Quel est le prix du m² à Taden ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 184 €/m² pour une maison (105 ventes) et de 2 146 €/m² pour un appartement (20 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 867 € et 2 649 €/m² pour les maisons, 1 927 € et 2 527 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Taden ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +52 % entre 2014 et 2025, dont +45 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Taden ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +71 % entre 2017 et 2024, dont +54 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Taden ?

Un appartement se loue en moyenne 11,25 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 2 146 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,65 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 184 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Taden ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Taden ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,6 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Taden ?

10,8 % des 407 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Taden ?

Le prix médian d’une maison vendu à Taden entre 2023 et 2026 est de 215 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Taden ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Taden entre 2023 et 2026 est de 110 000 €, pour une surface médiane de 48 m² et 2 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Taden ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Taden ?

13 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 supermarchés et hypermarchés, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Taden ?

2 636 habitants en 2023, soit +1,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 940 € par an et par personne.

Prix immobilier à Taden

des maisons et des appartements, d’après 534 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 19 % depuis 2022, nettement plus que le département (+6 %).
Ville en chantier : 13,7 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 65 % des communes étudiées du département (Côtes-d'Armor).

maisons · 2023-2026

2 184 €/m²

entre 1 867 € et 2 649 €/m² (105 ventes).

215 000 € pour 98 m², 4 pièces.

+52 % depuis 2014 · +45 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 146 €/m²

entre 1 927 € et 2 527 €/m² (20 ventes).

110 000 € pour 48 m², 2 pièces.

+71 % depuis 2017 · +54 % depuis 2020

Analyser une annonce à Taden Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Taden

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 593 €
peu de ventes
2015
1 618 €
peu de ventes
2016
1 413 €
peu de ventes
2017
1 430 €
1 325 €
2018
1 623 €
1 377 €
2019
1 620 €
1 395 €
2020
1 676 €
1 475 €
2021
1 915 €
1 781 €
2022
2 045 €
2 083 €
2023
2 091 €
2 146 €
2024
2 111 €
2 271 €
2025
2 429 €
peu de ventes
2026*
2 192 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Taden face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Taden	2 429 €	—
Côtes-d'Armor	1 974 €	2 275 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Taden

Prix: 215 000 €
(8 %): 17 190 €
Total: 232 190 €
sur 25 ans: ≈ 1 088 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 110 €/mois

Prix: 110 000 €
(8,6 %): 9 423 €
Total: 119 423 €
sur 25 ans: ≈ 557 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 590 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Taden : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 13
pharmacie: 1
dentistes: 8
service d’urgences: à 4 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 3
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: à 3 km
banque: 1
crèches: 3

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: 1
cinéma: à 4 km

81 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Taden

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 636
Évolution par an depuis 2012: +1,5 % (France +0,4 %)
: 26 940 €/an (France 25 920 €)
: 7 % (France 15,9 %)
Logements: 1 393
: 5,5 % (France 9,7 %)
: 6,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 4
Logements en copropriété: 212
Gérées par un professionnel: 0 %
Sans syndic en fonction: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Taden

2025

36,6 %

-0,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,1 %

Évolution : 2021 36,63 % · 2022 36,6 % · 2023 36,64 % · 2024 36,61 % · 2025 36,6 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Taden

appartements · loyer d’annonce

11,25 €/m² par mois

Environ 540 € par mois pour 48 m², hors charges.

au prix médian : 6,3 %

maisons · loyer d’annonce

9,65 €/m² par mois

Environ 946 € par mois pour 98 m², hors charges.

au prix médian : 5,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Taden

108 de 2023 à 2025, soit 13,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	4	33	10	150	7	26	75	2
Mis en chantier	1	23	16	6	4	165	16	18

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Taden

InondationMouvement de terrainSéisme

7 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Taden

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Taden	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	9,4	5,6
Destructions et dégradations · proche de la France	6,8	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

10,8 % de (F et G) parmi les 407 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Taden, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Taden

Quel est le prix du m² à Taden ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 184 €/m² pour une maison (105 ventes) et de 2 146 €/m² pour un appartement (20 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 867 € et 2 649 €/m² pour les maisons, 1 927 € et 2 527 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Taden ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +52 % entre 2014 et 2025, dont +45 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Taden ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +71 % entre 2017 et 2024, dont +54 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Taden ?: Un appartement se loue en moyenne 11,25 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 2 146 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,65 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 184 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Taden ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Taden ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,6 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Taden ?: 10,8 % des 407 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Taden ?: Le prix médian d’une maison vendu à Taden entre 2023 et 2026 est de 215 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Taden ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Taden entre 2023 et 2026 est de 110 000 €, pour une surface médiane de 48 m² et 2 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Taden ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Taden ?: 13 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 supermarchés et hypermarchés, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Taden ?: 2 636 habitants en 2023, soit +1,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 940 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Quévert (3 km)maisons 2 366 €/m²
Saint-Samson-sur-Rance (3 km)maisons 2 522 €/m²
Dinan (4 km)appartements 2 714 €/m²
Lanvallay (5 km)maisons 2 400 €/m²
Pleslin-Trigavou (5 km)maisons 2 603 €/m²
Plouër-sur-Rance (6 km)maisons 2 748 €/m²
Saint-Hélen (7 km)maisons 2 103 €/m²
Trélivan (8 km)maisons 2 547 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.