Prix immobilier à Saint-Georges-de-Reneins
des maisons et des appartements, d’après 642 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 22 % depuis 2022, nettement plus que le département (-13 %).
- Pour les maisons, plus chère que 11 % des communes étudiées du département (Rhône).
maisons · 2023-2026
2 714 €/m²
entre 2 325 € et 3 258 €/m² (106 ventes).
280 000 € pour 105 m², 4 pièces.
+18 % depuis 2014 · +6 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 452 €/m²
entre 2 329 € et 2 583 €/m² (64 ventes).
175 000 € pour 73 m², 3 pièces.
+58 % depuis 2014 · +76 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 157 €
1 546 €
- 2015
2 043 €
1 613 €
- 2016
1 947 €
1 800 €
- 2017
1 957 €
1 731 €
- 2018
2 168 €
1 279 €
- 2019
2 507 €
2 152 €
- 2020
2 405 €
1 385 €
- 2021
2 685 €
1 930 €
- 2022
3 235 €
2 339 €
- 2023
2 836 €
2 422 €
- 2024
2 714 €
2 452 €
- 2025
2 538 €
2 444 €
- 2026*
2 731 €
2 986 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Saint-Georges-de-Reneins face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Reneins | 2 538 € | 2 444 € |
| Rhône | 3 587 € | 3 723 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Saint-Georges-de-Reneins
- Prix
- 280 000 €
- (7,9 %)
- 21 998 €
- Total
- 301 998 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 417 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 050 €/mois
Une maison au prix médian (105 m²)
- Prix
- 175 000 €
- (8,1 %)
- 14 231 €
- Total
- 189 231 €
- sur 25 ans
- ≈ 886 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 530 €/mois
Un appartement au prix médian (73 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Rhône, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Georges-de-Reneins : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 6
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 4 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 3
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- 1
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 6 km
- cinéma
- à 6 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Georges-de-Reneins
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics · 1 privé
- Collèges
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Bois Franc116,4
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 4 677
- Évolution par an depuis 2012
- +0,8 % (France +0,4 %)
- 28 160 €/an (France 25 920 €)
- 9 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 237
- 2,3 % (France 9,7 %)
- 9 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 35
- Logements en copropriété
- 412
- Gérées par un professionnel
- 29 %
- Immeubles d’avant 1949
- 53 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 59 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Georges-de-Reneins
2025
25,94 %
+1,18 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 33,02 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 8,3 %
Évolution : 2021 24,76 % · 2022 25,12 % · 2023 24,38 % · 2024 26,1 % · 2025 25,94 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Georges-de-Reneins
appartements · loyer d’annonce
11,99 €/m² par mois
Environ 875 € par mois pour 73 m², hors charges.
au prix médian : 5,9 %
maisons · loyer d’annonce
11,22 €/m² par mois
Environ 1 178 € par mois pour 105 m², hors charges.
au prix médian : 5 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Georges-de-Reneins
127 de 2023 à 2025, soit 9,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 52 | 95 | 26 | 9 | 15 | 12 | 100 | 5 |
| Mis en chantier | 8 | 90 | 10 | 5 | 8 | 3 | 7 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Georges-de-Reneins
InondationMouvement de terrainSéisme
15 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Georges-de-Reneins
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Georges-de-Reneins | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France | 9,7 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 1,9 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · proche de la France | 9 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 4,1 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
13,4 % de (F et G) parmi les 689 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Saint-Georges-de-Reneins : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Georges-de-Reneins, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Georges-de-Reneins
- Quel est le prix du m² à Saint-Georges-de-Reneins ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 714 €/m² pour une maison (106 ventes) et de 2 452 €/m² pour un appartement (64 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 325 € et 3 258 €/m² pour les maisons, 2 329 € et 2 583 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Georges-de-Reneins ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Georges-de-Reneins ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +58 % entre 2014 et 2025, dont +76 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Georges-de-Reneins ?
- Un appartement se loue en moyenne 11,99 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,9 % au prix médian de 2 452 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,22 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 714 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Georges-de-Reneins ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Georges-de-Reneins ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 25,94 % en 2025 (+1,18 point depuis 2021), pour une médiane de 33,02 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Georges-de-Reneins ?
- 13,4 % des 689 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Reneins ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Georges-de-Reneins entre 2023 et 2026 est de 280 000 €, pour une surface médiane de 105 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Saint-Georges-de-Reneins ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Georges-de-Reneins entre 2023 et 2026 est de 175 000 €, pour une surface médiane de 73 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Georges-de-Reneins ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Georges-de-Reneins ?
- 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Saint-Georges-de-Reneins ?
- 4 677 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 160 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Montmerle-sur-Saône (4 km)maisons 2 863 €/m²
- Arnas (4 km)maisons 3 153 €/m²
- Messimy-sur-Saône (4 km)maisons 2 840 €/m²
- Saint-Étienne-des-Oullières (5 km)maisons 2 786 €/m²
- Belleville-en-Beaujolais (6 km)appartements 2 368 €/m²
- Fareins (6 km)maisons 2 951 €/m²
- Chaleins (7 km)appartements 2 394 €/m²
- Francheleins (7 km)maisons 3 031 €/m²