Quel est le prix du m² à Agny ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 935 €/m² pour une maison (50 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 425 € et 2 291 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Agny ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +16 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Agny ?

Une maison se loue en moyenne 9,95 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 1 935 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Agny ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Agny ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,96 % en 2025 (+1,08 point depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Agny ?

14,6 % des 247 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Agny ?

Le prix médian d’une maison vendu à Agny entre 2023 et 2026 est de 187 500 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Agny ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Agny ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Agny ?

1 871 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 360 € par an et par personne.

Prix immobilier à Agny

des maisons et des appartements, d’après 240 depuis 2014.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 70 % des communes étudiées du département (Pas-de-Calais).
Prix des maisons stables depuis 2022 (-1 %).

maisons · 2023-2026

1 935 €/m²

entre 1 425 € et 2 291 €/m² (50 ventes).

187 500 € pour 94 m², 4 pièces.

+18 % depuis 2014 · +16 % depuis 2020

Analyser une annonce à Agny Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Agny

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 708 €
2015
1 750 €
2016
1 544 €
2017
1 713 €
2018
1 667 €
2019
1 607 €
2020
1 727 €
2021
1 929 €
2022
2 030 €
2023
2 000 €
2024
1 689 €
2025
2 011 €
2026*
1 830 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Agny face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Agny	2 011 €
Pas-de-Calais	1 705 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Agny

Prix: 187 500 €
(8,1 %): 15 155 €
Total: 202 655 €
sur 25 ans: ≈ 949 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 710 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Pas-de-Calais, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Agny : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 4 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérettes et épiceries: 2
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: à 2 km
banque: à 2 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 2 km
cinéma: à 4 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Agny

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 871
Évolution par an depuis 2012: -0,3 % (France +0,4 %)
: 27 360 €/an (France 25 920 €)
Logements: 868
: 0,6 % (France 9,7 %)
: 5,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Agny

2025

41,96 %

+1,08 pt depuis 2021

Médiane du département: 40,35 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,42 %

Évolution : 2021 40,88 % · 2022 40,79 % · 2023 40,86 % · 2024 41,12 % · 2025 41,96 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Agny

maisons · loyer d’annonce

9,95 €/m² par mois

Environ 935 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 6,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Agny

9 de 2023 à 2025, soit 1,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	23	4	1	6	2	54
Mis en chantier	2	12	3	2	4	0	9

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Agny

Mouvement de terrainSéisme

7 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Agny

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Agny	France
Destructions et dégradations · proche de la France	6,4	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

14,6 % de (F et G) parmi les 247 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Agny : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Agny, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Agny

Quel est le prix du m² à Agny ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 935 €/m² pour une maison (50 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 425 € et 2 291 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Agny ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +16 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Agny ?: Une maison se loue en moyenne 9,95 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 1 935 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Agny ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Agny ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,96 % en 2025 (+1,08 point depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Agny ?: 14,6 % des 247 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Agny ?: Le prix médian d’une maison vendu à Agny entre 2023 et 2026 est de 187 500 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Agny ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Agny ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Agny ?: 1 871 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 360 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Achicourt (2 km)maisons 1 910 €/m²
Beaurains (2 km)maisons 1 978 €/m²
Arras (4 km)appartements 2 487 €/m²
Dainville (4 km)maisons 1 977 €/m²
Saint-Laurent-Blangy (7 km)maisons 1 951 €/m²
Sainte-Catherine (7 km)maisons 2 218 €/m²
Saint-Nicolas (7 km)maisons 1 810 €/m²
Anzin-Saint-Aubin (8 km)maisons 2 409 €/m²

Toutes les communes : Pas-de-Calais →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.