Quel est le prix du m² à Assieu ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 019 €/m² pour une maison (57 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 245 € et 3 406 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Assieu ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +35 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Assieu ?

Une maison se loue en moyenne 11,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 3 019 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Assieu ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, rupture de barrage. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Assieu ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,32 % en 2025 (+1,26 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Assieu ?

15,3 % des 157 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Assieu ?

Le prix médian d’une maison vendu à Assieu entre 2023 et 2026 est de 309 950 €, pour une surface médiane de 104 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Assieu ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Assieu ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 8 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Assieu ?

1 726 habitants en 2023, soit +2,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 300 € par an et par personne.

Prix immobilier à Assieu

des maisons et des appartements, d’après 231 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 16 % depuis 2022, nettement plus que le département (-3 %).
Ville qui grandit : 2,1 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
Pour les maisons, plus chère que 53 % des communes étudiées du département (Isère).

maisons · 2023-2026

3 019 €/m²

entre 2 245 € et 3 406 €/m² (57 ventes).

309 950 € pour 104 m², 4 pièces.

+35 % depuis 2014 · +6 % depuis 2020

Analyser une annonce à Assieu Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Assieu

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 920 €
2015
1 980 €
2016
1 979 €
2017
2 253 €
2018
2 120 €
2019
1 947 €
2020
2 454 €
2021
2 770 €
2022
3 070 €
2023
3 483 €
2024
2 996 €
2025
2 593 €
2026*
2 953 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Assieu face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Assieu	2 593 €
Isère	2 775 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Assieu

Prix: 309 950 €
(7,8 %): 24 213 €
Total: 334 163 €
sur 25 ans: ≈ 1 568 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 480 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Assieu : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 3 km
pharmacie: à 5 km
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 8 km
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 9 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 9 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Assieu

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 726
Évolution par an depuis 2012: +2,1 % (France +0,4 %)
: 29 300 €/an (France 25 920 €)
Logements: 709
: 2,1 % (France 9,7 %)
: 6,6 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Assieu

2025

34,32 %

+1,26 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,52 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12 %

Évolution : 2021 33,06 % · 2022 34,05 % · 2023 34,3 % · 2024 34,28 % · 2025 34,32 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Assieu

maisons · loyer d’annonce

11,46 €/m² par mois

Environ 1 192 € par mois pour 104 m², hors charges.

au prix médian : 4,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Assieu

35 de 2023 à 2025, soit 6,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	19	8	13	13	13	8	14	11
Mis en chantier	11	11	11	4	5	2	7	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Assieu

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéismeRupture de barrage

14 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Assieu

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Assieu	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	9,9	5,6

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

15,3 % de (F et G) parmi les 157 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Beaucoup de passoires à Assieu : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Assieu, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Assieu

Quel est le prix du m² à Assieu ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 019 €/m² pour une maison (57 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 245 € et 3 406 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Assieu ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +35 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Assieu ?: Une maison se loue en moyenne 11,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 3 019 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Assieu ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, rupture de barrage. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Assieu ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,32 % en 2025 (+1,26 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Assieu ?: 15,3 % des 157 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Assieu ?: Le prix médian d’une maison vendu à Assieu entre 2023 et 2026 est de 309 950 €, pour une surface médiane de 104 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Assieu ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Assieu ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 8 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Assieu ?: 1 726 habitants en 2023, soit +2,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 300 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Auberives-sur-Varèze (5 km)maisons 2 469 €/m²
Roussillon (6 km)maisons 2 414 €/m²
Les Côtes-d'Arey (6 km)maisons 2 939 €/m²
Saint-Maurice-l'Exil (8 km)maisons 2 443 €/m²
Reventin-Vaugris (8 km)maisons 3 073 €/m²
Chonas-l'Amballan (8 km)maisons 2 893 €/m²
Le Péage-de-Roussillon (9 km)maisons 2 198 €/m²
Saint-Clair-du-Rhône (9 km)maisons 2 756 €/m²

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.