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Débusko — Prix immobilier à Le Molay-Littry : prix du m² et évolution

Prix immobilier à Le Molay-Littry

des maisons et des appartements, d’après 453 depuis 2014.

En bref

  • Prix des maisons en hausse de 20 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
  • 17,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,7 fois la moyenne française.
  • Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Calvados) : 7,1 % pour les maisons.
  • +59 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+36 %).

maisons · 2023-2026

1 932 €/m²

entre 1 476 € et 2 331 €/m² (138 ventes).

184 000 € pour 95 m², 4 pièces.

+59 % depuis 2014 · +33 % depuis 2020

Analyser une annonce à Le Molay-LittryVoir chaque vente sur la cartePropriétaire ? Estimer mon bien à Le Molay-Littry

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Le Molay-Littry face au département et à la France

Prix médian au m², 2025maisons
Le Molay-Littry2 043 €
Calvados2 421 €
France2 176 €

Le budget pour acheter à Le Molay-Littry

Une maison au prix médian (95 m²)

Prix
184 000 €
(8,1 %)
14 897 €
Total
198 897 €
sur 25 ans
≈ 931 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 2 660 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Calvados, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Le Molay-Littry : services et commerces

Santé

médecins généralistes
6
pharmacie
1
dentistes
2
service d’urgences
à 14 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés
2
supérette ou épicerie
1
boulangeries
3

Services

bureau ou relais de poste
1
banques
2
crèche
à 10 km

Transports et loisirs

gare
1
piscine
à 13 km
cinéma
à 14 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Le Molay-Littry

Écoles maternelles et élémentaires
1 public
Collèges
1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

  • Collège de la Mine97,7

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Recensement 2023

Habitants
3 124
Évolution par an depuis 2012
+0,1 % (France +0,4 %)
24 130 €/an (France 25 920 €)
13 % (France 15,9 %)
Logements
1 534
3,3 % (France 9,7 %)
6,5 % (France 7,8 %)

immatriculées

Copropriétés
5
Logements en copropriété
22
Gérées par un professionnel
0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Le Molay-Littry

2025

47,16 %

+1,5 pt depuis 2021

Médiane du département
44,93 %
Médiane des communes françaises
40,33 %
18,48 %

Évolution : 2021 45,66 % · 2022 46,6 % · 2023 46,66 % · 2024 46,83 % · 2025 47,16 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Le Molay-Littry

maisons · loyer d’annonce

11,38 €/m² par mois

Environ 1 081 € par mois pour 95 m², hors charges.

au prix médian : 7,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Le Molay-Littry

20 de 2023 à 2025, soit 2,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements20192020202120222023202420252026*
Autorisés1314352410464
Mis en chantier31017224220

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Le Molay-Littry

Séisme

6 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Le Molay-Littry

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitantsLe Molay-LittryFrance
Violences physiques (hors famille) · proche de la France2,93,2
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France3,89,9
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France3,27,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

17,3 % de (F et G) parmi les 707 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

Beaucoup de passoires à Le Molay-Littry : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Le Molay-Littry, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Le Molay-Littry

Quel est le prix du m² à Le Molay-Littry ?
D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 932 €/m² pour une maison (138 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 476 € et 2 331 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Molay-Littry ?
Le prix médian au m² des maisons a évolué de +59 % entre 2014 et 2025, dont +33 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Le Molay-Littry ?
Une maison se loue en moyenne 11,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,1 % au prix médian de 1 932 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Molay-Littry ?
Risques recensés pour la commune : séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Molay-Littry ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,16 % en 2025 (+1,5 point depuis 2021), pour une médiane de 44,93 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Molay-Littry ?
17,3 % des 707 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Le Molay-Littry ?
Le prix médian d’une maison vendu à Le Molay-Littry entre 2023 et 2026 est de 184 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Le Molay-Littry ?
Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Molay-Littry ?
6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Le Molay-Littry ?
3 124 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 130 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Toutes les communes : Calvados →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.