Quel est le prix du m² à Camblain-Châtelain ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 266 €/m² pour une maison (57 ventes). La moitié des ventes se situe entre 969 € et 1 659 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Camblain-Châtelain ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +9 % entre 2014 et 2025, dont -11 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Camblain-Châtelain ?

Une maison se loue en moyenne 8,85 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,4 % au prix médian de 1 266 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Camblain-Châtelain ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, affaissement minier. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Camblain-Châtelain ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,05 % en 2025 (+0,76 point depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Camblain-Châtelain ?

22,4 % des 192 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Camblain-Châtelain ?

Le prix médian d’une maison vendu à Camblain-Châtelain entre 2023 et 2026 est de 115 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Camblain-Châtelain ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Camblain-Châtelain ?

1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Camblain-Châtelain ?

1 762 habitants en 2023, soit -0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 220 € par an et par personne.

Prix immobilier à Camblain-Châtelain

des maisons et des appartements, d’après 203 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 22 % depuis 2022, nettement plus que le département (0 %).
22,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,2 fois la moyenne française.
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Pas-de-Calais) : 8,4 % pour les maisons.
Pour les maisons, plus chère que 6 % des communes étudiées du département (Pas-de-Calais).

maisons · 2023-2026

1 266 €/m²

entre 969 € et 1 659 €/m² (57 ventes).

115 000 € pour 87 m², 4 pièces.

+9 % depuis 2014 · -11 % depuis 2020

Analyser une annonce à Camblain-Châtelain Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Camblain-Châtelain

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 225 €
2015
1 025 €
2016
1 014 €
2017
1 311 €
2018
1 071 €
2019
1 296 €
2020
1 506 €
2021
1 551 €
2022
1 723 €
2023
1 200 €
2024
1 264 €
2025
1 338 €
2026*
1 280 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Camblain-Châtelain face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Camblain-Châtelain	1 338 €
Pas-de-Calais	1 705 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Camblain-Châtelain

Prix: 115 000 €
(8,5 %): 9 793 €
Total: 124 793 €
sur 25 ans: ≈ 582 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 660 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Pas-de-Calais, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Camblain-Châtelain : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: à 3 km
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 4 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: à 3 km
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 4 km
cinéma: à 4 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Camblain-Châtelain

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 762
Évolution par an depuis 2012: -0 % (France +0,4 %)
: 22 220 €/an (France 25 920 €)
Logements: 787
: 0,6 % (France 9,7 %)
: 6,6 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Camblain-Châtelain

2025

50,05 %

+0,76 pt depuis 2021

Médiane du département: 40,35 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 49,29 % · 2022 51,39 % · 2023 51,16 % · 2024 50,57 % · 2025 50,05 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Camblain-Châtelain

maisons · loyer d’annonce

8,85 €/m² par mois

Environ 770 € par mois pour 87 m², hors charges.

au prix médian : 8,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Camblain-Châtelain

2 de 2022 à 2025, soit 0,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2025
Autorisés	8	2	3	0	1	1
Mis en chantier	8	0	2	1	1	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Camblain-Châtelain

InondationSéismeAffaissement minier

8 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Camblain-Châtelain

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Camblain-Châtelain	France
Destructions et dégradations · proche de la France	7,4	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

22,4 % de (F et G) parmi les 192 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Camblain-Châtelain : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Camblain-Châtelain, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Camblain-Châtelain

Quel est le prix du m² à Camblain-Châtelain ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 266 €/m² pour une maison (57 ventes). La moitié des ventes se situe entre 969 € et 1 659 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Camblain-Châtelain ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +9 % entre 2014 et 2025, dont -11 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Camblain-Châtelain ?: Une maison se loue en moyenne 8,85 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,4 % au prix médian de 1 266 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Camblain-Châtelain ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, affaissement minier. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Camblain-Châtelain ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,05 % en 2025 (+0,76 point depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Camblain-Châtelain ?: 22,4 % des 192 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Camblain-Châtelain ?: Le prix médian d’une maison vendu à Camblain-Châtelain entre 2023 et 2026 est de 115 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Camblain-Châtelain ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Camblain-Châtelain ?: 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Camblain-Châtelain ?: 1 762 habitants en 2023, soit -0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 220 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Calonne-Ricouart (3 km)maisons 1 355 €/m²
Cauchy-à-la-Tour (3 km)maisons 1 150 €/m²
Pernes (3 km)maisons 1 368 €/m²
Auchel (4 km)maisons 1 118 €/m²
Divion (4 km)maisons 1 337 €/m²
Marles-les-Mines (5 km)maisons 1 276 €/m²
Houdain (6 km)maisons 1 459 €/m²
Burbure (6 km)maisons 1 250 €/m²

Toutes les communes : Pas-de-Calais →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.