Quel est le prix du m² à Digosville ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 556 €/m² pour une maison (56 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 244 € et 3 116 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Digosville ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +68 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Digosville ?

Une maison se loue en moyenne 10 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 2 556 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Digosville ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Digosville ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,62 % en 2025 (+0,83 point depuis 2021), pour une médiane de 41,88 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Digosville ?

13,2 % des 106 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Digosville ?

Le prix médian d’une maison vendu à Digosville entre 2023 et 2026 est de 275 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Digosville ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Digosville ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 8 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Digosville ?

1 681 habitants en 2023, soit +1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 360 € par an et par personne.

Prix immobilier à Digosville

des maisons et des appartements, d’après 214 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 22 % depuis 2022, nettement plus que le département (+2 %).
+68 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+40 %).
Pour les maisons, plus chère que 78 % des communes étudiées du département (Manche).

maisons · 2023-2026

2 556 €/m²

entre 2 244 € et 3 116 €/m² (56 ventes).

275 000 € pour 100 m², 5 pièces.

+68 % depuis 2014 · +26 % depuis 2020

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Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 544 €
2015
1 821 €
2016
1 913 €
2017
1 584 €
2018
1 536 €
2019
1 875 €
2020
2 068 €
2021
2 355 €
2022
2 134 €
2023
2 441 €
2024
2 708 €
2025
2 601 €
2026*
3 536 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Digosville face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Digosville	2 601 €
Manche	1 890 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Digosville

Prix: 275 000 €
(7,9 %): 21 628 €
Total: 296 628 €
sur 25 ans: ≈ 1 392 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 980 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Manche, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Digosville : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 8 km
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 8 km
supérette ou épicerie: à 7 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 8 km
crèche: à 8 km

Transports et loisirs

gare: à 8 km
piscine: à 8 km
cinéma: à 8 km

83 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Digosville

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 681
Évolution par an depuis 2012: +1 % (France +0,4 %)
: 29 360 €/an (France 25 920 €)
Logements: 806
: 8,6 % (France 9,7 %)
: 3,1 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Digosville

2025

47,62 %

+0,83 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,88 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,47 %

Évolution : 2021 46,79 % · 2022 47,61 % · 2023 47,57 % · 2024 47,59 % · 2025 47,62 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Digosville

maisons · loyer d’annonce

10 €/m² par mois

Environ 1 000 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 4,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Digosville

30 de 2023 à 2025, soit 5,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	19	23	5	4	2	4	24	11
Mis en chantier	10	20	11	5	2	3	17	7

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Digosville

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

7 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

13,2 % de (F et G) parmi les 106 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Digosville : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Digosville, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Digosville

Quel est le prix du m² à Digosville ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 556 €/m² pour une maison (56 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 244 € et 3 116 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Digosville ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +68 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Digosville ?: Une maison se loue en moyenne 10 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 2 556 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Digosville ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Digosville ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,62 % en 2025 (+0,83 point depuis 2021), pour une médiane de 41,88 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Digosville ?: 13,2 % des 106 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Digosville ?: Le prix médian d’une maison vendu à Digosville entre 2023 et 2026 est de 275 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Digosville ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Digosville ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 8 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Digosville ?: 1 681 habitants en 2023, soit +1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 360 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bretteville (3 km)maisons 2 701 €/m²
Gonneville-Le Theil (4 km)maisons 1 908 €/m²
Cherbourg-en-Cotentin (8 km)maisons 2 329 €/m²
Fermanville (8 km)maisons 2 519 €/m²
Saint-Pierre-Église (10 km)maisons 1 889 €/m²
Brix (10 km)maisons 2 056 €/m²
Vicq-sur-Mer (13 km)maisons 2 308 €/m²
Valognes (14 km)maisons 2 198 €/m²

Toutes les communes : Manche →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.