Quel est le prix du m² à Ciry-le-Noble ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 000 €/m² pour une maison (95 ventes) et de 500 €/m² pour un appartement (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 675 € et 1 347 €/m² pour les maisons, 428 € et 582 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ciry-le-Noble ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +52 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Ciry-le-Noble ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -12 % entre 2021 et 2025, dont -12 % depuis 2021.

Quel rendement locatif à Ciry-le-Noble ?

Un appartement se loue en moyenne 7,47 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 17,9 % au prix médian de 500 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 6,7 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8 % au prix médian de 1 000 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Ciry-le-Noble ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, rupture de barrage. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Ciry-le-Noble ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,93 % en 2025 (+0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ciry-le-Noble ?

29,6 % des 301 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Ciry-le-Noble ?

Le prix médian d’une maison vendu à Ciry-le-Noble entre 2023 et 2026 est de 86 510 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Ciry-le-Noble ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Ciry-le-Noble entre 2023 et 2026 est de 37 000 €, pour une surface médiane de 68 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Ciry-le-Noble ?

Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Ciry-le-Noble ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Ciry-le-Noble ?

2 177 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 030 € par an et par personne.

Prix immobilier à Ciry-le-Noble

des maisons et des appartements, d’après 359 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 23 % depuis 2022, nettement plus que le département (+3 %).
Parmi les 3 communes les moins chères du département (Saône-et-Loire) pour les maisons (69e sur 70).
29,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3 fois la moyenne française.
+52 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+22 %).

maisons · 2023-2026

1 000 €/m²

entre 675 € et 1 347 €/m² (95 ventes).

86 510 € pour 88 m², 4 pièces.

+52 % depuis 2014 · +14 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

500 €/m²

entre 428 € et 582 €/m² (14 ventes).

37 000 € pour 68 m², 3 pièces.

-12 % depuis 2021 · -12 % depuis 2021

Analyser une annonce à Ciry-le-Noble Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Ciry-le-Noble

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
722 €
peu de ventes
2015
908 €
peu de ventes
2016
1 091 €
peu de ventes
2017
938 €
peu de ventes
2018
1 050 €
peu de ventes
2019
986 €
peu de ventes
2020
964 €
peu de ventes
2021
1 050 €
485 €
2022
893 €
397 €
2023
743 €
peu de ventes
2024
1 108 €
peu de ventes
2025
1 095 €
426 €
2026*
1 318 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Nombre de ventes par an à Ciry-le-Noble

En 2025, 29 ventes à Ciry-le-Noble, soit 0 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (29 par an) ; Saône-et-Loire : +3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
19
2015
17
2016
25
2017
24
2018
22
2019
27
2020
38
2021
42
2022
36
2023
33
2024
27
2025
29
2026*
20

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Ciry-le-Noble face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Ciry-le-Noble	1 095 €	426 €
Saône-et-Loire	1 549 €	1 435 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Ciry-le-Noble

Prix: 86 510 €
(8,4 %): 7 244 €
Total: 93 754 €
sur 25 ans: ≈ 438 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 250 €/mois

Prix: 37 000 €
(10,2 %): 3 760 €
Total: 40 760 €
sur 25 ans: ≈ 187 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 530 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Saône-et-Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Ciry-le-Noble : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 8 km
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 8 km
cinéma: à 10 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Ciry-le-Noble

Écoles maternelles et élémentaires: 4 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 177
Évolution par an depuis 2012: -0,7 % (France +0,4 %)
: 24 030 €/an (France 25 920 €)
: 12 % (France 15,9 %)
Logements: 1 215
: 3,1 % (France 9,7 %)
: 13 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Ciry-le-Noble

2025

46,93 %

+0,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,9 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,53 %

Évolution : 2021 46,9 % · 2022 46,9 % · 2023 46,91 % · 2024 46,91 % · 2025 46,93 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Ciry-le-Noble

appartements · loyer d’annonce

7,47 €/m² par mois

Environ 508 € par mois pour 68 m², hors charges.

au prix médian : 17,9 %

maisons · loyer d’annonce

6,7 €/m² par mois

Environ 590 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Ciry-le-Noble

8 de 2023 à 2025, soit 1,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	3	1	3	3	2	2
Mis en chantier	1	3	1	0	1	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Ciry-le-Noble

Mouvement de terrainCavités souterrainesSéismeRupture de barrage

6 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Ciry-le-Noble

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Ciry-le-Noble	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	7,4	5,6

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

29,6 % de (F et G) parmi les 301 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Ciry-le-Noble : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Ciry-le-Noble, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Ciry-le-Noble

Quel est le prix du m² à Ciry-le-Noble ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 000 €/m² pour une maison (95 ventes) et de 500 €/m² pour un appartement (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 675 € et 1 347 €/m² pour les maisons, 428 € et 582 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ciry-le-Noble ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +52 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Ciry-le-Noble ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -12 % entre 2021 et 2025, dont -12 % depuis 2021.
Quel rendement locatif à Ciry-le-Noble ?: Un appartement se loue en moyenne 7,47 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 17,9 % au prix médian de 500 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 6,7 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8 % au prix médian de 1 000 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Ciry-le-Noble ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, rupture de barrage. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Ciry-le-Noble ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,93 % en 2025 (+0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ciry-le-Noble ?: 29,6 % des 301 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Ciry-le-Noble ?: Le prix médian d’une maison vendu à Ciry-le-Noble entre 2023 et 2026 est de 86 510 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Ciry-le-Noble ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Ciry-le-Noble entre 2023 et 2026 est de 37 000 €, pour une surface médiane de 68 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Ciry-le-Noble ?: Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Ciry-le-Noble ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Ciry-le-Noble ?: 2 177 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 030 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Perrecy-les-Forges (6 km)maisons 1 085 €/m²
Saint-Vallier (8 km)maisons 1 185 €/m²
Sanvignes-les-Mines (8 km)maisons 1 144 €/m²
Palinges (9 km)maisons 1 083 €/m²
Montceau-les-Mines (10 km)maisons 1 010 €/m²
Blanzy (14 km)maisons 1 285 €/m²
Toulon-sur-Arroux (15 km)maisons 1 065 €/m²
Charolles (16 km)maisons 1 456 €/m²

Toutes les communes : Saône-et-Loire →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.