Quel est le prix du m² à Savigny-sur-Clairis ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 182 €/m² pour une maison (25 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 361 € et 6 250 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Savigny-sur-Clairis ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -11 % entre 2014 et 2025, dont +62 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Savigny-sur-Clairis ?

Une maison se loue en moyenne 7,37 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,8 % au prix médian de 3 182 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Savigny-sur-Clairis ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Savigny-sur-Clairis ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,02 % en 2025 (+0,06 point depuis 2021), pour une médiane de 41,99 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Savigny-sur-Clairis ?

38,5 % des 109 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Savigny-sur-Clairis ?

Le prix médian d’une maison vendu à Savigny-sur-Clairis entre 2023 et 2026 est de 206 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Savigny-sur-Clairis ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Savigny-sur-Clairis ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 6 km), pas de pharmacie (le plus proche à 6 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), pas de boulangerie (le plus proche à 5 km).

Combien d’habitants compte Savigny-sur-Clairis ?

450 habitants en 2023, soit +1,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 800 € par an et par personne.

Prix immobilier à Savigny-sur-Clairis

des maisons et des appartements, d’après 201 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 49 % depuis 2022, nettement plus que le département (+1 %).
Les maisons les plus chères du département (Yonne) parmi les 54 communes étudiées.
38,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3,9 fois la moyenne française.
Ville de vacances : 66,6 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.

maisons · 2023-2026

3 182 €/m²

entre 1 361 € et 6 250 €/m² (25 ventes).

206 000 € pour 92 m², 4 pièces.

-11 % depuis 2014 · +62 % depuis 2020

Analyser une annonce à Savigny-sur-Clairis Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Savigny-sur-Clairis

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
3 587 €
2015
3 248 €
2016
2 280 €
2017
2 047 €
2018
3 913 €
2019
3 294 €
2020
1 965 €
2021
5 228 €
2022
6 196 €
2023
1 924 €
2024
6 250 €
2025
3 182 €
2026*
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Savigny-sur-Clairis face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Savigny-sur-Clairis	3 182 €
Yonne	1 421 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Savigny-sur-Clairis

Prix: 206 000 €
(8 %): 16 524 €
Total: 222 524 €
sur 25 ans: ≈ 1 042 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 980 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Yonne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Savigny-sur-Clairis : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 6 km
pharmacie: à 6 km
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 21 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangerie: à 5 km

Services

bureau ou relais de poste: à 5 km
banque: à 6 km
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 15 km
piscine: 1
cinéma: à 15 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Savigny-sur-Clairis

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 450
Évolution par an depuis 2012: +1,5 % (France +0,4 %)
: 26 800 €/an (France 25 920 €)
Logements: 545
: 66,6 % (France 9,7 %)
: 2,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 3
Logements en copropriété: 128
Gérées par un professionnel: 33 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Savigny-sur-Clairis

2025

32,02 %

+0,06 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,99 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 31,96 % · 2022 32,03 % · 2023 32,01 % · 2024 32 % · 2025 32,02 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Savigny-sur-Clairis

maisons · loyer d’annonce

7,37 €/m² par mois

Environ 678 € par mois pour 92 m², hors charges.

au prix médian : 2,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Savigny-sur-Clairis

9 de 2023 à 2025, soit 6,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	18	1	10	2	4	3	3
Mis en chantier	0	0	2	0	3	1	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Savigny-sur-Clairis

Mouvement de terrain

9 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 6 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Savigny-sur-Clairis

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Savigny-sur-Clairis	France
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	0	3,2

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

38,5 % de (F et G) parmi les 109 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Savigny-sur-Clairis : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Savigny-sur-Clairis, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Savigny-sur-Clairis

Quel est le prix du m² à Savigny-sur-Clairis ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 182 €/m² pour une maison (25 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 361 € et 6 250 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Savigny-sur-Clairis ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -11 % entre 2014 et 2025, dont +62 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Savigny-sur-Clairis ?: Une maison se loue en moyenne 7,37 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,8 % au prix médian de 3 182 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Savigny-sur-Clairis ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Savigny-sur-Clairis ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,02 % en 2025 (+0,06 point depuis 2021), pour une médiane de 41,99 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Savigny-sur-Clairis ?: 38,5 % des 109 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Savigny-sur-Clairis ?: Le prix médian d’une maison vendu à Savigny-sur-Clairis entre 2023 et 2026 est de 206 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Savigny-sur-Clairis ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Savigny-sur-Clairis ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 6 km), pas de pharmacie (le plus proche à 6 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), pas de boulangerie (le plus proche à 5 km).
Combien d’habitants compte Savigny-sur-Clairis ?: 450 habitants en 2023, soit +1,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 800 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Courtenay (6 km)maisons 1 471 €/m²
Saint-Hilaire-les-Andrésis (6 km)maisons 1 507 €/m²
Égriselles-le-Bocage (8 km)maisons 1 455 €/m²
Saint-Valérien (12 km)maisons 1 468 €/m²
Chuelles (13 km)maisons 1 353 €/m²
Douchy-Montcorbon (14 km)maisons 1 395 €/m²
Saint-Julien-du-Sault (15 km)maisons 1 313 €/m²
Chéroy (15 km)maisons 1 798 €/m²

Toutes les communes : Yonne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.