Quel est le prix du m² à Sermérieu ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 645 €/m² pour une maison (54 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 222 € et 3 000 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sermérieu ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +40 % entre 2014 et 2025, dont +35 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Sermérieu ?

Une maison se loue en moyenne 11,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 645 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Sermérieu ?

Risques recensés pour la commune : séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Sermérieu ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,24 % en 2025 (+3,05 points depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sermérieu ?

12,6 % des 222 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Sermérieu ?

Le prix médian d’une maison vendu à Sermérieu entre 2023 et 2026 est de 253 000 €, pour une surface médiane de 103 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Sermérieu ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Sermérieu ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), pas de boulangerie (le plus proche à 4 km).

Combien d’habitants compte Sermérieu ?

1 638 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 090 € par an et par personne.

Prix immobilier à Sermérieu

des maisons et des appartements, d’après 232 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 9 % depuis 2022, à contre-courant du département (-3 %).
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 5 km.
Pour les maisons, plus chère que 33 % des communes étudiées du département (Isère).

maisons · 2023-2026

2 645 €/m²

entre 2 222 € et 3 000 €/m² (54 ventes).

253 000 € pour 103 m², 4 pièces.

+40 % depuis 2014 · +35 % depuis 2020

Analyser une annonce à Sermérieu Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Sermérieu

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 970 €
2015
1 943 €
2016
1 683 €
2017
1 923 €
2018
2 074 €
2019
2 167 €
2020
2 052 €
2021
2 648 €
2022
2 527 €
2023
2 809 €
2024
2 500 €
2025
2 766 €
2026*
2 737 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Sermérieu face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Sermérieu	2 766 €
Isère	2 775 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Sermérieu

Prix: 253 000 €
(7,9 %): 20 000 €
Total: 273 000 €
sur 25 ans: ≈ 1 280 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 660 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Sermérieu : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: à 5 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 13 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérettes et épiceries: 2
boulangerie: à 4 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 11 km
piscine: à 11 km
cinéma: à 5 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Sermérieu

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 638
Évolution par an depuis 2012: +0,8 % (France +0,4 %)
: 28 090 €/an (France 25 920 €)
Logements: 790
: 3,9 % (France 9,7 %)
: 4,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 6
Logements en copropriété: 32
Gérées par un professionnel: 67 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Sermérieu

2025

40,24 %

+3,05 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,52 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,64 %

Évolution : 2021 37,19 % · 2022 40,2 % · 2023 40,24 % · 2024 40,23 % · 2025 40,24 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Sermérieu

maisons · loyer d’annonce

11,58 €/m² par mois

Environ 1 193 € par mois pour 103 m², hors charges.

au prix médian : 5,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Sermérieu

21 de 2023 à 2025, soit 4,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	9	21	15	7	9	5	8
Mis en chantier	2	5	16	9	5	3	5	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Sermérieu

Séisme

11 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

12,6 % de (F et G) parmi les 222 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ACDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sermérieu, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Sermérieu

Quel est le prix du m² à Sermérieu ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 645 €/m² pour une maison (54 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 222 € et 3 000 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sermérieu ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +40 % entre 2014 et 2025, dont +35 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Sermérieu ?: Une maison se loue en moyenne 11,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 645 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Sermérieu ?: Risques recensés pour la commune : séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Sermérieu ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,24 % en 2025 (+3,05 points depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sermérieu ?: 12,6 % des 222 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Sermérieu ?: Le prix médian d’une maison vendu à Sermérieu entre 2023 et 2026 est de 253 000 €, pour une surface médiane de 103 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Sermérieu ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Sermérieu ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), pas de boulangerie (le plus proche à 4 km).
Combien d’habitants compte Sermérieu ?: 1 638 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 090 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Morestel (5 km)maisons 2 359 €/m²
Saint-Chef (5 km)maisons 2 763 €/m²
Vézeronce-Curtin (5 km)maisons 2 277 €/m²
Arandon-Passins (5 km)maisons 2 308 €/m²
Salagnon (5 km)maisons 2 798 €/m²
Trept (7 km)maisons 2 833 €/m²
Saint-Savin (8 km)maisons 2 890 €/m²
Dolomieu (8 km)maisons 2 500 €/m²

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.