Quel est le prix du m² à Clérieux ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 286 €/m² pour une maison (89 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 791 € et 2 667 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Clérieux ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Clérieux ?

Une maison se loue en moyenne 9,48 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 286 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Clérieux ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,47 % en 2025 (+1,22 point depuis 2021), pour une médiane de 33,34 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Clérieux ?

11,6 % des 225 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Clérieux ?

Le prix médian d’une maison vendu à Clérieux entre 2023 et 2026 est de 200 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Clérieux ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Clérieux ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Clérieux ?

1 910 habitants en 2023, soit -0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 930 € par an et par personne.

Prix immobilier à Clérieux

des maisons et des appartements, d’après 332 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 41,47 %, 24 % au-dessus de la médiane du département.
Pour les maisons, plus chère que 18 % des communes étudiées du département (Drôme).
On y construit très peu : 1,4 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
Prix des maisons stables depuis 2022 (-2 %).

maisons · 2023-2026

2 286 €/m²

entre 1 791 € et 2 667 €/m² (89 ventes).

200 000 € pour 88 m², 4 pièces.

+31 % depuis 2014 · +18 % depuis 2020

Analyser une annonce à Clérieux Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Clérieux

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 711 €
2015
1 637 €
2016
1 581 €
2017
1 964 €
2018
1 923 €
2019
1 897 €
2020
1 893 €
2021
2 201 €
2022
2 290 €
2023
2 343 €
2024
2 418 €
2025
2 239 €
2026*
2 101 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Clérieux

En 2025, 34 ventes à Clérieux, soit +37 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (25 par an) ; Drôme : −2 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
25
2015
16
2016
19
2017
20
2018
22
2019
32
2020
22
2021
37
2022
35
2023
24
2024
21
2025
34
2026*
10

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Clérieux face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Clérieux	2 239 €
Drôme	2 471 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Clérieux

Prix: 200 000 €
(7,5 %): 15 060 €
Total: 215 060 €
sur 25 ans: ≈ 1 012 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 890 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Drôme, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Clérieux : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 8 km
piscine: à 8 km
cinéma: à 6 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Clérieux

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 910
Évolution par an depuis 2012: -0,6 % (France +0,4 %)
: 25 930 €/an (France 25 920 €)
Logements: 919
: 4 % (France 9,7 %)
: 6,5 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 14
Logements en copropriété: 166
Gérées par un professionnel: 21 %
Immeubles d’avant 1949: 18 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 55 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Clérieux

2025

41,47 %

+1,22 pt depuis 2021

Médiane du département: 33,34 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,25 %

Évolution : 2021 40,25 % · 2022 40,76 % · 2023 40,8 % · 2024 40,76 % · 2025 41,47 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Clérieux

maisons · loyer d’annonce

9,48 €/m² par mois

Environ 834 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Clérieux

8 de 2023 à 2025, soit 1,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	14	6	17	7	2	5	1	2
Mis en chantier	0	11	13	6	1	1	6	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Clérieux

14 depuis 1982, dont 11 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

11,6 % de (F et G) parmi les 225 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Clérieux, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Clérieux

Quel est le prix du m² à Clérieux ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 286 €/m² pour une maison (89 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 791 € et 2 667 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Clérieux ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Clérieux ?: Une maison se loue en moyenne 9,48 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 2 286 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quel est le taux de taxe foncière à Clérieux ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,47 % en 2025 (+1,22 point depuis 2021), pour une médiane de 33,34 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Clérieux ?: 11,6 % des 225 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Clérieux ?: Le prix médian d’une maison vendu à Clérieux entre 2023 et 2026 est de 200 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Clérieux ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Clérieux ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Clérieux ?: 1 910 habitants en 2023, soit -0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 930 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Mercurol-Veaunes (5 km)maisons 2 697 €/m²
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (6 km)maisons 2 556 €/m²
Peyrins (7 km)maisons 2 762 €/m²
Romans-sur-Isère (8 km)appartements 1 646 €/m²
Châteauneuf-sur-Isère (8 km)maisons 2 629 €/m²
Mours-Saint-Eusèbe (8 km)maisons 2 669 €/m²
Tain-l'Hermitage (9 km)appartements 2 200 €/m²
Pont-de-l'Isère (9 km)maisons 2 576 €/m²

Toutes les communes : Drôme →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.