Prix immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue
des maisons et des appartements, d’après 1 198 depuis 2014.
En bref
- Taxe foncière élevée : taux de 38,87 %, 20 % au-dessus de la médiane du département.
- Au m², une maison coûte 22 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Prix des maisons en hausse de 4 % depuis 2022.
- Pour les maisons, plus chère que 42 % des communes étudiées du département (Vaucluse).
maisons · 2023-2026
2 868 €/m²
entre 2 357 € et 3 398 €/m² (221 ventes).
265 410 € pour 92 m², 4 pièces.
+23 % depuis 2014 · +14 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 349 €/m²
entre 1 851 € et 2 728 €/m² (102 ventes).
135 000 € pour 58 m², 3 pièces.
+16 % depuis 2014 · +10 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 386 €
2 057 €
- 2015
2 244 €
1 984 €
- 2016
2 352 €
1 847 €
- 2017
2 408 €
2 111 €
- 2018
2 361 €
2 258 €
- 2019
2 488 €
2 057 €
- 2020
2 585 €
2 174 €
- 2021
2 719 €
2 414 €
- 2022
2 821 €
2 365 €
- 2023
2 950 €
2 329 €
- 2024
2 859 €
2 454 €
- 2025
2 937 €
2 391 €
- 2026*
2 775 €
1 975 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Entraigues-sur-la-Sorgue face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 937 € | 2 391 € |
| Vaucluse | 2 908 € | 2 232 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à Entraigues-sur-la-Sorgue
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Entraigues-sur-la-Sorgue.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 358 € | 2 860 € |
| Est | 2 226 €-6 %(32) | 3 000 €+5 %(62) |
| Ouest | 2 619 €+11 %(34) | 2 949 €+3 %(139) |
| Nord | 2 144 €-9 %(73) | 2 622 €-8 %(104) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Entraigues-sur-la-Sorgue
- Prix
- 265 410 €
- (7,9 %)
- 20 918 €
- Total
- 286 328 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 343 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 840 €/mois
Une maison au prix médian (92 m²)
- Prix
- 135 000 €
- (8,3 %)
- 11 272 €
- Total
- 146 272 €
- sur 25 ans
- ≈ 683 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 950 €/mois
Un appartement au prix médian (58 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vaucluse, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Entraigues-sur-la-Sorgue : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 8
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 3
- service d’urgences
- à 10 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérettes et épiceries
- 4
- boulangeries
- 3
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 2
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- à 6 km
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Entraigues-sur-la-Sorgue
- Écoles maternelles et élémentaires
- 4 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 8 913
- Évolution par an depuis 2012
- +0,9 % (France +0,4 %)
- 25 000 €/an (France 25 920 €)
- 14 % (France 15,9 %)
- Logements
- 4 309
- 4 % (France 9,7 %)
- 3,1 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 75
- Logements en copropriété
- 686
- Gérées par un professionnel
- 19 %
- Immeubles d’avant 1949
- 26 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 47 %
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Entraigues-sur-la-Sorgue
2025
38,87 %
+0,07 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 32,37 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10,9 %
Évolution : 2021 38,8 % · 2022 38,86 % · 2023 38,88 % · 2024 38,86 % · 2025 38,87 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Entraigues-sur-la-Sorgue
appartements · loyer d’annonce
12,62 €/m² par mois
Environ 732 € par mois pour 58 m², hors charges.
au prix médian : 6,4 %
maisons · loyer d’annonce
10,24 €/m² par mois
Environ 942 € par mois pour 92 m², hors charges.
au prix médian : 4,3 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Entraigues-sur-la-Sorgue
72 de 2023 à 2025, soit 2,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 52 | 21 | 29 | 46 | 50 | 5 | 17 | 250 |
| Mis en chantier | 31 | 24 | 28 | 19 | 15 | 32 | 6 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Entraigues-sur-la-Sorgue
InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéismeRupture de barrage
15 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Entraigues-sur-la-Sorgue
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Entraigues-sur-la-Sorgue | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 8,2 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 1,6 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · plus bas qu’en France | 3,7 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 7,1 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
6,2 % de (F et G) parmi les 1 458 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Entraigues-sur-la-Sorgue, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Entraigues-sur-la-Sorgue
- Quel est le prix du m² à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 868 €/m² pour une maison (221 ventes) et de 2 349 €/m² pour un appartement (102 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 357 € et 3 398 €/m² pour les maisons, 1 851 € et 2 728 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +23 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
- Un appartement se loue en moyenne 12,62 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 2 349 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,24 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,3 % au prix médian de 2 868 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, rupture de barrage. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,87 % en 2025 (+0,07 point depuis 2021), pour une médiane de 32,37 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
- 6,2 % des 1 458 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Entraigues-sur-la-Sorgue entre 2023 et 2026 est de 265 410 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Entraigues-sur-la-Sorgue entre 2023 et 2026 est de 135 000 €, pour une surface médiane de 58 m² et 3 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
- Pour les appartements (ventes 2022-2026), Ouest (2 619 €/m²) et Est (2 226 €/m²) sont les plus chers ; Nord le moins cher (2 144 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Entraigues-sur-la-Sorgue ?
- 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Entraigues-sur-la-Sorgue ?
- 8 913 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 000 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Althen-des-Paluds (2 km)maisons 3 295 €/m²
- Vedène (3 km)maisons 2 857 €/m²
- Saint-Saturnin-lès-Avignon (4 km)maisons 3 258 €/m²
- Le Pontet (6 km)maisons 2 337 €/m²
- Monteux (6 km)maisons 2 739 €/m²
- Bédarrides (6 km)maisons 2 642 €/m²
- Sorgues (7 km)maisons 2 753 €/m²
- Châteauneuf-de-Gadagne (7 km)maisons 3 112 €/m²