Quel est le prix du m² à Mercy-le-Bas ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 583 €/m² pour une maison (59 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 304 € et 2 079 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mercy-le-Bas ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +8 % entre 2014 et 2025, dont +24 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Mercy-le-Bas ?

Une maison se loue en moyenne 12,85 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,7 % au prix médian de 1 583 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Mercy-le-Bas ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Mercy-le-Bas ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,3 % en 2025 (+5,54 points depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mercy-le-Bas ?

10,6 % des 398 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Mercy-le-Bas ?

Le prix médian d’une maison vendu à Mercy-le-Bas entre 2023 et 2026 est de 130 000 €, pour une surface médiane de 75 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Mercy-le-Bas ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Mercy-le-Bas ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 8 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Mercy-le-Bas ?

1 273 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 080 € par an et par personne.

Prix immobilier à Mercy-le-Bas

des maisons et des appartements, d’après 221 depuis 2014.

En bref

Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Meurthe-et-Moselle) : 9,7 % pour les maisons.
Taxe foncière élevée : taux de 38,3 %, 24 % au-dessus de la médiane du département.
Pour les maisons, plus chère que 12 % des communes étudiées du département (Meurthe-et-Moselle).
+8 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+29 %).

maisons · 2023-2026

1 583 €/m²

entre 1 304 € et 2 079 €/m² (59 ventes).

130 000 € pour 75 m², 4 pièces.

+8 % depuis 2014 · +24 % depuis 2020

Analyser une annonce à Mercy-le-Bas Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Mercy-le-Bas

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 619 €
2015
1 182 €
2016
1 283 €
2017
1 400 €
2018
1 299 €
2019
1 356 €
2020
1 417 €
2021
1 522 €
2022
1 769 €
2023
1 611 €
2024
1 583 €
2025
1 756 €
2026*
1 660 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Mercy-le-Bas face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Mercy-le-Bas	1 756 €
Meurthe-et-Moselle	1 889 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Mercy-le-Bas

Prix: 130 000 €
(8,4 %): 10 902 €
Total: 140 902 €
sur 25 ans: ≈ 658 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 880 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Meurthe-et-Moselle, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Mercy-le-Bas : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 18 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 8 km
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 8 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 10 km
piscine: à 9 km
cinéma: à 15 km

90 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Mercy-le-Bas

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 273
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 26 080 €/an (France 25 920 €)
Logements: 662
: 0,6 % (France 9,7 %)
: 8,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 9
Logements en copropriété: 45
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Mercy-le-Bas

2025

38,3 %

+5,54 pt depuis 2021

Médiane du département: 30,83 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 20,99 %

Évolution : 2021 32,76 % · 2022 32,72 % · 2023 32,72 % · 2024 38,29 % · 2025 38,3 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Mercy-le-Bas

maisons · loyer d’annonce

12,85 €/m² par mois

Environ 964 € par mois pour 75 m², hors charges.

au prix médian : 9,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Mercy-le-Bas

9 de 2023 à 2025, soit 2,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	2	5	2	1	2	6	5
Mis en chantier	2	1	2	5	0	1	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Mercy-le-Bas

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

7 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

10,6 % de (F et G) parmi les 398 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Mercy-le-Bas, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Mercy-le-Bas

Quel est le prix du m² à Mercy-le-Bas ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 583 €/m² pour une maison (59 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 304 € et 2 079 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mercy-le-Bas ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +8 % entre 2014 et 2025, dont +24 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Mercy-le-Bas ?: Une maison se loue en moyenne 12,85 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,7 % au prix médian de 1 583 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Mercy-le-Bas ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Mercy-le-Bas ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,3 % en 2025 (+5,54 points depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mercy-le-Bas ?: 10,6 % des 398 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Mercy-le-Bas ?: Le prix médian d’une maison vendu à Mercy-le-Bas entre 2023 et 2026 est de 130 000 €, pour une surface médiane de 75 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Mercy-le-Bas ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Mercy-le-Bas ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 8 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Mercy-le-Bas ?: 1 273 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 080 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Piennes (9 km)maisons 1 314 €/m²
Bouligny (10 km)maisons 1 224 €/m²
Audun-le-Roman (10 km)maisons 2 033 €/m²
Joudreville (11 km)maisons 957 €/m²
Réhon (13 km)maisons 2 247 €/m²
Tucquegnieux (13 km)maisons 1 537 €/m²
Lexy (13 km)maisons 2 792 €/m²
Haucourt-Moulaine (13 km)maisons 2 432 €/m²

Toutes les communes : Meurthe-et-Moselle →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.