Prix immobilier à Saint-Martin-aux-Buneaux
des maisons et des appartements, d’après 204 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.
En bref
- Prix des maisons en hausse de 25 % depuis 2022, à contre-courant du département (-2 %).
- 17,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,8 fois la moyenne française.
- Ville de vacances : 50,6 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
- On y construit très peu : 1,1 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
maisons · 2023-2026
2 063 €/m²
entre 1 680 € et 2 719 €/m² (35 ventes).
185 000 € pour 92 m², 4 pièces.
+31 % depuis 2014 · +32 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 875 €
- 2015
1 545 €
- 2016
1 767 €
- 2017
1 351 €
- 2018
1 411 €
- 2019
1 284 €
- 2020
1 867 €
- 2021
2 044 €
- 2022
1 975 €
- 2023
2 011 €
- 2024
1 833 €
- 2025
2 464 €
- 2026*
1 823 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Nombre de ventes par an à Saint-Martin-aux-Buneaux
En 2025, 9 ventes à Saint-Martin-aux-Buneaux, soit −46 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (17 par an) ; Seine-Maritime : −3 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.
- 201413
- 201513
- 201619
- 201717
- 201811
- 201918
- 202023
- 202126
- 202220
- 202310
- 202411
- 20259
- 2026*5
maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.
Saint-Martin-aux-Buneaux face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Saint-Martin-aux-Buneaux | 2 464 € |
| Seine-Maritime | 2 094 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Saint-Martin-aux-Buneaux
- Prix
- 185 000 €
- (8,1 %)
- 14 971 €
- Total
- 199 971 €
- sur 25 ans
- ≈ 936 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 670 €/mois
Une maison au prix médian (92 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Martin-aux-Buneaux : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 3 km
- pharmacie
- à 3 km
- dentiste
- à 8 km
- service d’urgences
- à 14 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 8 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangerie
- à 3 km
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 8 km
- crèche
- à 6 km
Transports et loisirs
- gare
- à 14 km
- piscine
- à 8 km
- cinéma
- à 12 km
94 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Martin-aux-Buneaux
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 633
- Évolution par an depuis 2012
- -0,5 % (France +0,4 %)
- 24 820 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 658
- 50,6 % (France 9,7 %)
- 5,9 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 4
- Logements en copropriété
- 43
- Gérées par un professionnel
- 25 %
- Sans syndic en fonction
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Martin-aux-Buneaux
2025
49,01 %
+2,42 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 48,07 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 12,04 %
Évolution : 2021 46,59 % · 2022 47,19 % · 2023 47,78 % · 2024 48,39 % · 2025 49,01 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Martin-aux-Buneaux
maisons · loyer d’annonce
9,06 €/m² par mois
Environ 834 € par mois pour 92 m², hors charges.
au prix médian : 5,3 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Martin-aux-Buneaux
2 de 2022 à 2024, soit 1,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 3 | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Mis en chantier | 1 | 0 | 2 | 0 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Martin-aux-Buneaux
Mouvement de terrainCavités souterrainesRecul du trait de côteNucléaire
9 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Martin-aux-Buneaux
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Martin-aux-Buneaux | France |
|---|---|---|
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 0 | 3,2 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
17,7 % de (F et G) parmi les 113 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Saint-Martin-aux-Buneaux : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Martin-aux-Buneaux, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Martin-aux-Buneaux
- Quel est le prix du m² à Saint-Martin-aux-Buneaux ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 063 €/m² pour une maison (35 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 680 € et 2 719 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Martin-aux-Buneaux ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont +32 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Martin-aux-Buneaux ?
- Une maison se loue en moyenne 9,06 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 063 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Martin-aux-Buneaux ?
- Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, recul du trait de côte, nucléaire. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Martin-aux-Buneaux ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,01 % en 2025 (+2,42 points depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Martin-aux-Buneaux ?
- 17,7 % des 113 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-aux-Buneaux ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Martin-aux-Buneaux entre 2023 et 2026 est de 185 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Martin-aux-Buneaux ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Martin-aux-Buneaux ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 8 km), pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).
- Combien d’habitants compte Saint-Martin-aux-Buneaux ?
- 633 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 820 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Saint-Pierre-en-Port (4 km)maisons 2 097 €/m²
- Cany-Barville (8 km)maisons 1 642 €/m²
- Saint-Valery-en-Caux (12 km)maisons 2 042 €/m²
- Néville (12 km)maisons 1 745 €/m²
- Fécamp (14 km)maisons 2 116 €/m²
- Veules-les-Roses (18 km)maisons 3 681 €/m²
- Saint-Léonard (19 km)maisons 2 258 €/m²
- Terres-de-Caux (20 km)maisons 1 804 €/m²