Quel est le prix du m² à Bouligny ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 224 €/m² pour une maison (146 ventes) et de 1 058 €/m² pour un appartement (11 ventes). La moitié des ventes se situe entre 944 € et 1 677 €/m² pour les maisons, 804 € et 1 209 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bouligny ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +98 % entre 2014 et 2025, dont +30 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Bouligny ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -41 % entre 2022 et 2024, dont -41 % depuis 2022.

Quel rendement locatif à Bouligny ?

Un appartement se loue en moyenne 10,03 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,4 % au prix médian de 1 058 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8 % au prix médian de 1 224 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Bouligny ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, radon, affaissement minier. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Bouligny ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 63,79 % en 2025 (+1,07 point depuis 2021), pour une médiane de 45,86 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bouligny ?

30,5 % des 446 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Bouligny ?

Le prix médian d’une maison vendu à Bouligny entre 2023 et 2026 est de 106 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Bouligny ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Bouligny entre 2023 et 2026 est de 66 000 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Bouligny ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Bouligny ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Bouligny ?

2 507 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 590 € par an et par personne.

Prix immobilier à Bouligny

des maisons et des appartements, d’après 554 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

+98 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+19 %).
30,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3,1 fois la moyenne française.
Prix des maisons en baisse de 7 % depuis 2022, à contre-courant du département (+2 %).
Taxe foncière élevée : taux de 63,79 %, 39 % au-dessus de la médiane du département.

maisons · 2023-2026

1 224 €/m²

entre 944 € et 1 677 €/m² (146 ventes).

106 000 € pour 86 m², 4 pièces.

+98 % depuis 2014 · +30 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 058 €/m²

entre 804 € et 1 209 €/m² (11 ventes).

66 000 € pour 67 m², 3 pièces.

-41 % depuis 2022 · -41 % depuis 2022

Analyser une annonce à Bouligny Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Bouligny

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
633 €
peu de ventes
2015
563 €
peu de ventes
2016
813 €
peu de ventes
2017
759 €
peu de ventes
2018
800 €
peu de ventes
2019
721 €
peu de ventes
2020
966 €
peu de ventes
2021
1 043 €
peu de ventes
2022
1 347 €
2 037 €
2023
1 188 €
peu de ventes
2024
1 097 €
1 209 €
2025
1 253 €
peu de ventes
2026*
1 394 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Bouligny

En 2025, 45 ventes à Bouligny, soit −4 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (47 par an) ; Meuse : +3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
21
2015
24
2016
26
2017
54
2018
37
2019
47
2020
55
2021
61
2022
72
2023
47
2024
45
2025
45
2026*
20

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Bouligny face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Bouligny	1 253 €	—
Meuse	1 136 €	1 136 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Bouligny

Prix: 106 000 €
(8,6 %): 9 127 €
Total: 115 127 €
sur 25 ans: ≈ 536 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 530 €/mois

Prix: 66 000 €
(9,3 %): 6 168 €
Total: 72 168 €
sur 25 ans: ≈ 334 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 950 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Meuse, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Bouligny : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 16 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: à 2 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 2 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 16 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Bouligny

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Pierre et Marie Curie90,2

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 507
Évolution par an depuis 2012: -0,7 % (France +0,4 %)
: 21 590 €/an (France 25 920 €)
: 25 % (France 15,9 %)
Logements: 1 360
: 1,4 % (France 9,7 %)
: 15,7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 21
Logements en copropriété: 434
Gérées par un professionnel: 0 %
Immeubles d’avant 1949: 38 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 50 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Bouligny

2025

63,79 %

+1,07 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,86 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 20,99 %

Évolution : 2021 62,72 % · 2022 62,33 % · 2023 61,98 % · 2024 64,13 % · 2025 63,79 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Bouligny

appartements · loyer d’annonce

10,03 €/m² par mois

Environ 672 € par mois pour 67 m², hors charges.

au prix médian : 11,4 %

maisons · loyer d’annonce

8,17 €/m² par mois

Environ 703 € par mois pour 86 m², hors charges.

au prix médian : 8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Bouligny

9 de 2023 à 2025, soit 1,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	3	1	4	0	5	4	2
Mis en chantier	0	4	0	0	2	1	4	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Bouligny

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesAffaissement minier

9 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Bouligny

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Bouligny	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	3,2	9,9
Destructions et dégradations · proche de la France	7,6	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

30,5 % de (F et G) parmi les 446 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Bouligny : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Bouligny, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Bouligny

Quel est le prix du m² à Bouligny ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 224 €/m² pour une maison (146 ventes) et de 1 058 €/m² pour un appartement (11 ventes). La moitié des ventes se situe entre 944 € et 1 677 €/m² pour les maisons, 804 € et 1 209 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bouligny ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +98 % entre 2014 et 2025, dont +30 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Bouligny ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -41 % entre 2022 et 2024, dont -41 % depuis 2022.
Quel rendement locatif à Bouligny ?: Un appartement se loue en moyenne 10,03 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,4 % au prix médian de 1 058 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8 % au prix médian de 1 224 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Bouligny ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, radon, affaissement minier. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Bouligny ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 63,79 % en 2025 (+1,07 point depuis 2021), pour une médiane de 45,86 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bouligny ?: 30,5 % des 446 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Bouligny ?: Le prix médian d’une maison vendu à Bouligny entre 2023 et 2026 est de 106 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Bouligny ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Bouligny entre 2023 et 2026 est de 66 000 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Bouligny ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Bouligny ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Bouligny ?: 2 507 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 590 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Piennes (3 km)maisons 1 314 €/m²
Joudreville (3 km)maisons 957 €/m²
Mercy-le-Bas (10 km)maisons 1 583 €/m²
Étain (11 km)maisons 1 282 €/m²
Tucquegnieux (11 km)maisons 1 537 €/m²
Audun-le-Roman (14 km)maisons 2 033 €/m²
Trieux (15 km)maisons 2 467 €/m²
Valleroy (15 km)maisons 1 841 €/m²

Toutes les communes : Meuse →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.