Quel est le prix du m² à Erre ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 715 €/m² pour une maison (47 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 322 € et 2 100 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Erre ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +53 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Erre ?

Une maison se loue en moyenne 8,57 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 715 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Erre ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Erre ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,09 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Erre ?

15,1 % des 179 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Erre ?

Le prix médian d’une maison vendu à Erre entre 2023 et 2026 est de 170 500 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Erre ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Erre ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 1 km), pas de pharmacie (le plus proche à 1 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 1 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Erre ?

1 586 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 600 € par an et par personne.

Prix immobilier à Erre

des maisons et des appartements, d’après 230 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 15 % depuis 2022, à contre-courant du département (-3 %).
+53 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+18 %).
Taxe foncière élevée : taux de 55,09 %, 33 % au-dessus de la médiane du département.
Pour les maisons, plus chère que 44 % des communes étudiées du département (Nord).

maisons · 2023-2026

1 715 €/m²

entre 1 322 € et 2 100 €/m² (47 ventes).

170 500 € pour 95 m², 4 pièces.

+53 % depuis 2014 · +15 % depuis 2020

Analyser une annonce à Erre Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Erre

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 159 €
2015
1 356 €
2016
847 €
2017
1 442 €
2018
1 486 €
2019
1 327 €
2020
1 542 €
2021
1 740 €
2022
1 550 €
2023
1 818 €
2024
1 731 €
2025
1 776 €
2026*
1 489 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Erre face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Erre	1 776 €
Nord	1 931 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Erre

Prix: 170 500 €
(8,2 %): 13 898 €
Total: 184 398 €
sur 25 ans: ≈ 863 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 460 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Nord, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Erre : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 1 km
pharmacie: à 1 km
dentiste: 1
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 1 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 1 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 1 km
cinéma: à 5 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Erre

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 586
Évolution par an depuis 2012: +0,7 % (France +0,4 %)
: 25 600 €/an (France 25 920 €)
Logements: 672
: 0,9 % (France 9,7 %)
: 5,4 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Erre

2025

55,09 %

+0 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,5 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 15 %

Évolution : 2021 55,09 % · 2022 54,99 % · 2023 55,04 % · 2024 55,14 % · 2025 55,09 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Erre

maisons · loyer d’annonce

8,57 €/m² par mois

Environ 814 € par mois pour 95 m², hors charges.

au prix médian : 6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Erre

13 de 2022 à 2025, soit 2,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2020	2021	2022	2023	2025	2026*
Autorisés	1	5	11	1	1	1
Mis en chantier	1	2	2	11	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Erre

InondationMouvement de terrainSéisme

8 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Erre

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Erre	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,7	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

15,1 % de (F et G) parmi les 179 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Erre : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Erre, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Erre

Quel est le prix du m² à Erre ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 715 €/m² pour une maison (47 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 322 € et 2 100 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Erre ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +53 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Erre ?: Une maison se loue en moyenne 8,57 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 715 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Erre ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Erre ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,09 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Erre ?: 15,1 % des 179 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Erre ?: Le prix médian d’une maison vendu à Erre entre 2023 et 2026 est de 170 500 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Erre ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Erre ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 1 km), pas de pharmacie (le plus proche à 1 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 1 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Erre ?: 1 586 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 600 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Fenain (1 km)maisons 1 570 €/m²
Hornaing (1 km)maisons 1 666 €/m²
Hélesmes (3 km)maisons 1 536 €/m²
Wandignies-Hamage (3 km)maisons 2 183 €/m²
Somain (4 km)maisons 1 423 €/m²
Escaudain (4 km)maisons 1 261 €/m²
Wallers (5 km)maisons 1 696 €/m²
Abscon (5 km)maisons 1 196 €/m²

Toutes les communes : Nord →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.