Quel est le prix du m² à Réville ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 649 €/m² pour une maison (54 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 051 € et 3 333 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Réville ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +64 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Réville ?

Une maison se loue en moyenne 9,9 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,5 % au prix médian de 2 649 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Réville ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Réville ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,86 % en 2025 (+0,83 point depuis 2021), pour une médiane de 41,88 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Réville ?

22,3 % des 233 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Réville ?

Le prix médian d’une maison vendu à Réville entre 2023 et 2026 est de 240 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Réville ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Réville ?

1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Réville ?

1 040 habitants en 2023, soit -1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 120 € par an et par personne.

Prix immobilier à Réville

des maisons et des appartements, d’après 219 depuis 2014.

En bref

22,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,2 fois la moyenne française.
+64 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+40 %).
Ville de vacances : 47,9 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Pour les maisons, plus chère que 83 % des communes étudiées du département (Manche).

maisons · 2023-2026

2 649 €/m²

entre 2 051 € et 3 333 €/m² (54 ventes).

240 000 € pour 98 m², 4 pièces.

+64 % depuis 2014 · +20 % depuis 2020

Analyser une annonce à Réville Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Réville

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 520 €
2015
1 509 €
2016
1 476 €
2017
1 377 €
2018
1 597 €
2019
1 818 €
2020
2 067 €
2021
2 687 €
2022
2 543 €
2023
2 653 €
2024
3 022 €
2025
2 489 €
2026*
2 500 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Réville face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Réville	2 489 €
Manche	1 890 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Réville

Prix: 240 000 €
(7,9 %): 19 039 €
Total: 259 039 €
sur 25 ans: ≈ 1 214 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 470 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Manche, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Réville : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: à 4 km
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 20 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 20 km

Transports et loisirs

gare: à 20 km
piscine: à 20 km
cinéma: 1

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Réville

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 040
Évolution par an depuis 2012: -1,1 % (France +0,4 %)
: 25 120 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 068
: 47,9 % (France 9,7 %)
: 3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 3
Logements en copropriété: 15
Gérées par un professionnel: 33 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Réville

2025

41,86 %

+0,83 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,88 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,72 %

Évolution : 2021 41,03 % · 2022 41,85 % · 2023 41,81 % · 2024 41,83 % · 2025 41,86 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Réville

maisons · loyer d’annonce

9,9 €/m² par mois

Environ 970 € par mois pour 98 m², hors charges.

au prix médian : 4,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Réville

15 de 2023 à 2025, soit 4,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	8	7	2	5	5	4	6	10
Mis en chantier	2	5	3	4	3	3	1	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Réville

InondationMouvement de terrainSéisme

8 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

22,3 % de (F et G) parmi les 233 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Réville : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Réville, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Réville

Quel est le prix du m² à Réville ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 649 €/m² pour une maison (54 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 051 € et 3 333 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Réville ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +64 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Réville ?: Une maison se loue en moyenne 9,9 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,5 % au prix médian de 2 649 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Réville ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Réville ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,86 % en 2025 (+0,83 point depuis 2021), pour une médiane de 41,88 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Réville ?: 22,3 % des 233 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Réville ?: Le prix médian d’une maison vendu à Réville entre 2023 et 2026 est de 240 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Réville ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Réville ?: 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Réville ?: 1 040 habitants en 2023, soit -1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 120 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Vaast-la-Hougue (4 km)maisons 2 759 €/m²
Quettehou (7 km)maisons 2 222 €/m²
Vicq-sur-Mer (11 km)maisons 2 308 €/m²
Saint-Pierre-Église (12 km)maisons 1 889 €/m²
Fermanville (16 km)maisons 2 519 €/m²
Gonneville-Le Theil (16 km)maisons 1 908 €/m²
Montebourg (17 km)maisons 1 789 €/m²
Bretteville (19 km)maisons 2 701 €/m²

Toutes les communes : Manche →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.