Prix immobilier à Saint-Quentin
des maisons et des appartements, d’après 7 694 depuis 2014.
En bref
- Taxe foncière élevée : taux de 70,4 %, 47 % au-dessus de la médiane du département.
- 13,3 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
- Pour les maisons, plus chère que 28 % des communes étudiées du département (Aisne).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (-2 %).
maisons · 2023-2026
1 110 €/m²
entre 791 € et 1 466 €/m² (1 750 ventes).
90 000 € pour 84 m², 4 pièces.
+15 % depuis 2014 · +7 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 130 €/m²
entre 926 € et 1 462 €/m² (480 ventes).
65 000 € pour 58 m², 3 pièces.
-3 % depuis 2014 · +6 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
974 €
1 159 €
- 2015
968 €
1 127 €
- 2016
960 €
1 074 €
- 2017
958 €
1 186 €
- 2018
926 €
1 100 €
- 2019
957 €
1 026 €
- 2020
1 042 €
1 064 €
- 2021
1 148 €
1 147 €
- 2022
1 146 €
1 207 €
- 2023
1 124 €
1 111 €
- 2024
1 079 €
1 140 €
- 2025
1 120 €
1 129 €
- 2026*
1 111 €
1 167 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Saint-Quentin face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Saint-Quentin | 1 120 € | 1 129 € |
| Aisne | 1 287 € | 1 321 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à Saint-Quentin
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Saint-Quentin.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Saint-Quentin | 1 150 € | 1 118 € |
| Europe-Remicourt | 1 140 €(124) | 1 273 €+14 %(465) |
| Centre Ville | 1 176 €(424) | 1 158 €+4 %(301) |
| Saint-Martin-Oestres | 998 €-13 %(35) | 1 139 €(348) |
| Vermandois | 1 053 €-8 %(21) | 1 093 €(463) |
| Isle | 1 279 €+11 %(45) | 1 027 €-8 %(534) |
| Saint-Jean | — | 1 020 €-9 %(237) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Saint-Quentin
- Prix
- 90 000 €
- (8,8 %)
- 7 944 €
- Total
- 97 944 €
- sur 25 ans
- ≈ 455 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 300 €/mois
Une maison au prix médian (84 m²)
- Prix
- 65 000 €
- (9,4 %)
- 6 094 €
- Total
- 71 094 €
- sur 25 ans
- ≈ 329 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 940 €/mois
Un appartement au prix médian (58 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Aisne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Quentin : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 77
- pharmacies
- 22
- dentistes
- 49
- services d’urgences
- 2
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 15
- supérettes et épiceries
- 26
- boulangeries
- 28
Services
- bureaux et relais de poste
- 5
- banques
- 20
- crèches
- 6
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscines
- 2
- cinéma
- 1
98 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Quentin
- Écoles maternelles et élémentaires
- 23 publics · 2 privés
- Collèges
- 6 publics · 1 privé
- Lycées
- 7 publics · 1 privé
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège privé St Jean la Croix120,7
- Collège Pierre de la Ramee100,6
- Collège Gabriel Hanotaux90,8
- Collège Henri Martin85,3
- Collège Jean Moulin78,9
- Collège Marthe Lefevre71,7
- Collège Montaigne65,8
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 52 813
- Évolution par an depuis 2012
- -0,6 % (France +0,4 %)
- 20 470 €/an (France 25 920 €)
- 30,1 % (France 15,9 %)
- Logements
- 30 761
- 1,6 % (France 9,7 %)
- 13,3 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 233
- Logements en copropriété
- 3 408
- Gérées par un professionnel
- 47 %
- Immeubles d’avant 1949
- 47 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 71 %
- Sans syndic en fonction
- 8
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 5
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Quentin
2025
70,4 %
+2,43 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 48,04 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 12,95 %
Évolution : 2021 67,97 % · 2022 70,4 % · 2023 70,4 % · 2024 70,4 % · 2025 70,4 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Quentin
appartements · loyer d’annonce
11,04 €/m² par mois
Environ 640 € par mois pour 58 m², hors charges.
au prix médian : 11,7 %
maisons · loyer d’annonce
8,47 €/m² par mois
Environ 711 € par mois pour 84 m², hors charges.
au prix médian : 9,2 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Quentin
861 de 2023 à 2025, soit 5,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 348 | 224 | 292 | 203 | 211 | 375 | 275 | 64 |
| Mis en chantier | 87 | 85 | 331 | 166 | 100 | 108 | 202 | 175 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Quentin
Inondation
11 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Quentin
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Quentin | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 3,7 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France | 6,2 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · proche de la France | 9,8 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · nettement plus élevé | 22,2 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
10,4 % de (F et G) parmi les 17 051 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Quentin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
État des logements et aides à Saint-Quentin →Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Quentin
- Quel est le prix du m² à Saint-Quentin ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 110 €/m² pour une maison (1 750 ventes) et de 1 130 €/m² pour un appartement (480 ventes). La moitié des ventes se situe entre 791 € et 1 466 €/m² pour les maisons, 926 € et 1 462 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Quentin ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +15 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Quentin ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de -3 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Quentin ?
- Un appartement se loue en moyenne 11,04 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,7 % au prix médian de 1 130 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,47 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,2 % au prix médian de 1 110 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Quentin ?
- Risques recensés pour la commune : inondation. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Quentin ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 70,4 % en 2025 (+2,43 points depuis 2021), pour une médiane de 48,04 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Quentin ?
- 10,4 % des 17 051 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Quentin ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Quentin entre 2023 et 2026 est de 90 000 €, pour une surface médiane de 84 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Saint-Quentin ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Quentin entre 2023 et 2026 est de 65 000 €, pour une surface médiane de 58 m² et 3 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Saint-Quentin ?
- Pour les maisons (ventes 2022-2026), Europe-Remicourt (1 273 €/m²) et Centre Ville (1 158 €/m²) sont les plus chers ; Saint-Jean le moins cher (1 020 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Quentin ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 23 publics et 2 privés ; collèges : 6 publics et 1 privé ; lycées : 7 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Quentin ?
- 77 médecins généralistes, 22 pharmacies, 15 supermarchés et hypermarchés, 28 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Saint-Quentin ?
- 52 813 habitants en 2023, soit -0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 20 470 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Gauchy (3 km)maisons 1 374 €/m²
- Montescourt-Lizerolles (12 km)maisons 1 271 €/m²
- Ribemont (15 km)maisons 1 075 €/m²
- Fresnoy-le-Grand (16 km)maisons 949 €/m²
- Roisel (17 km)maisons 1 102 €/m²
- Flavy-le-Martel (17 km)maisons 1 307 €/m²
- Ham (18 km)maisons 1 017 €/m²
- Origny-Sainte-Benoite (18 km)maisons 775 €/m²