Débusko
Débusko — Prix immobilier à Seurre : prix du m² et évolution

Prix immobilier à Seurre

des maisons et des appartements, d’après 438 depuis 2014.

En bref

  • Prix des maisons en baisse de 7 % depuis 2022, à contre-courant du département (+3 %).
  • Taxe foncière élevée : taux de 47,58 %, 27 % au-dessus de la médiane du département.
  • Pour les maisons, plus chère que 10 % des communes étudiées du département (Côte-d'Or).
  • +7 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+29 %).

maisons · 2023-2026

1 425 €/m²

entre 1 000 € et 1 729 €/m² (113 ventes).

125 000 € pour 89 m², 4 pièces.

+7 % depuis 2014 · +4 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 192 €/m²

entre 916 € et 1 372 €/m² (25 ventes).

69 400 € pour 69 m², 3 pièces.

-7 % depuis 2014 · -12 % depuis 2021

Analyser une annonce à SeurreVoir chaque vente sur la cartePropriétaire ? Estimer mon bien à Seurre

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Seurre face au département et à la France

Prix médian au m², 2025maisonsappartements
Seurre1 423 €916 €
Côte-d'Or2 194 €2 543 €
France2 176 €3 314 €

Le budget pour acheter à Seurre

Une maison au prix médian (89 m²)

Prix
125 000 €
(8,4 %)
10 532 €
Total
135 532 €
sur 25 ans
≈ 633 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 1 810 €/mois

Un appartement au prix médian (69 m²)

Prix
69 400 €
(9,3 %)
6 420 €
Total
75 820 €
sur 25 ans
≈ 351 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 1 000 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côte-d'Or, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Seurre : services et commerces

Santé

médecins généralistes
9
pharmacies
3
dentistes
6
service d’urgences
à 24 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés
3
supérette ou épicerie
1
boulangeries
4

Services

bureau ou relais de poste
1
banques
5
crèche
1

Transports et loisirs

gare
1
piscine
à 2 km
cinéma
à 23 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Seurre

Écoles maternelles et élémentaires
4 publics
Collèges
1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

  • Collège Dinet97,9

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Recensement 2023

Habitants
2 352
Évolution par an depuis 2012
-0,3 % (France +0,4 %)
22 940 €/an (France 25 920 €)
15 % (France 15,9 %)
Logements
1 424
3,8 % (France 9,7 %)
13,1 % (France 7,8 %)

immatriculées

Copropriétés
23
Logements en copropriété
111
Gérées par un professionnel
39 %
Immeubles d’avant 1949
80 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
90 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Seurre

2025

47,58 %

+0,93 pt depuis 2021

Médiane du département
37,55 %
Médiane des communes françaises
40,33 %

Évolution : 2021 46,65 % · 2022 47,09 % · 2023 47,35 % · 2024 47,47 % · 2025 47,58 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Seurre

appartements · loyer d’annonce

10,22 €/m² par mois

Environ 705 € par mois pour 69 m², hors charges.

au prix médian : 10,3 %

maisons · loyer d’annonce

8,36 €/m² par mois

Environ 744 € par mois pour 89 m², hors charges.

au prix médian : 7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Seurre

16 de 2022 à 2025, soit 2,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements2019202020212022202320252026*
Autorisés2143764
Mis en chantier0000000

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Seurre

InondationMouvement de terrainSéisme

5 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Seurre

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitantsSeurreFrance
Violences physiques (hors famille) · proche de la France4,73,2
Destructions et dégradations · proche de la France8,57,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

9,9 % de (F et G) parmi les 726 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Seurre, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Seurre

Quel est le prix du m² à Seurre ?
D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 425 €/m² pour une maison (113 ventes) et de 1 192 €/m² pour un appartement (25 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 000 € et 1 729 €/m² pour les maisons, 916 € et 1 372 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Seurre ?
Le prix médian au m² des maisons a évolué de +7 % entre 2014 et 2025, dont +4 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Seurre ?
Le prix médian au m² des appartements a évolué de -7 % entre 2014 et 2025, dont -12 % depuis 2021.
Quel rendement locatif à Seurre ?
Un appartement se loue en moyenne 10,22 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 10,3 % au prix médian de 1 192 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,36 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 1 425 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Seurre ?
Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Seurre ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,58 % en 2025 (+0,93 point depuis 2021), pour une médiane de 37,55 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Seurre ?
9,9 % des 726 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Seurre ?
Le prix médian d’une maison vendu à Seurre entre 2023 et 2026 est de 125 000 €, pour une surface médiane de 89 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Seurre ?
Le prix médian d’un appartement vendu à Seurre entre 2023 et 2026 est de 69 400 €, pour une surface médiane de 69 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Seurre ?
Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Seurre ?
9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Seurre ?
2 352 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 940 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Toutes les communes : Côte-d'Or →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.