Quel est le prix du m² à Joudreville ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 957 €/m² pour une maison (85 ventes). La moitié des ventes se situe entre 563 € et 1 491 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Joudreville ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +30 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Joudreville ?

Une maison se loue en moyenne 9,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,8 % au prix médian de 957 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Joudreville ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, affaissement minier. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Joudreville ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,67 % en 2025 (+2,47 points depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Joudreville ?

31,5 % des 181 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Joudreville ?

Le prix médian d’une maison vendu à Joudreville entre 2023 et 2026 est de 80 000 €, pour une surface médiane de 74 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Joudreville ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Joudreville ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), pas de boulangerie (le plus proche à 2 km).

Combien d’habitants compte Joudreville ?

1 101 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 900 € par an et par personne.

Prix immobilier à Joudreville

des maisons et des appartements, d’après 245 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 28 % depuis 2022, nettement plus que le département (-4 %).
31,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3,2 fois la moyenne française.
Parmi les 3 communes les moins chères du département (Meurthe-et-Moselle) pour les maisons (86e sur 87).
Taxe foncière élevée : taux de 49,67 %, 61 % au-dessus de la médiane du département.

maisons · 2023-2026

957 €/m²

entre 563 € et 1 491 €/m² (85 ventes).

80 000 € pour 74 m², 3 pièces.

+30 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020

Analyser une annonce à Joudreville Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Joudreville

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
735 €
2015
782 €
2016
1 049 €
2017
694 €
2018
869 €
2019
683 €
2020
887 €
2021
1 161 €
2022
1 333 €
2023
943 €
2024
985 €
2025
957 €
2026*
1 428 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Joudreville face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Joudreville	957 €
Meurthe-et-Moselle	1 889 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Joudreville

Prix: 80 000 €
(9 %): 7 204 €
Total: 87 204 €
sur 25 ans: ≈ 405 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 160 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Meurthe-et-Moselle, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Joudreville : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 2 km
pharmacie: 1
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 13 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangerie: à 2 km

Services

bureau ou relais de poste: à 2 km
banque: à 2 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 2 km
cinéma: à 13 km

93 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Joudreville

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 101
Évolution par an depuis 2012: -0,8 % (France +0,4 %)
: 22 900 €/an (France 25 920 €)
Logements: 555
: 0,4 % (France 9,7 %)
: 16,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 15
Logements en copropriété: 96
Gérées par un professionnel: 0 %
Immeubles d’avant 1949: 50 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 50 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Joudreville

2025

49,67 %

+2,47 pt depuis 2021

Médiane du département: 30,83 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 20,99 %

Évolution : 2021 47,2 % · 2022 47,16 % · 2023 47,16 % · 2024 49,66 % · 2025 49,67 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Joudreville

maisons · loyer d’annonce

9,43 €/m² par mois

Environ 698 € par mois pour 74 m², hors charges.

au prix médian : 11,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Joudreville

2 de 2019 à 2021, soit 0,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021
Autorisés	1	1	0
Mis en chantier	0	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Joudreville

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesAffaissement minier

5 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Joudreville

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Joudreville	France
Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France	14,5	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

31,5 % de (F et G) parmi les 181 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Joudreville : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Joudreville, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Joudreville

Quel est le prix du m² à Joudreville ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 957 €/m² pour une maison (85 ventes). La moitié des ventes se situe entre 563 € et 1 491 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Joudreville ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +30 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Joudreville ?: Une maison se loue en moyenne 9,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,8 % au prix médian de 957 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Joudreville ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, affaissement minier. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Joudreville ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,67 % en 2025 (+2,47 points depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Joudreville ?: 31,5 % des 181 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Joudreville ?: Le prix médian d’une maison vendu à Joudreville entre 2023 et 2026 est de 80 000 €, pour une surface médiane de 74 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Joudreville ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Joudreville ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), pas de boulangerie (le plus proche à 2 km).
Combien d’habitants compte Joudreville ?: 1 101 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 900 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Piennes (2 km)maisons 1 314 €/m²
Bouligny (3 km)maisons 1 224 €/m²
Tucquegnieux (9 km)maisons 1 537 €/m²
Mercy-le-Bas (11 km)maisons 1 583 €/m²
Valleroy (12 km)maisons 1 841 €/m²
Audun-le-Roman (12 km)maisons 2 033 €/m²
Val de Briey (13 km)maisons 1 885 €/m²
Étain (13 km)maisons 1 282 €/m²

Toutes les communes : Meurthe-et-Moselle →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.