Quel est le prix du m² à Saint-Pierre-Église ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 889 €/m² pour une maison (70 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 301 € et 2 242 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Pierre-Église ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +44 % entre 2014 et 2025, dont +46 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Pierre-Église ?

Une maison se loue en moyenne 9,9 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 1 889 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Pierre-Église ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pierre-Église ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,12 % en 2025 (+4,03 points depuis 2021), pour une médiane de 41,88 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Pierre-Église ?

12,4 % des 386 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Église ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Pierre-Église entre 2023 et 2026 est de 165 700 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Pierre-Église ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Pierre-Église ?

1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Saint-Pierre-Église ?

1 765 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 780 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Pierre-Église

des maisons et des appartements, d’après 285 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 5 % depuis 2022, à contre-courant du département (+2 %).
Taxe foncière élevée : taux de 52,12 %, 24 % au-dessus de la médiane du département.
On y construit très peu : 0,8 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
Pour les maisons, plus chère que 54 % des communes étudiées du département (Manche).

maisons · 2023-2026

1 889 €/m²

entre 1 301 € et 2 242 €/m² (70 ventes).

165 700 € pour 91 m², 4 pièces.

+44 % depuis 2014 · +46 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Pierre-Église Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Pierre-Église

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 414 €
2015
1 193 €
2016
1 354 €
2017
1 477 €
2018
1 438 €
2019
1 350 €
2020
1 391 €
2021
1 810 €
2022
2 144 €
2023
1 765 €
2024
1 774 €
2025
2 032 €
2026*
1 974 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Saint-Pierre-Église face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Pierre-Église	2 032 €
Manche	1 890 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Pierre-Église

Prix: 165 700 €
(8,2 %): 13 543 €
Total: 179 243 €
sur 25 ans: ≈ 838 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 400 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Manche, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Pierre-Église : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacies: 2
dentiste: à 13 km
service d’urgences: à 18 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 2
crèche: à 18 km

Transports et loisirs

gare: à 18 km
piscine: à 18 km
cinéma: à 12 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Pierre-Église

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé
Collèges: 1 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Gilles de Gouberville101,1
Collège privé Notre Dame100

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 765
Évolution par an depuis 2012: 0 % (France +0,4 %)
: 23 780 €/an (France 25 920 €)
Logements: 994
: 8,2 % (France 9,7 %)
: 11 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 4
Logements en copropriété: 11
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Pierre-Église

2025

52,12 %

+4,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,88 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14,07 %

Évolution : 2021 48,09 % · 2022 48,91 % · 2023 50,44 % · 2024 52,09 % · 2025 52,12 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Pierre-Église

maisons · loyer d’annonce

9,9 €/m² par mois

Environ 901 € par mois pour 91 m², hors charges.

au prix médian : 6,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Pierre-Église

4 de 2023 à 2025, soit 0,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	3	1	1	5	1	2	1	17
Mis en chantier	1	3	0	0	3	0	1	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Pierre-Église

InondationMouvement de terrainSéisme

7 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Pierre-Église

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Pierre-Église	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	2,8	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

12,4 % de (F et G) parmi les 386 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Pierre-Église, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Pierre-Église

Quel est le prix du m² à Saint-Pierre-Église ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 889 €/m² pour une maison (70 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 301 € et 2 242 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Pierre-Église ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +44 % entre 2014 et 2025, dont +46 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Pierre-Église ?: Une maison se loue en moyenne 9,9 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 1 889 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Pierre-Église ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pierre-Église ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,12 % en 2025 (+4,03 points depuis 2021), pour une médiane de 41,88 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Pierre-Église ?: 12,4 % des 386 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Église ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Pierre-Église entre 2023 et 2026 est de 165 700 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Pierre-Église ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Pierre-Église ?: 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Saint-Pierre-Église ?: 1 765 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 780 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Vicq-sur-Mer (3 km)maisons 2 308 €/m²
Fermanville (4 km)maisons 2 519 €/m²
Bretteville (8 km)maisons 2 701 €/m²
Gonneville-Le Theil (8 km)maisons 1 908 €/m²
Digosville (10 km)maisons 2 556 €/m²
Quettehou (11 km)maisons 2 222 €/m²
Réville (12 km)maisons 2 649 €/m²
Saint-Vaast-la-Hougue (13 km)maisons 2 759 €/m²

Toutes les communes : Manche →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.