Quel est le prix du m² à Art-sur-Meurthe ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 182 €/m² pour une maison (53 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 644 € et 2 589 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Art-sur-Meurthe ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +23 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Art-sur-Meurthe ?

Une maison se loue en moyenne 10,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 182 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Art-sur-Meurthe ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, rupture de barrage. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Art-sur-Meurthe ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,31 % en 2025 (+6,22 points depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Art-sur-Meurthe ?

4,2 % des 214 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Art-sur-Meurthe ?

Le prix médian d’une maison vendu à Art-sur-Meurthe entre 2023 et 2026 est de 237 000 €, pour une surface médiane de 103 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Art-sur-Meurthe ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 0 public et 1 privé ; lycées : 0 public et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Art-sur-Meurthe ?

1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 1 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 1 km), pas de boulangerie (le plus proche à 1 km).

Combien d’habitants compte Art-sur-Meurthe ?

1 700 habitants en 2023, soit +2,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 510 € par an et par personne.

Prix immobilier à Art-sur-Meurthe

des maisons et des appartements, d’après 255 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 24 % depuis 2022, nettement plus que le département (-4 %).
Taxe foncière élevée : taux de 43,31 %, 40 % au-dessus de la médiane du département.
Ville qui grandit : 2,8 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
Peu de passoires énergétiques : 4,2 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.

maisons · 2023-2026

2 182 €/m²

entre 1 644 € et 2 589 €/m² (53 ventes).

237 000 € pour 103 m², 5 pièces.

+23 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020

Analyser une annonce à Art-sur-Meurthe Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Art-sur-Meurthe

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 780 €
2015
1 952 €
2016
1 818 €
2017
1 872 €
2018
1 953 €
2019
2 145 €
2020
2 013 €
2021
2 473 €
2022
2 887 €
2023
2 294 €
2024
2 332 €
2025
2 182 €
2026*
2 045 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Art-sur-Meurthe face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Art-sur-Meurthe	2 182 €
Meurthe-et-Moselle	1 889 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Art-sur-Meurthe

Prix: 237 000 €
(7,9 %): 18 817 €
Total: 255 817 €
sur 25 ans: ≈ 1 199 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 430 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Meurthe-et-Moselle, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Art-sur-Meurthe : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: à 1 km
dentiste: 1
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 1 km
supérette ou épicerie: à 1 km
boulangerie: à 1 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 1 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 1 km
piscine: à 1 km
cinéma: à 6 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Art-sur-Meurthe

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 0 public · 1 privé
Lycées: 0 public · 2 privés

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Saint Michel112,9

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 700
Évolution par an depuis 2012: +2,8 % (France +0,4 %)
: 28 510 €/an (France 25 920 €)
Logements: 710
: 1 % (France 9,7 %)
: 7,5 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 15
Logements en copropriété: 76
Gérées par un professionnel: 40 %
Immeubles d’avant 1949: 43 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 57 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Art-sur-Meurthe

2025

43,31 %

+6,22 pt depuis 2021

Médiane du département: 30,83 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 6,71 %

Évolution : 2021 37,09 % · 2022 37,18 % · 2023 37,23 % · 2024 43,28 % · 2025 43,31 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Art-sur-Meurthe

maisons · loyer d’annonce

10,17 €/m² par mois

Environ 1 048 € par mois pour 103 m², hors charges.

au prix médian : 5,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Art-sur-Meurthe

8 de 2023 à 2025, soit 1,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	3	6	2	1	4	3	5
Mis en chantier	1	5	9	2	0	1	0	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Art-sur-Meurthe

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRupture de barrage

14 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Art-sur-Meurthe

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Art-sur-Meurthe	France
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	2,9	3,2

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

4,2 % de (F et G) parmi les 214 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Art-sur-Meurthe, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Art-sur-Meurthe

Quel est le prix du m² à Art-sur-Meurthe ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 182 €/m² pour une maison (53 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 644 € et 2 589 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Art-sur-Meurthe ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +23 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Art-sur-Meurthe ?: Une maison se loue en moyenne 10,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 182 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Art-sur-Meurthe ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, rupture de barrage. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Art-sur-Meurthe ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,31 % en 2025 (+6,22 points depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Art-sur-Meurthe ?: 4,2 % des 214 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Art-sur-Meurthe ?: Le prix médian d’une maison vendu à Art-sur-Meurthe entre 2023 et 2026 est de 237 000 €, pour une surface médiane de 103 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Art-sur-Meurthe ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 0 public et 1 privé ; lycées : 0 public et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Art-sur-Meurthe ?: 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 1 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 1 km), pas de boulangerie (le plus proche à 1 km).
Combien d’habitants compte Art-sur-Meurthe ?: 1 700 habitants en 2023, soit +2,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 510 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Laneuveville-devant-Nancy (1 km)maisons 2 322 €/m²
Saulxures-lès-Nancy (3 km)maisons 2 305 €/m²
Tomblaine (4 km)maisons 2 356 €/m²
Jarville-la-Malgrange (4 km)appartements 1 610 €/m²
Saint-Nicolas-de-Port (5 km)maisons 1 919 €/m²
Pulnoy (5 km)maisons 2 514 €/m²
Varangéville (5 km)maisons 1 775 €/m²
Heillecourt (5 km)maisons 2 537 €/m²

Toutes les communes : Meurthe-et-Moselle →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.