Quel est le prix du m² à Chessy ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 345 €/m² pour une maison (62 ventes) et de 3 113 €/m² pour un appartement (20 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 621 € et 3 810 €/m² pour les maisons, 2 302 € et 3 699 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chessy ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +8 % entre 2014 et 2025, dont -12 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Chessy ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +111 % entre 2014 et 2025, dont +65 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Chessy ?

Un appartement se loue en moyenne 11,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,4 % au prix médian de 3 113 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 14,31 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 3 345 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Chessy ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Chessy ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 28,67 % en 2025 (-1,03 point depuis 2021), pour une médiane de 33,02 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chessy ?

11,9 % des 310 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Chessy ?

Le prix médian d’une maison vendu à Chessy entre 2023 et 2026 est de 345 000 €, pour une surface médiane de 104 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Chessy ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Chessy entre 2023 et 2026 est de 202 900 €, pour une surface médiane de 76 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Chessy ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Chessy ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Chessy ?

2 055 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 31 280 € par an et par personne.

Prix immobilier à Chessy

des maisons et des appartements, d’après 339 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en baisse de 34 % depuis 2022, nettement plus que le département (-13 %).
+8 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+30 %).
Pour les maisons, plus chère que 28 % des communes étudiées du département (Rhône).

maisons · 2023-2026

3 345 €/m²

entre 2 621 € et 3 810 €/m² (62 ventes).

345 000 € pour 104 m², 4 pièces.

+8 % depuis 2014 · -12 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

3 113 €/m²

entre 2 302 € et 3 699 €/m² (20 ventes).

202 900 € pour 76 m², 3 pièces.

+111 % depuis 2014 · +65 % depuis 2020

Analyser une annonce à Chessy Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Chessy

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 605 €
1 705 €
2015
2 175 €
1 969 €
2016
2 520 €
1 960 €
2017
2 429 €
2 215 €
2018
2 922 €
2 209 €
2019
2 904 €
2 177 €
2020
3 200 €
2 185 €
2021
3 495 €
2 584 €
2022
4 310 €
2 794 €
2023
3 900 €
1 983 €
2024
3 372 €
3 113 €
2025
2 826 €
3 603 €
2026*
3 137 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Chessy

En 2025, 25 ventes à Chessy, soit −8 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (27 par an) ; Rhône : −8 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
30
2015
18
2016
29
2017
21
2018
30
2019
34
2020
31
2021
32
2022
32
2023
19
2024
26
2025
25
2026*
12

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Chessy face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Chessy	2 826 €	3 603 €
Rhône	3 587 €	3 723 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Chessy

Prix: 345 000 €
(7,8 %): 26 805 €
Total: 371 805 €
sur 25 ans: ≈ 1 746 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 990 €/mois

Prix: 202 900 €
(8 %): 16 295 €
Total: 219 195 €
sur 25 ans: ≈ 1 027 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 930 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Rhône, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Chessy : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentistes: 4
service d’urgences: à 12 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèches: 2

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 9 km
cinéma: à 7 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Chessy

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Lycées: 0 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 055
Évolution par an depuis 2012: +1,1 % (France +0,4 %)
: 31 280 €/an (France 25 920 €)
Logements: 864
: 1,7 % (France 9,7 %)
: 4,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 21
Logements en copropriété: 129
Gérées par un professionnel: 24 %
Immeubles d’avant 1949: 67 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 71 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Chessy

2025

28,67 %

-1,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 33,02 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 7,77 %

Évolution : 2021 29,7 % · 2022 28,59 % · 2023 28,69 % · 2024 28,68 % · 2025 28,67 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Chessy

appartements · loyer d’annonce

11,46 €/m² par mois

Environ 871 € par mois pour 76 m², hors charges.

au prix médian : 4,4 %

maisons · loyer d’annonce

14,31 €/m² par mois

Environ 1 488 € par mois pour 104 m², hors charges.

au prix médian : 5,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Chessy

42 de 2023 à 2025, soit 6,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	4	0	12	32	3	7	5
Mis en chantier	2	1	1	1	0	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Chessy

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

13 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Chessy

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Chessy	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	2,9	9,9
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,9	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,9 % de (F et G) parmi les 310 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Chessy, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Chessy

Quel est le prix du m² à Chessy ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 345 €/m² pour une maison (62 ventes) et de 3 113 €/m² pour un appartement (20 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 621 € et 3 810 €/m² pour les maisons, 2 302 € et 3 699 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chessy ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +8 % entre 2014 et 2025, dont -12 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Chessy ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +111 % entre 2014 et 2025, dont +65 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Chessy ?: Un appartement se loue en moyenne 11,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,4 % au prix médian de 3 113 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 14,31 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 3 345 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Chessy ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Chessy ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 28,67 % en 2025 (-1,03 point depuis 2021), pour une médiane de 33,02 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chessy ?: 11,9 % des 310 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Chessy ?: Le prix médian d’une maison vendu à Chessy entre 2023 et 2026 est de 345 000 €, pour une surface médiane de 104 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Chessy ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Chessy entre 2023 et 2026 est de 202 900 €, pour une surface médiane de 76 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Chessy ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Chessy ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Chessy ?: 2 055 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 31 280 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Châtillon (3 km)maisons 3 455 €/m²
Saint-Germain-Nuelles (3 km)maisons 3 554 €/m²
Bully (5 km)maisons 3 417 €/m²
L'Arbresle (6 km)appartements 2 526 €/m²
Fleurieux-sur-l'Arbresle (6 km)maisons 3 723 €/m²
Val d'Oingt (7 km)maisons 3 398 €/m²
Chazay-d'Azergues (7 km)maisons 3 846 €/m²
Lozanne (7 km)appartements 3 074 €/m²

Toutes les communes : Rhône →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.