Quel est le prix du m² à Pulnoy ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 514 €/m² pour une maison (126 ventes) et de 2 041 €/m² pour un appartement (44 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 059 € et 2 880 €/m² pour les maisons, 1 504 € et 2 273 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pulnoy ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +24 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Pulnoy ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -2 % entre 2014 et 2025, dont +54 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Pulnoy ?

Un appartement se loue en moyenne 13,68 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8 % au prix médian de 2 041 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,52 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,1 % au prix médian de 2 514 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Pulnoy ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, risque industriel. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Pulnoy ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,59 % en 2025 (+1,02 point depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pulnoy ?

2,5 % des 1 101 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Pulnoy ?

Le prix médian d’une maison vendu à Pulnoy entre 2023 et 2026 est de 247 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Pulnoy ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Pulnoy entre 2023 et 2026 est de 128 350 €, pour une surface médiane de 77 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Pulnoy ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Pulnoy ?

5 médecins généralistes, 2 pharmacies, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 1 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Pulnoy ?

5 099 habitants en 2023, soit +1,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 530 € par an et par personne.

Prix immobilier à Pulnoy

des maisons et des appartements, d’après 697 depuis 2014.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 38,59 %, 25 % au-dessus de la médiane du département.
Pour les maisons, plus chère que 88 % des communes étudiées du département (Meurthe-et-Moselle).
Au m², une maison coûte 23 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Rendement locatif brut parmi les plus faibles du département (Meurthe-et-Moselle) (4,1 %) : un marché plus patrimonial que locatif.

maisons · 2023-2026

2 514 €/m²

entre 2 059 € et 2 880 €/m² (126 ventes).

247 000 € pour 98 m², 5 pièces.

+24 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 041 €/m²

entre 1 504 € et 2 273 €/m² (44 ventes).

128 350 € pour 77 m², 3 pièces.

-2 % depuis 2014 · +54 % depuis 2020

Analyser une annonce à Pulnoy Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Pulnoy

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 008 €
2 148 €
2015
1 965 €
1 722 €
2016
1 954 €
1 402 €
2017
2 108 €
2 771 €
2018
1 972 €
1 419 €
2019
2 114 €
1 413 €
2020
2 308 €
1 367 €
2021
2 590 €
1 478 €
2022
2 554 €
1 750 €
2023
2 564 €
1 896 €
2024
2 425 €
2 210 €
2025
2 495 €
2 109 €
2026*
2 540 €
2 111 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Pulnoy face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Pulnoy	2 495 €	2 109 €
Meurthe-et-Moselle	1 889 €	1 932 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Pulnoy

Prix: 247 000 €
(7,9 %): 19 557 €
Total: 266 557 €
sur 25 ans: ≈ 1 250 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 570 €/mois

Prix: 128 350 €
(8,4 %): 10 780 €
Total: 139 130 €
sur 25 ans: ≈ 649 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 860 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Meurthe-et-Moselle, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Pulnoy : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 5
pharmacies: 2
dentistes: 3
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 1 km
supérette ou épicerie: à 1 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 5 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Pulnoy

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Edmond de Goncourt111,4

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 5 099
Évolution par an depuis 2012: +1,4 % (France +0,4 %)
: 27 530 €/an (France 25 920 €)
: 11 % (France 15,9 %)
Logements: 2 344
: 0,4 % (France 9,7 %)
: 3,7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 15
Logements en copropriété: 347
Gérées par un professionnel: 73 %
Immeubles d’avant 1949: 0 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 8 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Pulnoy

2025

38,59 %

+1,02 pt depuis 2021

Médiane du département: 30,83 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 6,71 %

Évolution : 2021 37,57 % · 2022 37,66 % · 2023 37,71 % · 2024 38,56 % · 2025 38,59 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Pulnoy

appartements · loyer d’annonce

13,68 €/m² par mois

Environ 1 053 € par mois pour 77 m², hors charges.

au prix médian : 8 %

maisons · loyer d’annonce

8,52 €/m² par mois

Environ 835 € par mois pour 98 m², hors charges.

au prix médian : 4,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Pulnoy

44 de 2023 à 2025, soit 2,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2023	2024	2025
Autorisés	1	1	1	2	39	3
Mis en chantier	1	1	1	0	1	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Pulnoy

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRisque industriel

9 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Pulnoy

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Pulnoy	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · nettement plus élevé	16,2	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	1,4	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,5	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

2,5 % de (F et G) parmi les 1 101 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Pulnoy, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Pulnoy

Quel est le prix du m² à Pulnoy ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 514 €/m² pour une maison (126 ventes) et de 2 041 €/m² pour un appartement (44 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 059 € et 2 880 €/m² pour les maisons, 1 504 € et 2 273 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pulnoy ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +24 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Pulnoy ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -2 % entre 2014 et 2025, dont +54 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Pulnoy ?: Un appartement se loue en moyenne 13,68 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8 % au prix médian de 2 041 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,52 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,1 % au prix médian de 2 514 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Pulnoy ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, risque industriel. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Pulnoy ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,59 % en 2025 (+1,02 point depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pulnoy ?: 2,5 % des 1 101 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Pulnoy ?: Le prix médian d’une maison vendu à Pulnoy entre 2023 et 2026 est de 247 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Pulnoy ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Pulnoy entre 2023 et 2026 est de 128 350 €, pour une surface médiane de 77 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Pulnoy ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Pulnoy ?: 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 1 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Pulnoy ?: 5 099 habitants en 2023, soit +1,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 530 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Seichamps (1 km)maisons 2 343 €/m²
Saulxures-lès-Nancy (2 km)maisons 2 305 €/m²
Essey-lès-Nancy (3 km)appartements 1 947 €/m²
Tomblaine (4 km)maisons 2 356 €/m²
Saint-Max (5 km)appartements 1 700 €/m²
Art-sur-Meurthe (5 km)maisons 2 182 €/m²
Malzéville (6 km)appartements 1 833 €/m²
Jarville-la-Malgrange (6 km)appartements 1 610 €/m²

Toutes les communes : Meurthe-et-Moselle →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.