Quel est le prix du m² à Trélévern ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 662 €/m² pour une maison (75 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 038 € et 3 508 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Trélévern ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +36 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Trélévern ?

Une maison se loue en moyenne 9,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,4 % au prix médian de 2 662 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Trélévern ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, recul du trait de côte, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Trélévern ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,92 % en 2025 (+2,78 points depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Trélévern ?

23,1 % des 195 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Trélévern ?

Le prix médian d’une maison vendu à Trélévern entre 2023 et 2026 est de 262 500 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Trélévern ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Trélévern ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Trélévern ?

1 245 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 690 € par an et par personne.

Prix immobilier à Trélévern

des maisons et des appartements, d’après 274 depuis 2014.

En bref

23,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,3 fois la moyenne française.
Prix des maisons en hausse de 11 % depuis 2022.
Ville de vacances : 34,6 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Pour les maisons, plus chère que 82 % des communes étudiées du département (Côtes-d'Armor).

maisons · 2023-2026

2 662 €/m²

entre 2 038 € et 3 508 €/m² (75 ventes).

262 500 € pour 100 m², 4 pièces.

+36 % depuis 2014 · +28 % depuis 2020

Analyser une annonce à Trélévern Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Trélévern

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 922 €
2015
1 630 €
2016
1 606 €
2017
1 827 €
2018
1 734 €
2019
1 699 €
2020
2 031 €
2021
2 322 €
2022
2 353 €
2023
3 095 €
2024
2 518 €
2025
2 605 €
2026*
3 523 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Trélévern face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Trélévern	2 605 €
Côtes-d'Armor	1 974 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Trélévern

Prix: 262 500 €
(7,9 %): 20 703 €
Total: 283 203 €
sur 25 ans: ≈ 1 328 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 800 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Trélévern : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 2 km
pharmacie: à 2 km
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: à 2 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 10 km
piscine: à 2 km
cinéma: à 9 km

93 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Trélévern

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 245
Évolution par an depuis 2012: -0,8 % (France +0,4 %)
: 28 690 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 042
: 34,6 % (France 9,7 %)
: 3,4 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Trélévern

2025

41,92 %

+2,78 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,44 %

Évolution : 2021 39,14 % · 2022 41,88 % · 2023 41,94 % · 2024 41,93 % · 2025 41,92 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Trélévern

maisons · loyer d’annonce

9,69 €/m² par mois

Environ 969 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 4,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Trélévern

26 de 2023 à 2025, soit 7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	8	7	13	9	8	12	6	20
Mis en chantier	3	4	11	9	3	9	5	4

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Trélévern

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRecul du trait de côteSéisme

8 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

23,1 % de (F et G) parmi les 195 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Trélévern : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Trélévern, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Trélévern

Quel est le prix du m² à Trélévern ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 662 €/m² pour une maison (75 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 038 € et 3 508 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Trélévern ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +36 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Trélévern ?: Une maison se loue en moyenne 9,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,4 % au prix médian de 2 662 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Trélévern ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, recul du trait de côte, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Trélévern ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,92 % en 2025 (+2,78 points depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Trélévern ?: 23,1 % des 195 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Trélévern ?: Le prix médian d’une maison vendu à Trélévern entre 2023 et 2026 est de 262 500 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Trélévern ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Trélévern ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Trélévern ?: 1 245 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 690 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Trévou-Tréguignec (2 km)maisons 2 917 €/m²
Louannec (4 km)maisons 2 857 €/m²
Penvénan (5 km)maisons 2 941 €/m²
Saint-Quay-Perros (6 km)maisons 2 663 €/m²
Rospez (7 km)maisons 1 953 €/m²
Perros-Guirec (9 km)maisons 3 306 €/m²
Plouguiel (9 km)maisons 2 049 €/m²
Langoat (9 km)maisons 1 635 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.