Prix immobilier à Artiguelouve
des maisons et des appartements, d’après 252 depuis 2014.
En bref
- +47 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+28 %).
- Ville qui grandit : 2,3 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
- Peu de passoires énergétiques : 4,3 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
- Prix des maisons en hausse de 5 % depuis 2022.
maisons · 2023-2026
2 540 €/m²
entre 2 267 € et 2 906 €/m² (51 ventes).
269 640 € pour 103 m², 5 pièces.
+47 % depuis 2014 · +29 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 717 €/m²
entre 2 424 € et 2 860 €/m² (20 ventes).
131 200 € pour 50 m², 3 pièces.
+7 % depuis 2022 · +7 % depuis 2022
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 843 €
peu de ventes
- 2015
2 189 €
peu de ventes
- 2016
1 882 €
peu de ventes
- 2017
1 977 €
peu de ventes
- 2018
2 095 €
peu de ventes
- 2019
2 177 €
peu de ventes
- 2020
2 099 €
peu de ventes
- 2021
2 614 €
peu de ventes
- 2022
2 590 €
2 593 €
- 2023
2 540 €
peu de ventes
- 2024
2 444 €
2 717 €
- 2025
2 709 €
2 773 €
- 2026*
2 307 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Artiguelouve face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Artiguelouve | 2 709 € | 2 773 € |
| Pyrénées-Atlantiques | 2 467 € | 3 478 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Artiguelouve
- Prix
- 269 640 €
- (7,9 %)
- 21 231 €
- Total
- 290 871 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 364 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 900 €/mois
Une maison au prix médian (103 m²)
- Prix
- 131 200 €
- (8,4 %)
- 10 991 €
- Total
- 142 191 €
- sur 25 ans
- ≈ 664 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 900 €/mois
Un appartement au prix médian (50 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Pyrénées-Atlantiques, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Artiguelouve : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 3
- pharmacie
- 1
- dentistes
- 2
- service d’urgences
- à 10 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 5 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- à 5 km
- banque
- à 5 km
- crèche
- à 3 km
Transports et loisirs
- gare
- à 7 km
- piscine
- à 5 km
- cinéma
- à 5 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Artiguelouve
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 045
- Évolution par an depuis 2012
- +2,3 % (France +0,4 %)
- 29 590 €/an (France 25 920 €)
- 7 % (France 15,9 %)
- Logements
- 938
- 1,8 % (France 9,7 %)
- 3,3 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 10
- Logements en copropriété
- 121
- Gérées par un professionnel
- 40 %
- Sans syndic en fonction
- 1
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Artiguelouve
2025
29,67 %
+2,05 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 27,22 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 27,62 % · 2022 29,64 % · 2023 29,69 % · 2024 29,66 % · 2025 29,67 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Artiguelouve
appartements · loyer d’annonce
12,52 €/m² par mois
Environ 626 € par mois pour 50 m², hors charges.
au prix médian : 5,5 %
maisons · loyer d’annonce
10,66 €/m² par mois
Environ 1 098 € par mois pour 103 m², hors charges.
au prix médian : 5 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Artiguelouve
14 de 2023 à 2025, soit 2,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 39 | 9 | 8 | 6 | 4 | 5 | 5 | 13 |
| Mis en chantier | 4 | 5 | 6 | 3 | 3 | 2 | 1 | 5 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Artiguelouve
InondationSéisme
10 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Rénovation et DPE
4,3 % de (F et G) parmi les 232 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Artiguelouve, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Artiguelouve
- Quel est le prix du m² à Artiguelouve ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 540 €/m² pour une maison (51 ventes) et de 2 717 €/m² pour un appartement (20 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 267 € et 2 906 €/m² pour les maisons, 2 424 € et 2 860 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Artiguelouve ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +29 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Artiguelouve ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +7 % entre 2022 et 2025, dont +7 % depuis 2022.
- Quel rendement locatif à Artiguelouve ?
- Un appartement se loue en moyenne 12,52 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 717 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,66 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 540 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Artiguelouve ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Artiguelouve ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,67 % en 2025 (+2,05 points depuis 2021), pour une médiane de 27,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Artiguelouve ?
- 4,3 % des 232 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Artiguelouve ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Artiguelouve entre 2023 et 2026 est de 269 640 €, pour une surface médiane de 103 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Artiguelouve ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Artiguelouve entre 2023 et 2026 est de 131 200 €, pour une surface médiane de 50 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Artiguelouve ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Artiguelouve ?
- 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Artiguelouve ?
- 2 045 habitants en 2023, soit +2,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 590 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Lons (5 km)maisons 2 563 €/m²
- Lescar (5 km)maisons 2 594 €/m²
- Poey-de-Lescar (5 km)maisons 2 536 €/m²
- Billère (6 km)appartements 2 110 €/m²
- Jurançon (7 km)maisons 2 391 €/m²
- Denguin (7 km)maisons 2 337 €/m²
- Monein (8 km)maisons 2 162 €/m²
- Pau (10 km)appartements 2 139 €/m²