Prix immobilier à Ully-Saint-Georges
des maisons et des appartements, d’après 336 depuis 2014.
En bref
- 16,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,7 fois la moyenne française.
- Taxe foncière élevée : taux de 57,15 %, 21 % au-dessus de la médiane du département.
- Pour les maisons, plus chère que 66 % des communes étudiées du département (Oise).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (0 %).
maisons · 2023-2026
2 452 €/m²
entre 1 904 € et 2 773 €/m² (81 ventes).
239 200 € pour 94 m², 4 pièces.
+7 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 288 €
- 2015
2 101 €
- 2016
2 206 €
- 2017
2 294 €
- 2018
1 869 €
- 2019
2 064 €
- 2020
2 276 €
- 2021
2 404 €
- 2022
2 456 €
- 2023
2 414 €
- 2024
2 653 €
- 2025
2 452 €
- 2026*
2 562 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Ully-Saint-Georges face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Ully-Saint-Georges | 2 452 € |
| Oise | 2 211 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Ully-Saint-Georges
- Prix
- 239 200 €
- (7,4 %)
- 17 760 €
- Total
- 256 960 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 210 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 460 €/mois
Une maison au prix médian (94 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Oise, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Ully-Saint-Georges : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 3 km
- pharmacie
- à 4 km
- dentiste
- à 5 km
- service d’urgences
- à 15 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 5 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 5 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 4 km
- piscine
- à 11 km
- cinéma
- à 11 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Ully-Saint-Georges
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 941
- Évolution par an depuis 2012
- +0,2 % (France +0,4 %)
- 28 740 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 863
- 3,4 % (France 9,7 %)
- 6,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 4
- Logements en copropriété
- 17
- Gérées par un professionnel
- 25 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Ully-Saint-Georges
2025
57,15 %
+0,55 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 47,09 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 7 %
Évolution : 2021 56,6 % · 2022 57,17 % · 2023 57,18 % · 2024 57,15 % · 2025 57,15 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Ully-Saint-Georges
maisons · loyer d’annonce
12,62 €/m² par mois
Environ 1 186 € par mois pour 94 m², hors charges.
au prix médian : 6,2 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Ully-Saint-Georges
28 de 2023 à 2025, soit 4,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 9 | 5 | 7 | 7 | 6 | 13 | 9 | 10 |
| Mis en chantier | 3 | 7 | 3 | 7 | 5 | 2 | 9 | 3 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Ully-Saint-Georges
5 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Ully-Saint-Georges
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Ully-Saint-Georges | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 7 | 5,6 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
16,9 % de (F et G) parmi les 207 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Ully-Saint-Georges : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Ully-Saint-Georges, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Ully-Saint-Georges
- Quel est le prix du m² à Ully-Saint-Georges ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 452 €/m² pour une maison (81 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 904 € et 2 773 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ully-Saint-Georges ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +7 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Ully-Saint-Georges ?
- Une maison se loue en moyenne 12,62 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 2 452 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quel est le taux de taxe foncière à Ully-Saint-Georges ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 57,15 % en 2025 (+0,55 point depuis 2021), pour une médiane de 47,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ully-Saint-Georges ?
- 16,9 % des 207 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Ully-Saint-Georges ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Ully-Saint-Georges entre 2023 et 2026 est de 239 200 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Ully-Saint-Georges ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Ully-Saint-Georges ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Ully-Saint-Georges ?
- 1 941 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 740 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Cauvigny (3 km)maisons 2 411 €/m²
- Balagny-sur-Thérain (4 km)maisons 2 069 €/m²
- Mouy (5 km)maisons 1 990 €/m²
- Sainte-Geneviève (5 km)maisons 2 560 €/m²
- Cires-lès-Mello (5 km)maisons 2 327 €/m²
- Ercuis (5 km)maisons 2 457 €/m²
- Neuilly-en-Thelle (6 km)maisons 2 723 €/m²
- Andeville (8 km)maisons 2 500 €/m²