Quel est le prix du m² à Landry ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 5 911 €/m² pour un appartement (56 ventes) et de 5 321 €/m² pour une maison (16 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 783 € et 7 887 €/m² pour les appartements, 3 000 € et 8 448 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Landry ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont +83 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Landry ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +42 % entre 2014 et 2024, dont -26 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Landry ?

Un appartement se loue en moyenne 14,29 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,9 % au prix médian de 5 911 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 13,01 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,9 % au prix médian de 5 321 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Landry ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon, rupture de barrage, affaissement minier, avalanche. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Landry ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,55 % en 2025 (+0,11 point depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Landry ?

10,2 % des 283 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Landry ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Landry entre 2023 et 2026 est de 199 500 €, pour une surface médiane de 31 m² et 2 pièces.

Combien coûte une maison à Landry ?

Le prix médian d’une maison vendu à Landry entre 2023 et 2026 est de 447 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Landry ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Landry ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Landry ?

813 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 580 € par an et par personne.

Prix immobilier à Landry

des maisons et des appartements, d’après 355 depuis 2014.

En bref

Prix des appartements en hausse de 34 % depuis 2022, nettement plus que le département (+9 %).
Ville de vacances : 72 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Pour les appartements, plus chère que 91 % des communes étudiées du département (Savoie).
Ville en chantier : 73 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.

appartements · 2023-2026

5 911 €/m²

entre 4 783 € et 7 887 €/m² (56 ventes).

199 500 € pour 31 m², 2 pièces.

+31 % depuis 2014 · +83 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

5 321 €/m²

entre 3 000 € et 8 448 €/m² (16 ventes).

447 000 € pour 87 m², 4 pièces.

+42 % depuis 2014 · -26 % depuis 2020

Analyser une annonce à Landry Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Landry

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
4 913 €
2 968 €
2015
4 211 €
3 529 €
2016
3 918 €
4 250 €
2017
3 929 €
3 380 €
2018
3 610 €
1 375 €
2019
3 876 €
3 400 €
2020
3 519 €
5 684 €
2021
4 271 €
3 449 €
2022
4 800 €
2 464 €
2023
5 581 €
peu de ventes
2024
5 050 €
4 216 €
2025
6 435 €
peu de ventes
2026*
5 371 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Landry face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Landry	6 435 €	—
Savoie	3 824 €	3 304 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Landry

Prix: 199 500 €
(8 %): 16 043 €
Total: 215 543 €
sur 25 ans: ≈ 1 009 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 880 €/mois

Prix: 447 000 €
(7,7 %): 34 350 €
Total: 481 350 €
sur 25 ans: ≈ 2 262 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 6 460 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Savoie, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Landry : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: à 5 km
dentiste: à 11 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 5 km
cinéma: 1

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Landry

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 813
Évolution par an depuis 2012: -0,4 % (France +0,4 %)
: 27 580 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 469
: 72 % (France 9,7 %)
: 1,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 43
Logements en copropriété: 1 171
Gérées par un professionnel: 44 %
Immeubles d’avant 1949: 10 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 14 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Landry

2025

29,55 %

+0,11 pt depuis 2021

Médiane du département: 33,24 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 9,62 %

Évolution : 2021 29,44 % · 2022 29,44 % · 2023 29,42 % · 2024 29,57 % · 2025 29,55 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Landry

appartements · loyer d’annonce

14,29 €/m² par mois

Environ 443 € par mois pour 31 m², hors charges.

au prix médian : 2,9 %

maisons · loyer d’annonce

13,01 €/m² par mois

Environ 1 132 € par mois pour 87 m², hors charges.

au prix médian : 2,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Landry

178 de 2023 à 2025, soit 73 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	6	10	6	14	111	0	67	0
Mis en chantier	1	0	9	11	6	3	0	20

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Landry

InondationMouvement de terrainSéismeRupture de barrageAffaissement minierAvalanche

5 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

10,2 % de (F et G) parmi les 283 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Landry, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Landry

Quel est le prix du m² à Landry ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 5 911 €/m² pour un appartement (56 ventes) et de 5 321 €/m² pour une maison (16 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 783 € et 7 887 €/m² pour les appartements, 3 000 € et 8 448 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Landry ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont +83 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Landry ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +42 % entre 2014 et 2024, dont -26 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Landry ?: Un appartement se loue en moyenne 14,29 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,9 % au prix médian de 5 911 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 13,01 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,9 % au prix médian de 5 321 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Landry ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon, rupture de barrage, affaissement minier, avalanche. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Landry ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,55 % en 2025 (+0,11 point depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Landry ?: 10,2 % des 283 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Landry ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Landry entre 2023 et 2026 est de 199 500 €, pour une surface médiane de 31 m² et 2 pièces.
Combien coûte une maison à Landry ?: Le prix médian d’une maison vendu à Landry entre 2023 et 2026 est de 447 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Landry ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Landry ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Landry ?: 813 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 580 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

La Plagne Tarentaise (5 km)appartements 5 087 €/m²
Peisey-Nancroix (7 km)appartements 5 381 €/m²
Bourg-Saint-Maurice (11 km)appartements 5 192 €/m²
Montvalezan (11 km)appartements 5 769 €/m²
Séez (11 km)appartements 3 829 €/m²
Aime-la-Plagne (12 km)appartements 4 478 €/m²
Champagny-en-Vanoise (13 km)appartements 6 013 €/m²
Sainte-Foy-Tarentaise (13 km)appartements 5 652 €/m²

Toutes les communes : Savoie →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.