Quel est le prix du m² à Bapaume ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 206 €/m² pour une maison (90 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 000 € et 1 538 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bapaume ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Bapaume ?

Une maison se loue en moyenne 7,88 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 206 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Bapaume ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Bapaume ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,1 % en 2025 (-0,08 point depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bapaume ?

22,8 % des 1 363 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Bapaume ?

Le prix médian d’une maison vendu à Bapaume entre 2023 et 2026 est de 107 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Bapaume ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Bapaume ?

10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 6 supermarchés et hypermarchés, 6 boulangeries.

Combien d’habitants compte Bapaume ?

3 779 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 160 € par an et par personne.

Prix immobilier à Bapaume

des maisons et des appartements, d’après 352 depuis 2014.

En bref

22,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,3 fois la moyenne française.
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Pas-de-Calais) : 7,8 % pour les maisons.
+47 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+19 %).
Pour les maisons, plus chère que 4 % des communes étudiées du département (Pas-de-Calais).

maisons · 2023-2026

1 206 €/m²

entre 1 000 € et 1 538 €/m² (90 ventes).

107 000 € pour 88 m², 5 pièces.

+47 % depuis 2014 · +14 % depuis 2020

Analyser une annonce à Bapaume Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Bapaume

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
844 €
2015
1 000 €
2016
859 €
2017
987 €
2018
987 €
2019
984 €
2020
1 084 €
2021
1 182 €
2022
1 212 €
2023
1 321 €
2024
1 203 €
2025
1 240 €
2026*
1 050 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Bapaume face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Bapaume	1 240 €
Pas-de-Calais	1 705 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Bapaume

Prix: 107 000 €
(8,6 %): 9 201 €
Total: 116 201 €
sur 25 ans: ≈ 541 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 550 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Pas-de-Calais, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Bapaume : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 10
pharmacies: 2
dentistes: 9
service d’urgences: à 20 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 6
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangeries: 6

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 7
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: 1
cinéma: à 18 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Bapaume

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 1 public · 1 privé
Lycées: 1 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Saint Jean Baptiste117,9
Collège Carlin Legrand91,2

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 779
Évolution par an depuis 2012: -0,5 % (France +0,4 %)
: 21 160 €/an (France 25 920 €)
: 25 % (France 15,9 %)
Logements: 1 684
: 1,5 % (France 9,7 %)
: 12 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 10
Logements en copropriété: 67
Gérées par un professionnel: 40 %
Immeubles d’avant 1949: 40 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 60 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Bapaume

2025

43,1 %

-0,08 pt depuis 2021

Médiane du département: 40,35 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 24,26 %

Évolution : 2021 43,18 % · 2022 43,13 % · 2023 43,19 % · 2024 43,15 % · 2025 43,1 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Bapaume

maisons · loyer d’annonce

7,88 €/m² par mois

Environ 693 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 7,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Bapaume

75 de 2023 à 2025, soit 6,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	4	4	21	9	1	2	72	64
Mis en chantier	0	4	2	26	2	2	3	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Bapaume

Mouvement de terrainSéisme

3 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Bapaume

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Bapaume	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	6,6	5,6
Violences physiques (hors famille) · nettement plus élevé	8,5	3,2
Vols liés aux véhicules · proche de la France	7,1	6,6
Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France	14,8	7,9

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

22,8 % de (F et G) parmi les 1 363 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Bapaume : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Bapaume, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Bapaume

Quel est le prix du m² à Bapaume ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 206 €/m² pour une maison (90 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 000 € et 1 538 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bapaume ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Bapaume ?: Une maison se loue en moyenne 7,88 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 206 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Bapaume ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Bapaume ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,1 % en 2025 (-0,08 point depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bapaume ?: 22,8 % des 1 363 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Bapaume ?: Le prix médian d’une maison vendu à Bapaume entre 2023 et 2026 est de 107 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Bapaume ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Bapaume ?: 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 6 supermarchés et hypermarchés, 6 boulangeries.
Combien d’habitants compte Bapaume ?: 3 779 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 160 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bucquoy (12 km)maisons 1 429 €/m²
Albert (18 km)maisons 1 387 €/m²
Beaurains (18 km)maisons 1 978 €/m²
Agny (18 km)maisons 1 935 €/m²
Achicourt (20 km)maisons 1 910 €/m²
Péronne (20 km)maisons 1 284 €/m²
Gouzeaucourt (20 km)maisons 1 265 €/m²
Arras (22 km)appartements 2 487 €/m²

Toutes les communes : Pas-de-Calais →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.