Quel est le prix du m² à Sainte-Mère-Église ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 765 €/m² pour une maison (174 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 308 € et 2 326 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Mère-Église ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Sainte-Mère-Église ?

Une maison se loue en moyenne 7,76 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 1 765 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Mère-Église ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Mère-Église ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,61 % en 2025 (+1,38 point depuis 2021), pour une médiane de 41,88 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sainte-Mère-Église ?

15,7 % des 585 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Sainte-Mère-Église ?

Le prix médian d’une maison vendu à Sainte-Mère-Église entre 2023 et 2026 est de 158 700 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Sainte-Mère-Église ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Sainte-Mère-Église ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Sainte-Mère-Église ?

2 896 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 270 € par an et par personne.

Prix immobilier à Sainte-Mère-Église

des maisons et des appartements, d’après 547 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 10 % depuis 2022, à contre-courant du département (+2 %).
+21 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+40 %).
La population baisse : -0,8 % par an depuis 2012.
Pour les maisons, plus chère que 43 % des communes étudiées du département (Manche).

maisons · 2023-2026

1 765 €/m²

entre 1 308 € et 2 326 €/m² (174 ventes).

158 700 € pour 88 m², 4 pièces.

+21 % depuis 2014 · +20 % depuis 2020

Analyser une annonce à Sainte-Mère-Église Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Sainte-Mère-Église

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 338 €
2015
1 232 €
2016
1 300 €
2017
1 140 €
2018
1 464 €
2019
1 270 €
2020
1 349 €
2021
1 739 €
2022
1 806 €
2023
1 983 €
2024
1 694 €
2025
1 617 €
2026*
1 927 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Sainte-Mère-Église face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Sainte-Mère-Église	1 617 €
Manche	1 890 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Sainte-Mère-Église

Prix: 158 700 €
(8,2 %): 13 025 €
Total: 171 725 €
sur 25 ans: ≈ 803 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 290 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Manche, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Sainte-Mère-Église : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 16 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 3

Services

bureaux et relais de poste: 3
banque: 1
crèche: à 14 km

Transports et loisirs

gare: à 14 km
piscine: à 14 km
cinéma: à 14 km

85 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Sainte-Mère-Église

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Saint Exupery87,8

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 896
Évolution par an depuis 2012: -0,8 % (France +0,4 %)
: 24 270 €/an (France 25 920 €)
: 13 % (France 15,9 %)
Logements: 1 917
: 18 % (France 9,7 %)
: 9,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Sainte-Mère-Église

2025

42,61 %

+1,38 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,88 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 41,23 % · 2022 41,93 % · 2023 41,98 % · 2024 42,2 % · 2025 42,61 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Sainte-Mère-Église

maisons · loyer d’annonce

7,76 €/m² par mois

Environ 683 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 5,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Sainte-Mère-Église

32 de 2023 à 2025, soit 3,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	6	5	13	7	19	4	9	3
Mis en chantier	6	3	5	11	15	1	1	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Sainte-Mère-Église

InondationMouvement de terrainSéisme

11 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Sainte-Mère-Église

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Sainte-Mère-Église	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,8	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

15,7 % de (F et G) parmi les 585 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Sainte-Mère-Église : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sainte-Mère-Église, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Sainte-Mère-Église

Quel est le prix du m² à Sainte-Mère-Église ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 765 €/m² pour une maison (174 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 308 € et 2 326 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Mère-Église ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Sainte-Mère-Église ?: Une maison se loue en moyenne 7,76 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 1 765 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Mère-Église ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Mère-Église ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,61 % en 2025 (+1,38 point depuis 2021), pour une médiane de 41,88 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sainte-Mère-Église ?: 15,7 % des 585 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Sainte-Mère-Église ?: Le prix médian d’une maison vendu à Sainte-Mère-Église entre 2023 et 2026 est de 158 700 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Sainte-Mère-Église ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Sainte-Mère-Église ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Sainte-Mère-Église ?: 2 896 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 270 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Picauville (9 km)maisons 1 625 €/m²
Montebourg (11 km)maisons 1 789 €/m²
Carentan-les-Marais (14 km)maisons 1 694 €/m²
Valognes (16 km)maisons 2 198 €/m²
Montsenelle (17 km)maisons 1 429 €/m²
Quettehou (18 km)maisons 2 222 €/m²
Saint-Sauveur-le-Vicomte (18 km)maisons 1 694 €/m²
Grandcamp-Maisy (19 km)maisons 2 275 €/m²

Toutes les communes : Manche →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.