matz ?: Une maison se loue en moyenne 9,73 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 929 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Ressons-sur-Matz ?: Risques recensés pour la commune : risque industriel. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Ressons-sur-Matz ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 47,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ressons-sur-Matz ?: 7,3 % des 453 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Ressons-sur-Matz ?: Le prix médian d’une maison vendu à Ressons-sur-Matz entre 2023 et 2026 est de 175 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Ressons-sur-Matz ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Ressons-sur-Matz ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Ressons-sur-Matz ?: 1 727 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 460 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Villers-sur-Coudun (7 km)maisons 2 155 €/m²
Remy (11 km)maisons 2 276 €/m²
Thourotte (12 km)maisons 1 835 €/m²
Longueil-Annel (12 km)maisons 2 080 €/m²
Margny-lès-Compiègne (13 km)appartements 2 273 €/m²
Ribécourt-Dreslincourt (13 km)maisons 1 860 €/m²
Venette (13 km)maisons 2 241 €/m²
Clairoix (13 km)maisons 2 439 €/m²

Toutes les communes : Oise →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.