Prix immobilier à Sérifontaine
des maisons et des appartements, d’après 449 depuis 2014.
En bref
- Pour les maisons, plus chère que 17 % des communes étudiées du département (Oise).
- On y construit très peu : 1,1 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
- Prix des maisons stables depuis 2022 (-1 %).
maisons · 2023-2026
2 000 €/m²
entre 1 643 € et 2 386 €/m² (113 ventes).
167 000 € pour 85 m², 4 pièces.
+10 % depuis 2014 · +10 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 815 €
- 2015
1 719 €
- 2016
1 745 €
- 2017
1 742 €
- 2018
1 595 €
- 2019
1 733 €
- 2020
1 806 €
- 2021
2 000 €
- 2022
2 000 €
- 2023
2 055 €
- 2024
2 000 €
- 2025
1 990 €
- 2026*
2 143 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Sérifontaine face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Sérifontaine | 1 990 € |
| Oise | 2 211 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Sérifontaine
- Prix
- 167 000 €
- (7,7 %)
- 12 787 €
- Total
- 179 787 €
- sur 25 ans
- ≈ 845 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 410 €/mois
Une maison au prix médian (85 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Oise, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Sérifontaine : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- 1
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 9 km
- service d’urgences
- à 9 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 9 km
- crèche
- à 9 km
Transports et loisirs
- gare
- à 7 km
- piscine
- à 7 km
- cinéma
- à 9 km
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Sérifontaine
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 784
- Évolution par an depuis 2012
- -0,4 % (France +0,4 %)
- 23 910 €/an (France 25 920 €)
- 18 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 362
- 1,4 % (France 9,7 %)
- 7 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 4
- Logements en copropriété
- 27
- Gérées par un professionnel
- 25 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Sérifontaine
2025
47,64 %
+0,16 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 47,09 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 15 %
Évolution : 2021 47,48 % · 2022 47,52 % · 2023 47,52 % · 2024 47,52 % · 2025 47,64 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Sérifontaine
maisons · loyer d’annonce
9 €/m² par mois
Environ 765 € par mois pour 85 m², hors charges.
au prix médian : 5,4 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Sérifontaine
9 de 2023 à 2025, soit 1,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 54 | 7 | 14 | 6 | 2 | 2 | 5 | 2 |
| Mis en chantier | 1 | 3 | 4 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Sérifontaine
Inondation
5 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Sérifontaine
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Sérifontaine | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 4,4 | 5,6 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 5,4 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
11,2 % de (F et G) parmi les 615 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sérifontaine, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Sérifontaine
- Quel est le prix du m² à Sérifontaine ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 000 €/m² pour une maison (113 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 643 € et 2 386 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sérifontaine ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +10 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Sérifontaine ?
- Une maison se loue en moyenne 9 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 2 000 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Sérifontaine ?
- Risques recensés pour la commune : inondation. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Sérifontaine ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,64 % en 2025 (+0,16 point depuis 2021), pour une médiane de 47,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sérifontaine ?
- 11,2 % des 615 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Sérifontaine ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Sérifontaine entre 2023 et 2026 est de 167 000 €, pour une surface médiane de 85 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Sérifontaine ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Sérifontaine ?
- 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Sérifontaine ?
- 2 784 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 910 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Trie-Château (7 km)maisons 2 301 €/m²
- Gisors (9 km)maisons 2 375 €/m²
- Saint-Germer-de-Fly (9 km)maisons 2 014 €/m²
- Bézu-Saint-Éloi (10 km)maisons 2 324 €/m²
- Neaufles-Saint-Martin (10 km)maisons 2 508 €/m²
- Chaumont-en-Vexin (11 km)maisons 2 593 €/m²
- Lachapelle-aux-Pots (13 km)maisons 1 896 €/m²
- Gournay-en-Bray (14 km)maisons 1 580 €/m²