Quel est le prix du m² à Beure ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 573 €/m² pour un appartement (43 ventes) et de 2 337 €/m² pour une maison (29 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 274 € et 1 982 €/m² pour les appartements, 1 747 € et 2 604 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Beure ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -10 % entre 2014 et 2025, dont -24 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Beure ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +24 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Beure ?

Un appartement se loue en moyenne 11,68 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,9 % au prix médian de 1 573 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,67 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 337 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Beure ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Beure ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,3 % en 2025 (+2,25 points depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Beure ?

14,4 % des 263 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Beure ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Beure entre 2023 et 2026 est de 73 400 €, pour une surface médiane de 50 m² et 2 pièces.

Combien coûte une maison à Beure ?

Le prix médian d’une maison vendu à Beure entre 2023 et 2026 est de 199 500 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Beure ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Beure ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Beure ?

1 305 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 930 € par an et par personne.

Prix immobilier à Beure

des maisons et des appartements, d’après 238 depuis 2014.

En bref

Prix des appartements en baisse de 13 % depuis 2022, à contre-courant du département (+3 %).
-10 % depuis 2014 pour les appartements, bien moins que dans le département (+33 %).
Au m², une maison coûte 49 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
19,5 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.

appartements · 2023-2026

1 573 €/m²

entre 1 274 € et 1 982 €/m² (43 ventes).

73 400 € pour 50 m², 2 pièces.

-10 % depuis 2014 · -24 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

2 337 €/m²

entre 1 747 € et 2 604 €/m² (29 ventes).

199 500 € pour 92 m², 4 pièces.

+24 % depuis 2014 · +22 % depuis 2020

Analyser une annonce à Beure Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Beure

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
1 650 €
1 880 €
2015
1 333 €
1 731 €
2016
peu de ventes
1 622 €
2017
1 272 €
2 011 €
2018
1 590 €
1 352 €
2019
1 786 €
2 008 €
2020
1 944 €
1 923 €
2021
1 887 €
1 977 €
2022
1 692 €
1 938 €
2023
1 567 €
2 594 €
2024
1 633 €
2 364 €
2025
1 477 €
2 337 €
2026*
peu de ventes
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Beure face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Beure	1 477 €	2 337 €
Doubs	2 165 €	2 057 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Beure

Prix: 73 400 €
(9,1 %): 6 716 €
Total: 80 116 €
sur 25 ans: ≈ 371 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 060 €/mois

Prix: 199 500 €
(8 %): 16 043 €
Total: 215 543 €
sur 25 ans: ≈ 1 009 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 880 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Beure : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 6 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Beure

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 305
Évolution par an depuis 2012: -0,4 % (France +0,4 %)
: 24 930 €/an (France 25 920 €)
Logements: 800
: 1,6 % (France 9,7 %)
: 19,5 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 24
Logements en copropriété: 175
Gérées par un professionnel: 13 %
Immeubles d’avant 1949: 53 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 63 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Beure

2025

34,3 %

+2,25 pt depuis 2021

Médiane du département: 35,12 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 32,05 % · 2022 32,71 % · 2023 32,73 % · 2024 33,34 % · 2025 34,3 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Beure

appartements · loyer d’annonce

11,68 €/m² par mois

Environ 584 € par mois pour 50 m², hors charges.

au prix médian : 8,9 %

maisons · loyer d’annonce

10,67 €/m² par mois

Environ 982 € par mois pour 92 m², hors charges.

au prix médian : 5,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Beure

48 de 2021 à 2025, soit 12,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2025
Autorisés	4	8	2	1	45
Mis en chantier	2	6	3	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Beure

InondationMouvement de terrainSéisme

9 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Beure

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Beure	France
Destructions et dégradations · proche de la France	6,1	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

14,4 % de (F et G) parmi les 263 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Beure : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Beure, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Beure

Quel est le prix du m² à Beure ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 573 €/m² pour un appartement (43 ventes) et de 2 337 €/m² pour une maison (29 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 274 € et 1 982 €/m² pour les appartements, 1 747 € et 2 604 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Beure ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -10 % entre 2014 et 2025, dont -24 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Beure ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +24 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Beure ?: Un appartement se loue en moyenne 11,68 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,9 % au prix médian de 1 573 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,67 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 337 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Beure ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Beure ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,3 % en 2025 (+2,25 points depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Beure ?: 14,4 % des 263 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Beure ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Beure entre 2023 et 2026 est de 73 400 €, pour une surface médiane de 50 m² et 2 pièces.
Combien coûte une maison à Beure ?: Le prix médian d’une maison vendu à Beure entre 2023 et 2026 est de 199 500 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Beure ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Beure ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Beure ?: 1 305 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 930 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Avanne-Aveney (4 km)maisons 2 519 €/m²
Besançon (6 km)appartements 2 165 €/m²
Franois (6 km)maisons 2 485 €/m²
Montferrand-le-Château (7 km)maisons 2 448 €/m²
Serre-les-Sapins (7 km)maisons 2 546 €/m²
Pirey (7 km)maisons 2 433 €/m²
Montfaucon (7 km)maisons 3 157 €/m²
Chalezeule (7 km)appartements 2 333 €/m²

Toutes les communes : Doubs →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.