Quel est le prix du m² à Toulon-sur-Arroux ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 065 €/m² pour une maison (57 ventes). La moitié des ventes se situe entre 774 € et 1 270 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Toulon-sur-Arroux ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Toulon-sur-Arroux ?

Une maison se loue en moyenne 6,7 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 065 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Toulon-sur-Arroux ?

Risques recensés pour la commune : séisme. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Toulon-sur-Arroux ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,02 % en 2025 (+2,59 points depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Toulon-sur-Arroux ?

28,3 % des 237 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Toulon-sur-Arroux ?

Le prix médian d’une maison vendu à Toulon-sur-Arroux entre 2023 et 2026 est de 83 500 €, pour une surface médiane de 76 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Toulon-sur-Arroux ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Toulon-sur-Arroux ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Toulon-sur-Arroux ?

1 433 habitants en 2023, soit -1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 860 € par an et par personne.

Prix immobilier à Toulon-sur-Arroux

des maisons et des appartements, d’après 226 depuis 2014.

En bref

28,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,8 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 6 % des communes étudiées du département (Saône-et-Loire).
18,9 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
Taxe foncière élevée : taux de 47,02 %, 24 % au-dessus de la médiane du département.

maisons · 2023-2026

1 065 €/m²

entre 774 € et 1 270 €/m² (57 ventes).

83 500 € pour 76 m², 4 pièces.

+12 % depuis 2014 · +23 % depuis 2020

Analyser une annonce à Toulon-sur-Arroux Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Toulon-sur-Arroux

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
932 €
2015
880 €
2016
1 024 €
2017
711 €
2018
845 €
2019
722 €
2020
851 €
2021
1 048 €
2022
967 €
2023
952 €
2024
1 225 €
2025
1 043 €
2026*
1 172 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Toulon-sur-Arroux face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Toulon-sur-Arroux	1 043 €
Saône-et-Loire	1 549 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Toulon-sur-Arroux

Prix: 83 500 €
(8,4 %): 7 037 €
Total: 90 537 €
sur 25 ans: ≈ 423 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 210 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Saône-et-Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Toulon-sur-Arroux : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 13 km
service d’urgences: à 16 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 11 km
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 2
crèches: 2

Transports et loisirs

gare: à 14 km
piscine: à 10 km
cinéma: à 13 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Toulon-sur-Arroux

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 433
Évolution par an depuis 2012: -1,1 % (France +0,4 %)
: 23 860 €/an (France 25 920 €)
Logements: 969
: 7,1 % (France 9,7 %)
: 18,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Toulon-sur-Arroux

2025

47,02 %

+2,59 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,9 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 44,43 % · 2022 45,54 % · 2023 46,25 % · 2024 46,83 % · 2025 47,02 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Toulon-sur-Arroux

maisons · loyer d’annonce

6,7 €/m² par mois

Environ 509 € par mois pour 76 m², hors charges.

au prix médian : 7,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Toulon-sur-Arroux

6 de 2022 à 2024, soit 1,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026*
Autorisés	1	2	1	0	2	4	2
Mis en chantier	0	2	1	1	2	2	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Toulon-sur-Arroux

Séisme

14 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

28,3 % de (F et G) parmi les 237 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Toulon-sur-Arroux : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Toulon-sur-Arroux, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Toulon-sur-Arroux

Quel est le prix du m² à Toulon-sur-Arroux ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 065 €/m² pour une maison (57 ventes). La moitié des ventes se situe entre 774 € et 1 270 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Toulon-sur-Arroux ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Toulon-sur-Arroux ?: Une maison se loue en moyenne 6,7 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 065 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Toulon-sur-Arroux ?: Risques recensés pour la commune : séisme. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Toulon-sur-Arroux ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,02 % en 2025 (+2,59 points depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Toulon-sur-Arroux ?: 28,3 % des 237 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Toulon-sur-Arroux ?: Le prix médian d’une maison vendu à Toulon-sur-Arroux entre 2023 et 2026 est de 83 500 €, pour une surface médiane de 76 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Toulon-sur-Arroux ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Toulon-sur-Arroux ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Toulon-sur-Arroux ?: 1 433 habitants en 2023, soit -1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 860 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Sanvignes-les-Mines (10 km)maisons 1 144 €/m²
Perrecy-les-Forges (10 km)maisons 1 085 €/m²
Gueugnon (13 km)maisons 1 084 €/m²
Montceau-les-Mines (15 km)maisons 1 010 €/m²
Ciry-le-Noble (15 km)maisons 1 000 €/m²
Saint-Vallier (16 km)maisons 1 185 €/m²
Palinges (16 km)maisons 1 083 €/m²
Luzy (17 km)maisons 1 060 €/m²

Toutes les communes : Saône-et-Loire →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.